Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли изменение «статуса» арендодателя отразить дополнительным соглашением к действующему договору аренды?

20.01.2009, 11:51
• г. Санкт-Петербург

Есть долгосрочный договор аренды н/ж помещения зарегистрированный в УФРС, где ООО – арендатор, физлицо – арендодатель (собственник).

Физлицо оформило ПБОЮЛ, с целью оптимизировать свои налоги (платить 6% вместо 13%).

Вопрос:

Можно ли изменение «статуса» арендодателя отразить дополнительным соглашением к действующему договору аренды?

Подлежит ли такое доп. соглашение обязательной регистрации в УФРС?

Или можно обойтись простым заявлением (уведомлением) от физлица к ООО с указанием р/с для перечисления арендных платежей, в связи с оформлением ПБОЮЛ?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Любые изменения договора совершаются в той же форме, что и договор (п.1 ст.452 ГК). Т.о., в связи с изменением статуса арендодателя Вам необходимо составить доп.согл. к договору и зарегистрировать его в УФРС. Обычаи делового оборота предполагают сначала предварительное уведомление об изменении статуса арендодателя (с приложением копий подтверждающих документов), а затем уже составление доп.согл.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 124 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 553 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 389 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
90
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 664 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
43
показать ещё