Протечки во время ремонта - Что может предпринять техник-смотритель и какова сила составленных актов?

Постараюсь коротко обрисовать ситуацию. Недавно у нас случилась небольшая протечка, мы залили соседей. У них образовалось два пятна на потолке. Техник смотритель управляющей организации составила акт (без моего присутствия, хотя в этот день я находилась дома), в котором в перечне работ указала ремонт всего туалета. Видимо на основании этого акта соседка неизвестно где составила смету и предъявила мне к оплате 20.000 тыс рублей (это за два пятна на потолке!) Техник смотритель не на какие вопросы отвечать не желает, соседка вымогает деньги угрожая судом. Как поступить в такой ситуации. Кому жаловаться? Правомерно ли составлен акт, где указан перечень работ по ремонту всего туалета.

Прошу совета в вопросе по залитию и оценке ущерба. В сентябре 2018 у нас на потолке в туалете появились следы залития (пятно рыжего цвета), вызвали сантехника и техника-смотрителя – установлена вина соседей сверху (нарушение примыкания по периметру ванной к стене). Получен акт. В декабре 2018 нас снова залили эти же соседи и у нас сильно пострадал потолок на кухне. Вызвали техника и получили акт с установлением их вины (срыв сифона под раковиной). В период с января по март 2019 старое пятно на потолке в туалете начало сильно увеличиваться с переходом следов залития на стены. Вызывали слесарей, те зафиксировали факт увеличения следов, не устанавливая виновных, тоже самое написано в акте. В марте вызвали оценочную компанию и получили отчет об ущербе. В апреле-мае залитие в туалете стало особенно сильно разрастаться – в итоге после нескольких недель непрестанных обращений в управляющую компанию и вышестоящие организации была установлена причина - течь канализационной трубы этажом выше. Труба находится в ведении управляющей компании. Получили акт, управляющая сказала, что пришлет рабочих для восстановления стены и потолка в туалете. В связи с этим вопрос по экспертной оценке и возмещению ущерба через суд. Как нам поступить, если ущерб производился по залитию кухни и туалета, при этом следы залития в туалете в марте, по всей видимости, уже были вследствие протечки канализационной трубы, которая находится в ведении управляющей компании. 1. Делать повторную оценку, но только кухни? 2. Делать отчет по кухне и туалету, но с переоценкой залития туалета? Есть фото и акт первого залития туалета (небольшое пятно на потолке и мое фото, не знаю примет ли оценочная компания) 3. С кого взыскивать за новый отчет? 4. C кого взыскивать за старый отчет? 5. Возможно ли взыскать расходы на онлайн-юристов как на юридическую помощь?

Затопили соседей в туалетной комнате. Вызывали представителей рэу они сказали что проблема со стояком. Потом вызвали ещё раз, на второй раз они сказали что проблема со шлангом который идёт к бочку туалета, поменяли шланг, но соседи продолжали жаловаться, что капает. В третий раз вызвали сантехника который сказал что лопнула прокладка в месте где бачок крепится, поменял прокладку и соседи сказали что больше не капает. Теперь они говорят чтобы мы оплатили им ремонт (у них была побелка на потолке, а они хотят сделать пластиковые плинтуса).1) Подскажите кто виноват в утечке воды, рэу которые не правильно диагностировали поломку или мы т. к. на сколько знаю замена прокладки бочка не входит в их обязанности. 2) со слов соседей снизу их уже заливали предыдущие жильцы до нас и в туалете и на кухне. Теперь они хотят чтобы мы оплатили ремонт не только туалета но и кухни, хотя на кухни у нас все хорошо и никаких протечек с тех пор как въехали не было, да и соседи жаловались только на туалет. Должны ли мы оплачивать ремонт туалета и кухни? Или только туалета?

Вопрос по акту затопления квартиры ниже этажом, я живу на 23 этаже. Сломался сливной бачок в туалете, скорее всего по вине отк. и резкого вкл. воды в стояке. Была вода на полу туалета. Соседи снизу на 22 этаже составили акт по повреждению мебели на кухне, ламината в кухне, прихожей ив комнате через коридор. За день до этого случая была протечка сверху с 24 этажа в мою квартиру в туалете, наверху были неисправны фильтры (по словам сантехнтика), поэтому и была отключена вода в стояке. На данный момент весь ущерб списывают только на меня, не привлекая соседей с 24 этажа и тем более прописывают ущерб на кухне, а не в туалете где была протечка. Какие меры сейчас принимать я не знаю?

Нас залили соседи сверху! Залило всё , стены, мебель, технику, одежду. Причём горячей водой. Техник смотритель в акте указал, что у соседки сверху был установлен самостоятельно плохой кран, и сделана перепланировка ванны. Т.е сорвало кран по её вине. Она пенсионерка и что теперь нам делать. Как возместить ущерб! Помогите!

Разбил унитаз один из соседей в общежитии, туалет на 4 комнаты. Трое соседей сложились и купили новый унитаз, установили, а 4 сосед не захотел давать денег на новый унитаз. Соседи которые установили новый унитаз, сменили замок в туалете и не пускают того, который не дал денег. Как быть тому кто остался теперь без туалета?

Собственник был в отъеде, по возвращении обнаружил, что квариру затопили, вызвал техника-смотрителя, который составил акт, причину затопления в акте не указали. В верхнюю квартиру технмк не попал. Что можно сделать в этой ситуации, какую претензию написать УО, какой иск подать в суд и на кого?

У меня к Вам вопрос. Произошло затопление не по нашей вине и соседи теперь хотят что бы мы им выплатили стоимость ремонта который они сами сделают и при этом всем они вызывали техника смотрителя и он описывал сумму ущерба. Но при этом мы не пресудствывали. Мы хотим сами сделать независимую экспертизу. Как ее сделать и сколько это стоит. Этот техник смотритель который приходил работает вмести с ней в ЖКХ и она его попросила. Что делать? Помогите.

Залила соседей снизу. Вина моя. Квартира соседей застрахована. Через две недели позвонили, позвали обговорить ситуацию. Из видимых повреждений обои и потолок в туалете, частично две стены в кухне и комнате (отошли обои), повело дверь в туалете. Огласили размер ущерба в 87000, мотивируя, что надо ВЕЗДЕ (комната, туалет, КУХНЯ) надо переклеивать обои, так как после залива возможно образование грибка). обработка антигрибковым оставом, замена дверей и в ванной тоже, и тд и тп. Смету составил их прораб. Или же они будут обращаться в стаховую компанию. Моя квартира не застрахована. Сумма, мягко говоря, явно завышена. Что делать в такой ситуации? На уменьшении суммы соседи не согласны.

По причине поломки стиральной машины затопили соседей, ванна, туалет, часть коридора, угол комнаты. Ущерб - в ванной и туалете разводы на потолке, где то плитка отстала (потолочная), в кухне на стене, смежной с туалетом вздулись обои, в коридоре обои в некоторых местах имеют отслоение, в углу комнаты отстали обои. Соседи делают в этой комнате ремонт и с остальных стен обои сняли. В итоге требуют с нас 15000 руб. без оценки ущерба экспертом они могут эту сумму через суд с нас стребовать? По факту там тысячи на 3 ущерба. Никакая бытовая техника и мебель не повреждены.