Дело в том что до нее там жили люди у которых она купила квартиру и вроде как продали эту квартиру без ведома одного сожителя.

21.01.2009, 14:32

• г. Тольятти

У меня такой вопрос. Дело в том что у моей бабушки есть однокомнатная квартира, которую она в свою очередь купила за деньги по договору купли-продажи, квартира приватизированна-она является единственным собственником в ней. Теперь она хочет пойти и оформить дарственную на нее. Дело в том что до нее там жили люди у которых она купила квартиру и вроде как продали эту квартиру без ведома одного сожителя. Чем это может грозить и может ли она оформить дарственную.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

22.01.2009, 17:46,

г. Самара

Уважаемая Алена! В гражданском праве такого понятия, как "сожитель", нет. Есть понятие собственника жилого помещения (или сособственника, если жилое помещение принадлежит нескольким лицам). При этом наличие права собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации данного права. Все вопросы, связанные с продажей квартиры, решают именно собственники и только они (мнение лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, пользующихся этим жилым помещением, но не являющихся собственниками данного жилья, в расчет не принимается).

Если в договоре купли-продажи в качестве продавцов указаны все прежние собственники данной квартиры, каждый из них принимал участие в заключении данного договора или лично, или через представителя, то оснований чего-либо опасаться, как представляется, нет (регистрирующие органы проверяли законность этой сделки и при наличии малейших сомнений не стали бы ее регистрировать).

Соответственно, никаких препятствий для заключения Вашей бабушкой договора дарения я также не вижу.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59