Мне по наследству досталась земля. На свидетельств, которое я оформила после вступления в наследство написано «Частная собственность для ведения садоводства». Налоги платились исправно, но землей никто не занимался – заросший лесом участок в садоводстве. После принятия наследства оказалось, что мой отец был членом в садоводческом товариществе, и несколько лет не платил членских взносов, отчего образовалась большая задолженность и намного превышающее эту задолженность пеня, о чем с радостью уведомил меня председатель товарищества. Но у меня несколько вопросов, по сложившейся ситуации, помогите разобраться, пожалуйста.
Во-первых, законно ли было начисление пеня? Насколько я понимаю, помимо закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно подчиняется и ГК РФ, по которому, на основании ст. 331 «Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства». Такого соглашения не существует, порядок начисления пеня описан в Уставе или где-то во внутренних документах Товарищества.
Второй вопрос – это сам факт долга. Я получила в наследство землю, но согласно п. 2 ст. 1112 ГК РФ я никак не могу по наследству стать членом данного товарищества. В связи со смертью, мой отец перестал быть членом данного Товарищества, а так как членство по наследству не передается, никак не могут передаться и долги по членским взносам, значит должна заработать ст. 418 ГК РФ о прекращении обязательств смертью гражданина. Соответственно, законно ли требование председателя садоводческого товарищества об уплате долга по членским взносам за моего умершего отца?
Т.к. на днях встречаюсь с председателем Товарищества, разъясните, пожалуйста, мои права, как мне поступить в данном вопросе? Буду очень благодарна за ответ.
Требования незаконны, председателю можете заявить, что если он будет наглеть, вы вообще не будете вступать в члены СНТ, согласно ст. 8 Закона о садоводствах.
Настоящий Федеральный закон распространяется на все создаваемые и ранее созданные на территории Российской Федерации садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения, на отношения между садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединением и членами такого некоммерческого объединения, а также на отношения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и граждан, ведущих садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке.;
СНТ создано в СССР и как на нас распространяются новые снипы в плане застройки.
Настоящий Федеральный закон распространяется на все создаваемые и ранее созданные на территории Российской Федерации садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения, на отношения между садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединением и членами такого некоммерческого объединения, а также на отношения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и граждан, ведущих садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке.;
Только СНТ было создано в СССР почему нам предлагают все переделать в плане застройки под новые снипы?
Согласно ст. 331 ГК РФ говорится, что форма соглашения о неустойке Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке. Требуется ли оформление соглашения отдельно от договора займа или оно может быть включено отдельным пунктом в договор? Требуется ли подпись заемщика обязательно под этим пунктом в договоре?
Источник: http://stgkrf.ru/331
Согласно ФЗ О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ
Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Купили участок в СНТ Курчатовец, не хотим вступать в товарищество, теперь отказывают в подключении электроэнергии, требуют вступления в товарищество и заплатить вступительный взнос 36000 руб. Подскажите, что делать?
Согласно ст. ст. 22. 23 Закона РФ " О защите прав потребителей", продавец обязан уплатить неустойку за нарушение сроков исполнения моих требований. Но судья ссылается на ст. ст. 330. 331. 333 ГК РФ, где сказано, что соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Такого соглашения у меня нет. Можно ли обжаловать решение суда, и если можно какие статьи и закон применимы к данной ситуации. С уважением Ирина.
Готовлю иск о взыскании садоводческим товариществом с члена товарищества земельного налога и членских взносов. Но никак не могу понять: как может товарищество взыскивать земельный налог. Ведь земельный налог должен платиться не товариществу, а в ИФНС. А значит и взыскивать его должна ИФНС. Но председатель товарищества настаивает на взыскании земельного налога. Разве должен член товарищества, владеющий неприватизированным садом, платить товариществу помимо членских взносов еще и земельный налог?! Если да, то на основании какой статьи нормативно-правового акта мне инициировать взыскание от имени товарищества земельного налога с члена такого товарищества?
В 2012 году приобрели участок у члена садоводческого товарищества. Оформили членский билет и свидетельство на право собственности (в котором указано, что участок находится в садоводческом товариществе). Через некоторое время стало известно, что наш участок не входит в границы товарищества, и членство в товариществе у продавца было оформлено председателем, с которым в дальнейшем новым председателем было оформлен о мировое соглашение. Уже 4 года мы платим членские взносы, сборы на нужды садоводства, оплачиваем электроэнергию и т.д.Однако периодически председатель периодически заявляет, что мы не являемся членами товарищества и что нам нужно заключить с ним соглашение по пользованию электросетями и дорогами. Что нам делать.
В 217-ФЗ в Статье 4 указано: Организационно-правовая форма некоммерческой организации, создаваемой гражданами для ведения садоводства или огородничества
1. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
В нашем саду организационно-правовая форма - это Садоводческий кооператив. Некоторые садоводы считают, что нужно менять организационно-правовую форму на СНТ. Так ли это? Или это касается вновь создаваемых садоводческих организаций.
Наше садоводческое товарищество было реорганизовано в 2010 г. Сейчас оказалось, что оно является коммерческим и мы платим соответствующие налоги. Председатель говорит, что садоводческие некоммерческие товарищества теперь не регистрируют. Правда ли это?
