Общая собственность в коммунальной квартире / Недвижимость - 2402 советов адвокатов и юристов

Подать иск о запрете пользования общим имуществом мне надо по доверенности от матери инвалида, моя мать в 2023 г купила комнату в коммуналке (бывшем общежитии) но она сособственник с продавцом им принадлежат и в праве собственности у моей матери написано 72 кв метра, хотя по факту матери комната 17.2 остальное пренадлежит продавцу и адрес и номер квартиры у матери и продавца один, платежки приходят по разным метражвм на нее и мою мать, со собственник матери живет не на нашем этаже а в пристройке к нашему дому продав моей матери комнату 17.2 кв метров на 3 этаже коммунальной квартире где 8 конат на этаже продав не отлелив полностью матери моей долю, а я живу и мучаюсь с полселенными квартирантами и не могу подать иск о запрете пользования общим имуществом помогите что делать?

На мои заявления на сайт МВД, в прокуратуру один отписки. Я требую чтоб в нашей коммунальной квартире не подселяли посторонних квартирантов так как они по определению Верховного суда не имеют права пользоваться местами общей собственности, кухней, душем и др без нашего письменного согласия но толка нет, я замучалась читать ответы что снимая комнату в коммуналке они имеют права посещать и кухню и другое. Я пишу опять что по определению Верховного суда один собственник не имеет права единолично получать доход с аренды мест общей собственности Помогите что делать? Одни отписки, я про собственность пишу в нашей коммуналке, мне прокурор ответ шлет что имущество мкд на общем собрании большинством голосов решается, вообщем полный бред в их ответах

В трех комнатной квартире в собственности 2 комнаты 26.4 жилая площадь 39,6 общая. Освободилась третья комната, муниципальная. Может ли наша семья из трех человек претендовать на эту комнату? У нас на троих выходит по 13,2 кв.м на человека. Учетная норма в нашем регионе 12 кв.м. на человека, а норма предоставления 14 кв.м.Не совсем понимаю 2 пункт 59 ст.ЖК РФ достаточно ли быть малоимущими если у нас площадь менее нормы предоставления, или этот пункт относится к конкретной котигории граждан? И мы можем только выкупить по 3 пункту? 06 июня, 15:05, Маргарита, г. Москва

В собственности две комнаты в трех комнатной квартире, на семью из трёх человек мать и двое детей. Третья комната муниципальная, освободилась. Обратилась в комитет жилищных отношений, там сказали что могу написать заявление только на выкуп комнаты по рыночной цене. Если возможности на выкуп нет то передадут комнату нуждающимся, так как у нас на троих 39.7 общей площади. Дело в том что моя мама вставала на очередь как многодетная в 1991 году, нас 9 человек было прописано в одной квартире, я купила комнаты в коммунальной квартире, сказали что я право потеряла.

Продали долю в комнате, коммунальной квартире, не уведомив меня ни почтой, ни через госуслуги, сделка совершена 14.02.2024, могу ли я оспорить данную сделку в суде, являюсь собственником общей долевой собственности, продажу осуществила сестра моего Отца без моего согласия, Документ-основания: Договор купли-продажи доли в общей собственности на квартиру 14.02.2024, также новый собственник отказывается выдавать ключи от входной двери, и от комнаты, грозится написать заявление о хищении имущества, если я взломаю замок и поставлю свой замок, могу я за проделанную работу через суд взыскать стоимость работ. Отказ собственника в предоставлении мне ключей от входной двери записан на диктофон

Имею долевую собственность в жилом доме в виде отдельной студии с личными приборами учёта и общей кухней. Свою долю использую лично для сезонного проживания. Иногда, в наше отсутствие в гостях бывают друзья и родственники. Сосед требует в его журнале вести запись гостей с указанием времени их пребывания и паспортными данными. Подскажите, по каким статьям нарушаются мои права и права мои гостей

Мы хотим продать трехкомнатную квартиру коммунальную. Одна комната в собственности 21,3 кв. м. Другие две комнаты приватизированные, общая долевая собственность, доля в праве 1/2. то есть два собственника мать и сын. 21,61 кв. м и 11,59 кв. м. и балкон в наших комнатах 0,8 кв. м Общая площадь квартиры 85,1 кв. м а с балконами 87,1 кв. м То есть в общем пользовании балкон 1,2 кв. м И нужно ли считать балконы при продаже? Подскажите пожалуйста как правильно определить доли в общем пользовании? Но если модно прям по цифрам, а то мне очень потом трудно считать. ИИ еще ЖК РФ Статья 42. пункт 1 Мне нужно письменно ответ.

Пожалуйста по вопросу банкротства. Знакомый набрал кредитов (кредитных карт) на общую сумму 780 000. Пошёл в агенство, где занимаются данной процедурой. Было заседание, и суд отказал в рассрочке на 3 года платежей. Тк знакомый не работает 5 месяцев. У него есть в собственности доля в коммунальной квартире 28 квадратов. Там же прописан его отец и бабушка. Суд вынес решение пустить под реализацию имущество. Могут ли действительно выставить на торг его единственное жилье?

Могу ли я сделать временную регистрацию подруге из Киргизии в комнате в (трёхкомнатной) коммунальной квартире, находящейся в моей собственности, без согласия соседей? (Общая площадь 25, жилая 16 м²). Узнавала раньше - нельзя. Но может, что то изменилось?

Какие формы приватизации комнат в коммунальной квартире были в 1994 году. Я знаю, что было 2 варианта приватизации квартиры (комнат в ней): общая совместная собственность с определением долей и без определения долей. Скажите, была ли в тот период возможность приватизировать только комнату или такой формы приватизации просто не было на тот момент? Сейчас встал вопрос о переселении по программе реновации, документы о приватизации коммунальной квартиры есть на руках, но там приватизация доли в коммунальной квартире. В ДГИ сказали, чтобы получить отдельную квартиру, нужно, чтобы был документ о приватизации комнаты, а не доли в квартире. Я пытаюсь выяснить, была ли физическая возможность приватизировать тогда отдельно комнату или в тот момент так нельзя было сделать в принципе? Но квартира до сих пор коммунальная: живут, как и прежде не родственники, еще с советского времени отдельные лицевые счета, только собственность общая долевая

Я являюсь собственником 1/4 доли в квартире, у меня есть 3 брата, двое из них готовы подарить мне свои доли, еще одна доля останется за мамой, она пропала и через 10 лет судом признали ее умершей, в наследство не вступали. После того как я приму 1/4 мамы, стану полноценным собственником. Старший брат единственный проживает в этой квартире не имея долевой собственности, накопился большой долг за коммунальные услуги, прописал туда своего несовершеннолетнего ребенка, ребенку на данный момент 4 года. Я хочу заплатить долг как стану полноценным собственником, будут ли сложности при выписке брата и его ребенка, ребенок все это время проживает с матерью, в этой квартире даже не был, просто прописан Что делать в такой ситуации?

Можно ли сдавать выделенную комнату в 3 х комнатной коммунальной квартире. Данные из ЕГРН: Площадь 3 х комнат-49 м 2, Площадь 19/49 доли (одна комната)-один собственник. Площадь двух других комнат 30/49 доли (две комнаты) - другой собственник. Площадь квартиры 71,7 м 2. В выписке ЕГРН написано: Общая долевая собственность, доля в праве 19/49 (моя комната) . Имеет ли право другой собственник сдавать свою долю 30/49 (две комнаты) в аренду посторонним лицам? Мы пожилые люди, муж инвалид, перенес инфаркт. В настоящее время там жить не можем из-за квартирантов.

Мне до подачи иска р запрете пользования без моего согласия мест общей собственности в коммунальной квартире, надо досудебное письмо по почте заказное отправлять ответчиков 7 комнат собственников в нашей коммуналке, у меня 8 комната многие прселяют без моего согласия квартирантов которые пользуются душем, туалетом, кухней на что я категорически против. Буду подавать в суд и в одном иске всех их как ответчиков укажут. Помогите составить досудебное требование как его отправлять по адресу одному ответчику или как в иске можно притензию тоже на всех в одном документе составить и собственнику одному по почте отправить? Или мне надо каждому отдельно притензию по почте отправлять или еще как можно?

Пожалуйста бывший муж никогда не проживал в общей квартире, мы два собственника, я проживаю с новой семьёй уже 4 года в данном жилье, могу ли я поделить коммунальные выплаченные платежи за 4 года, если бывший муж тоже собственник половины квартиры.

Живу в коммунальной квартире как правильно составлять иск на запрет в пользовании местами общей собственности, кухня, туалет, душ посторонних лиц, у нас две комнаты постоянно селятся квартирантов и врут что они их родственники не чем не доказывая, хочу подать иск можно в одном иске указать два ответчика или как составить запрет на пользование посторонних лиц у нас на этаже 8 комнат по этому любой может решить выселить прсторонних я и хочу запрет всем сделать на пользование и моим душем, кухней, туалетом

Я проживаю в коммунальной квартире общей площадью 66,7 кв. м. вместе с мамой. Согласно выписок из ЕГРН у нас в долевой собственности только жилые комнаты 37,9 кв.м. и 13.7 кв.м., т.е. 51,6 кв.м. Нежилая площадь (коридор, кухня, сан.узел)= 15,1 кв. м. Дом признан аварийным, нас расселяют через выкуп жилых помещений. Согласно ст.42 ЖК РФ нежилая площадь у нас также находится в долевой собственности, но не отражена в выписках ЕГРН. Как выкупают по закону - только жилую площадь (51,6 кв.м.), которая отражена в ЕГРН или с учетом нежилой площади (66,7 кв.м.). Заранее спасибо.

Квартира поделена на четырёх сособственников на равные между ними общедолевые собственности доли, имею ли Я как сособственник право, до погашения своей или общей задолженности присуженной вступившем в силу исполнительным производством, право до погашения коммунальных долгов выделить себе в суде долю в оплате коммунальных услуг и подать иск в суд о порядке оплаты за ЖКУ и направление отдельных квитанций то есть подать иск о разделе начислений оплаты ЖКУ?

Региональный оператор ТКО выставляет общий счет на 250 метров общей площади, квартира коммунальная (в долевой собственности) с с пятью собственниками и соответственно с раздельными лицевыми счетами. Плюс одна часть "в собственности" администрации города (свободные две комнаты) - что делать?

Могу ли я выделить долю своему несовершеннолетнему сыну в коммунальной квартире, где я имею долю 18/ 60 кв в общей долевой собственности, без согласия или разрешения соседей собственников? И как это можно сделать?

Можно ли поменять порядок пользования комнатами в коммунальной квартире?

Здравствуйте. Дочь купила долю в коммунальной квартире\общ. долевая собственность\.Всего 8 собственниковсчитая дочку\.Жилая 80 кв. м.У дочери 20 м-согласно доли.60 кв. м-собственность 7 собственников. Агент показал комнату и дочь согласилась на покупку не очень то вникая. Всего комнат было 5.Для проживания ей была выделена комната под №3. Но оказалось что комнат не 5, а 4.комната №3 оказалась 30 м и поделена перегородкой на 2 помещения 10 и 20 м\в документах перегородки нет\.И она для проживания определена 3 м собственникам\2 м родственникам маме и дочке по 5 м и 20 м теперь дочери\ Остальные 3 комнаты\20+15+15 м\ распределены между родственниками. Можно ли изменить пользование комнатами\например поменять на 20 м или 15 м\ что бы не жить с посторонними людьми? Или раз уже документы подписаны и ничего не сделать? Дочка с ребенком 7 лет имеет 1\3 долю в 2 х комнатной квартире-там прописаны но не живут.

Мое жилье по документам является коммунальной квартирой. То есть коридор от лифтов и до общей кухни - это место общего пользования. Комнаты у каждого из соседей в собственности. Является ли законным то, что соседка сдает свою комнату без согласия других соседей? Например, при продаже комнаты, она должна оповестить соседей, а если просто сдача сторонним лицам?

Можно ли привлечь исца к ответственности за предоставление в суд заведомо ложной информации?

Истец подала иск в суд о выселении из квартиры супруги одного из собственников общей долевой собственности, а также нечинении препятствий пользованием жилым помещением и предоставлением ключей от комнат (в коммунальной квартире). Однако, комнаты, о которых идёт речь открыты более 7 месяцев. В одном из заявлений в полицию истец написала, что в комнатах она обнаружила посторонние вещи, чем подтверждает тот факт, что доступ в комнаты у неё есть. Это заявление она сама же прикладывает в суд. Также в иске истец пишет, что по квартире ходят незнакомые посторонние ей люди, однако эти люди являются родственниками одного из собственников общей долевой, он же родной брат исца (посторонние незнакомые люди это тёща и жена), и с ними она знакома более 10 лет. Какие статьи предусмотрены в данном случае? Можно ли взыскать с исца за моральный ущерб штраф, и вообще, как можно наказать исца за враньё?

Имею в собственности с несовершеннолетним племянником по 1/2 х комнатной квартиры. Попечители не оплачивают коммунальные платежи, копят задолженность, Я оплачиваю ежемесячно половину от общей суммы в платёжке. Обратилась к юристу для составления искового заявления о порядке определения обязанностей по оплате за ЖКУ. но почему то юрист указал в иске ответчика только моего племянника, а УК как третье лицо нет. в иске выдвинуто требование об определении мне обязанностей по оплате за ЖКУ. Если суд примет положительное решение в мою сторону, будут ли приходить отдельные платежные документы на меня и моего племянника?

Я в 3 комнотной коммунальной квартире живу (именно коммунальной, это не доля в квартире), ну так вот сосед решил сдать комноту двум маргиналам (хотя сам является собственником единоличным, т.е платит за одного, а не за двух, ну да ладно).

Ну так вот, я знаю что комноту сдавать я чему запретить не могу она в его собсвенности, НО помимо комноты он так же и "сдаёт" МОП (Места Общего Пользования) кухня, каллидор, туалет, ванная, а это уже по сути собственность ВСЕХ комнат, а не только собственность комноты соседа который хочет сдавать свою комноту, и тут я считаю нужно моё письменное согласие на сдачу! Ибо сдавать он будет с МОП!

Выделить конкретно его часть калилора, конкретно его часть кухни, туалета, и ванной я считаю невозможно, или как минимум подход к ним!

Скажите прав ли я, и могу ли я через суд, запретить соседу сдавать комноту с учетом обстоятельств озвученных мной выше? У нас у всех комноты в собственности в том числе и у меня.

Имеем в собственности комнату (з собственника) в коммунальной квартире! Спб. Дочь с ребенком встала на улучшение жилья, наша общая площадь 24,19 ранее когда она подавала документы я была там зарегистрирована (вторая дочь не зарегистрирована там (просто имеет долю) я выписалась и зарегистрировалась по другому адресу! Сейчас получать сертификат выплату на новое жилье-вопрос, то что я выписалась я не улучшила ей жилищные условия?