И действительно ли я имею право не возвращать страховой депозит по причине нарушения условий Договора найма?

Мой вопрос состоит в следующем: по Договору найма сроком на 11 месяцев в комнату в моей квартире была заселена женщина, с виду очень приличная, директор библиотеки в коммерческом институте (рядом с моим домом). Не прожив и месяца, за два дня до внесения оплаты за след. Месяц, нанимательница заявила, что съезжает по причине того, что ее не устраивают условия проживания. Ни в день платежа, ни в последующие четыре дня ее не было, а на пятый день она заявилась со своим любовником и сыном (виденными мною ранее у меня же дома неоднократно), и еще тремя незнакомыми мне людьми, один из которых был представлен мне как юрист (без документов, которые я попросила мне показать). Несколько часов данная компания занималась переносом вещей (квартирантка при заселении завезла свою мебель без предварительного моего согласия), из квартиры в машину, а затем в квартиру поднялась квартирантка и я пригласила ее для разговора на кухню, по своей оплошности не закрыв дверь на замок. В связи с этим, когда мы беседовали на кухне по поводу ее внезапного переезда, в квартиру вошли указанные выше люди, и путем угроз заставили меня написать расписку о возврате денежных средств. Ни вызвать полицию, ни обратиться за помощью к соседям, ни включить диктофон на телефоне я не могла, так как не имела - в прямом смысле этого слова - возможности выйти с кухни, в которой в буквальном смысле этого слова оказалась заперта. Когда я хотела выйти за сотовым, который находился в комнате, юрист заявил, что в случае невыполнения их требований они (цитирую): сорвут мне краны, и потом я не докажу, что затопление соседей произошло не по моей вине. Вся пунцовая от эмоций за сложившуюся ситуацию и чувствуя себя (простите за каламбур) пленницей в своем собственном доме, я написала расписку в двух экземплярах, которые были переданы квартирантке, а из ее рук переданы для ознакомления ее якобы юристу. В расписке было указано, что Наниматель расторгает Договор найма в одностороннем порядке, не уведомив меня (согласно Договору) за 30 дней, что, согласно Договору, денежные средства в этом случае не возвращаются, и далее, под давлением, что я обязуюсь вернуть денежные средства за срок оплаченный, но не прожитый Нанимателем. Данная расписка была ими отвергнута, и написана другая, под их диктовку, на обратной стороне платежной ведомости (приложение к Договору найма) о том, что я по собственному желанию верну деньги и претензий не имею. После завершения этих формальностей мне были возвращены ключи от квартиры (в первом варианте расписки было прописано, что дубликат не был сделан, но она не была подписана, как написано выше), и данная компания покинула мой дом. После этого я тут же обратилась к соседям по тамбуру, которые готовы (в случае чего) выступить свидетелями о том, что в мою квартиру на протяжении нескольких часов входили и выходили посторонние люди). Собственно, расписку она заставили меня написать до 14-го июня 2015 года, и в воскресенье я жду звонков с претензиями и угрозами. Повторюсь, что в Договоре найма прописано, что залоговая сумма не возвращается, в случае расторжения Договора со стороны Нанимателя, но меня смущает расписка, написанная мною собственноручно. Здесь хочу заметить, что у меня нет возможности возврата денежных средств, так как до недавнего времени я была инвалидом 2 группы, которую не стала продлевать по собственному желанию из-за невозможности трудоустройства (в 2014 году лежала в больнице пять месяцев (училась ходить с инвалидного кресла), и собственно, по этой причине решила сдать комнату, чтобы поправить своем материальное положение. Мне 34 года, без в/п, в доме - идеальная чистота и порядок. P.s. когда друг сердца (назову его так) квартирантки хозяйничал в комнате, я узнала от него лично, путем пары вопросов просто так, что нанимательница нашла другую комнату, дешевле, и съезжает по этой причине. Документально мне это, разумеется, никто не подтвердил. Теперь, собственно, вопрос: как мне вести себя с квартиранткой и ее представителями, когда они будут звонить и придут под мою дверь с угрозами (в чем я нисколько не сомневаюсь). И действительно ли я имею право не возвращать страховой депозит по причине нарушения условий Договора найма? Очень надеюсь на Вашу помощь! С Уважением, Татьяна.