Могу ли я продать долю в квартире если другие дольщики против.

Нет, не нужно.

Светлана! Очевидно, что арест будет наложен не на квартиру в целом, а на принадлежащую должнику долю в праве собственности. На других собственниках это не должно отражаться.

в случае предъявление кредитором прав на взыскание дои квартиры-вы можете выплатить кредитору стоимость этой доли.Но не весь долг если он больше.

Далее перерапределить собственность между собственниками.Все это через суд.При условии что это жилье не единственное жилье должника.

Вы можете выкупить его долю, иначе он продаст её любому другому покупателю

Здравствуйте.

Вы можете продать ее стороннему лицу за плату, но сначала предложви выкупить другим участникам долевой сделки

Удачи Вам.

Здравствуйте! Вопросы долевой продажи разрешаются через нотариуса. Нотариус отправляет другим дольщикам уведомление, если они не подтверждают желание купить Вашу долю, то можете выставить ее на продажу через суд. Но имейте ввиду, что ту сумму, на которую Вы претендуете при продаже Вы не вправе уменьшать в процессе торговли. Каждый раз при уменьшении стоимости Вы должны уведомлять других дольщиков. И ждать месяц...

Да, могут, предварительно официально предложив ему выкуп.

Здравствуйте, Степан! Целиком квартиру нет, т.к. нужно согласие всех участников общей долевой собственности. Согласно ст.246 ГК РФ:

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Однако 2 других участника вправе продать свои доли с соблюдением преимущественного права покупки. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Конечно могут продать свои доли, но за месяц обязаны уведомить о продаже своей доли в обязательном порядке.

Если будет отказ либо отсутствие ответа, только тогда можно продать доли третьим лицам.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

- см. ст. 247, 250, 549 ГК РФ.

Если соглашение участников общей долевой собственности о продаже квартиры не достигнуто, то продать квартиру не получится. Таким образом, невозможно продать всю квартиру, которая находится в долевой собственности, если будет против хотя бы один из собственников.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Здравствуйте. Несовершеннолетние дети дольщика.

Здравствуйте.

По ст.247 ГК РФ только с согласия других собственником ст.209 ГК РФ дольщиков. Вы какие действия предпринимал? Так подавайте в суд.

Дольщик имеет право пользования общим имуществом. О подселить кого либо без вашего согласия не имеет права. Продать долю может. Но вам должен предложить купить первыми. Если вы не согласитесь купить, то может продать третьему лицу.

Он имеет право только на проживания в данной квартире. Поселить постороннего человека не может. А для продажи должен уведомить о преимущественном праве выкупа иных собственников.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что в соответствии с приведенными выше положениями закона и разъяснениями по их применению, правовое значение для дела имеет: сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальная возможность совместного пользования. При этом наличие права собственности на долю в квартире не является безусловным основанием для определения порядка пользования помещением и вселение в него, поскольку пользование жилым помещением предполагает проживание в нем.

Никого он вселить не может, без вашего согласия. И сам вселиться тоже не может. Не поможет ему в этом и суд, если вы займете правильную позицию.

Долю его никто не купит. Она на сегодня, не стоит почти ничего. И является компенсационной по сути...

Доброго времени суток вам. к сожалению обязать никак нельзя. Только путем соглашения, т.е. придется договариваться на удобный для обоих условиях.

Если квартира находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Вам следует обратиться в банк с таким вопросом.

Доброго времени суток

Пока квартира в ипотеке, то ее вообще нельзя продать без разрешения банка.

А вообще, когда будет снято обременение, то надо будет предложить купить долю другим собственникам, а потом продать постороннему лицу

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Банк не против продажи квартиры, но вот свою долю я не могу продать отдельно по причине обременения.

В законе написано, что если другой собственник в течение месяца не выкупил долю, то собственник доли может продать её любому покупателю