Налог на комнату в коммунальной квартире в Москве - расчет и особенности по инвентаризационной стоимости

Пришел налог на квартиру.

Расчет налога исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, который равен кадастровой стоимости (на сайте росреестра).

Налоговая ставка при расчете налога - 2% (максимальная).

Правомерно ли приравнивать инвентаризационную стоимость квартиры к кадастровой?

Относительно расчета налога на квартиру. У меня есть 1/3 собственности в 1 квартире и 1/2 часть собстаенности во второй. При расчете ставки налога должна учитываться инвентаризационная стоимость двух квартир в целом или стоимость 1/3 первой квартиры + 1/2 части второй квартиры? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуте!

Если возможно, прошу Вас ответить на два вопроса.

Имеется трёхкомнатная квартира в Москве общей площадью 85 кв. м. Квартира состоит из двух смежных комнат (их кадастровая стоимость 8 000 000 руб, площадь 40 кв. м), комнаты (её кадастровая стоимость 4 000 000 руб, площадь 20 кв. м), кухни, коридора, санузла (их суммарная площадь 25 кв. м).Смежные комнаты и комната находятся в моей индивидуальной собственности, других собственников нет.

Для исчисления налога на недвижемость с помощью налогового калькулятора делаю два расчёта: налог на смежные комнаты и налог на комнату.

Налог на смежные комнаты (cтавка налога 0.1%): сумма к уплате 1 200 руб.

Налог на комнату (cтавка налога): сумма к уплате 400 руб.

Вопрос 1

В этих расчётах не учитывается (явно) площадь кухни, коридора, санузла (их суммарная площадь 25 кв. м). Почему?

Вопрос 2

Если бы квартира была зарегистрированна как единый обьект в кадастре, то при исчислении налога ставка налога была бы 0.15% и площадь 85 кв. м. Сумма к уплате была бы значительно больше. Получается, что госудаство не дополучает налог?

С уважением, Сергей.

В Свердловской области начисление налога на недвижимое имущество осталось по старому - исходя из инвентаризационной стоимости. Имеют ли льготы пенсионеры по этому налогу? Если да, то распространяются ли эти льготы на несколько объектов собственности (2 квартиры)? Для расчета налоговой ставки берется суммарная инвентаризационная стоимость квартир, или каждая отдельно?

Спасибо, Александр.

У меня в собственности комната (10,6 кв. м) в коммунальной кв-ре (общ. площ.51,4) - основание-договор дарения. (другие комнаты не приватизированы) и 1/3 доля в собственности в другой квартире. Мне пришло налоговое уведомление по оплате налога на имущества: комната (инвент. Стоимость-422145,97) - доля 1/1 и на долю в другой квартире 1/3 (инвен. Стоим-458795,22)-доля 1/3. Я так понимаю, что инвентаризационная стоимость указана всей квартиры, т.к. где пришли налоговые уведомления по долям - то инвентаризационная у всех равна. Вопрос: я думаю, что налог мне посчитали не на комнату, а на всю коммунальную квартиру? (В налоговую звонила-сказать ничего не могут... типа приезжайте...). Стоит ли ехать разбираться в налоговую (потратишь целый рабочий день) или посчитали все верно?

Пришёл налог на кватиру, ставка налога 2% ,стоимость квартиры 560 тыс. То есть получается мы должны заплатить налог 11000. Считают налог по инвентаризационной стоимости. Можно ли это как то оспорить?

Я уплатил налог за квартиру за 2013 год при одной инвентаризационной стоимости (определенной на 01.01.2012) при ставке 0,3%. Сегодня получил из налоговой уведомление, в котором указана уже другая инвентаризационная стоимость (дата изменения инвентаризационной стоимости не указана, и в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС тоже стоит старая стоимость) и налоговая ставка 1%. То есть требуется изрядная доплата к уже уплаченному за 2013 год налогу. Насколько это правильное требование?

У меня в собственности комната в четырехкомнатной коммунальной квартире, остальные комнаты не приватезированы. Я хочу продать свою комнату, могу ли я приватизировать часть общей площади этой коммунальной квартиры?

Гражданин хочет подарить другому комнату в трёхкомнатной квартире. Комната находится в его собственности. Даритель и одаряемый не родственники (никакие). Нужно ли указывать в договоре дарения стоимость этой комнаты? Будет ли одаряемый платить налог 13 % ? По каким данным налоговая рассчитывает сумму налога? Какая будет сумма налога? Примерная рыночная стоимость комнаты 700 тыс.

Живем в трехкомнатной коммунальной квартире, у нас комната, у соседей две. они собираются покупать у нас комнату и квартира получится отдельной. Подскажите пожалуйста, как расчитывается стоимость нашей площади? Считаются только метры комнаты или расчитывается стоимость всей квартиры, а затем определяется наша доля в %?заранее спасибо.