Приобретена квартира по ипотеке и свидетельство о государственной регистрации уже получено, жилье вторичное

Должны ли были включить ребенка, родившегося в 2003 году в число собственников данного жилья?

Договор о приватизации был подписан до рождения ребенка, в 2002 году. Зарегистрирована в центре регистрации, т.е. получено свидетельство о государственной регистрации права в 2006, после рождения ребенка. Должны ли были включить ребенка, родившегося в 2003 году в число собственников данного жилья? Подскажите статьи закона.

Читать ответы (1)

Можем ли мы их как-то выселить из нашей квартиры или только через суд?

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, свидетельство получили. Бывшие хозяева подписали нотариально заверенное обязательство о том, что выпишутся и освободят квартиру через 10 дней после совершения сделки. Прошло уже 2,5 месяца. Они выписались из нашей квартиры и прописались в новой, но нашу до сих пор не освобождают. Хозяева квартиры, которую купили они, заплатили им, чтобы они не вселялись, пока те не закончат свой коттедж. А мы с двумя детьми (3,5 г и 3 мес) вынуждены платить по ипотеке и за съемную квартиру, муж работает один. Можем ли мы их как-то выселить из нашей квартиры или только через суд? Риэлтор говорит, что суд будет длиться не менее полгода. У нас нет финансовой возможности столько времени оплачивать и ипотеку, и съемное жилье. Может ли суд обязать их оплатить наши расходы?

Читать ответы (2)

Считается ли квартира в моей собственности более 3 лет.

Квартира была в собственности с 2008 года (более 3 лет). В свидетельстве было установлено ограничение - ипотека. В прошлом году ипотека была выплачена, обременение снято, в связи с чем получено новое свидетельство. Т.е. в настоящий момент есть свидетельство 2008 года с отметкой анулировано и свидетельство 2011 года менее 3 лет). Хочу продать эту квартиру за 2 млн. рублей. Должна ли я заплатить налог? Считается ли квартира в моей собственности более 3 лет.

Читать ответы (1)

Вопрос о налоге с продаж при продаже квартиры, приобретенной и оплаченной в 2006 году

У нас был заключен договор долевого строительства в 2006 году. Деньги за квартиру были заплочены в 2006 году. Свидетельство о регистрации на право собственности было получено в 2011 году. При продаже квартиры в 2012 году, должны ли мы плвтить налог с продаж, если квартира была приобретена и оплачена в 2006 году?

Читать ответы (1)

Является ли одаряемый полноправным собственником жилья?

16 сентября был оформлен договор дарения квартиры (мать подарила квартиру дочери). Свидетельство о государственной регистрации прав было получено 5 октября. НО ДАРИТЕЛЬ УМЕР 4 октября. Является ли одаряемый полноправным собственником жилья? Ведь даритель умер за сутки до получения свидетельства одаряемым...

Читать ответы (2)

Невыполнение обязательства по передаче доли в квартире при получении материнского капитала и возможные последствия

При получении материнского капитала было дано обязательство дать долю в квартире но данное обязательство не выполнено так как было приобретено жилье большей по площади. Сейчас пенсионный фонд пишет заявление в прокуратура так как не было выполнено обязательств. Что может быть.

Читать ответы (2)

Раздел имущества при разводе - как разделить квартиру, приобретенную в рассрочку во время брака

Добрый день! Подскажите по поводу квартиры. С мужем в браке с ноября 2004. Летом 2004 муж покупает квартиру в рассрочку (не ипотека). Последние платежи были в браке. В 2006 году с строительной компанией подписан акт сверки взаиморасчётов. В 2007-акт приёма-передачи помещения (квартиры). В договоре указан был только муж. В 2006 и в 2008 рождаются дети. Свидетельство на квартиру получено в 2016 году. При разводе как делится квартира?

Читать ответы (2)

Необходимость регистрации права собственности на квартиру

14 января 2000 года мною была приобретена квартира по договору – купли продажи, который был нотариально заверен и 9 ноября 2000 года был зарегистрирован в местном БТИ. До сегодняшнего дня право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. В настоящий момент есть необходимость зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. При устном обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сотрудниками соответствующего подразделения дали следующую консультацию: так как на момент совершения сделки уже имелись подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, то и сделка должна была быть зарегистрирована здесь. Для того, чтобы в настоящем произвести регистрацию право собственности должны присутствовать две стороны сделки (продавец и покупатель) или признавать право собственности в судебном порядке. Правы ли сотрудники?

Читать ответы (8)

Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, приобретенной по договору долевого участия в рассрочку

В 2009 году была приобретена квартира за 1220000 по договору долевого участия в рассрочку. Свидетельств о гос. регистрации выдано от 19.10.2009 с ограничением права (обременение) ипотека в силу закона. Расчитавшись полностью 26.03.2014 получено новое свидетельств без ограничений права. Предоставив новое свидетельство в налоговую был получен возврат 13% с покупки и на сегодняшний день выплачен полностью. На данный момент я хочу продать квартиру за 1340000. Подскажите в каком размере мне придется заплатить налог так как с момента получения нового свидетельства не истекло 3 года. Или отсчет идет от первого с обременение?

Читать ответы (1)

Оплата налога с продажи квартиры - обязательно ли это в случае приобретения через ипотеку и замены свидетельства

В 2008 году была приобретена квартира в ипотеку. Было получено свидетельство с обременением. В 2014 году рассчитался с банком за кредит. Получил новое свидетельство. Квартиру в этом же году продал. Надо ли оплачивать налог с продажи квартиры.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59