При покупке дачного участка в свидетельстве о регистрации указано 7.20 соток, а фактически около 6. Председатель садового общества ничего вразумительного не мог ответить. Соседи по разному говорят. Куда обратиться по данному поводу? Сколько же соток должно быть, сколько проходят по документам или реально на деле?

Вносить изменения в кадастровый паспорт участка.,либо расширять,если есть возможность до 7,2 ,как по документам.

измерьте участки соседей и сравните с данными регистрации. Наверняка сразу поймете, куда делись ваши недостающие сотки.

Необходима консультация по расхождению площади дачного участка в свидетельстве и фактической площади. Кто может помочь разобраться?

Разрушающийся электрический столб в садовом обществе - кто должен нести ответственность за его замену?

Электрический столб в садовом обществе стоит за территорией участка. К столбу подключены два участка. Столб наклонился и в любой момент может упасть. (сгнил). Председатель садового общества говорит что мы должны сами за свой счет заменить. Это правильно или все таки столб должно менять садовое общество?

Читать ответы (2)

Плане садового общества или в свидетельстве от 1995 года, то понятно, что соседи с 2-х сторон нас сместили и заузили.

В 2006 году купили в садовом обществе дом с готовым кадастровым планом. При покупке вынос границ не делали, форма участка была очень похожа. Недавно сделали вынос границ и оказалось, что по документам 284 кв.м. а фактически 222 кв.м. Но самое главное, что кадастровая граница соседа справа проходит посередине нашего участка и дома, а мы по документам накладываемся на соседа слева (у него еще нет кадастра). У соседей вдоль моих фактических границ находятся постройки. Если смотреть план участка на ген. плане садового общества или в свидетельстве от 1995 года, то понятно, что соседи с 2-х сторон нас сместили и заузили. Помогите пожалуйста! Как нам действовать дальше?

Читать ответы (1)

Отказ в оформлении дачного участка - кто должен быть ответчиком в суде?

Получила отказ в оформлении дачного участка в собственность по причине отсутствия подписанной выписки из протокола общего собрания садового общества. Председатель общества категорически не подписывает протокол т.к. площадь участка фактически на 40 метров больше, чем по документам садового общества. Причем схема участка определенная при последнем межевании полностью совпадает с той что имеется в садовом обществе, разница сложилась в несовпадении замеров. В исковом заявлении в суд кого указывать в качестве ответчика?

Читать ответы (1)

Председатель садового товарищества нарушил требования заполнения акта согласования с моим соседом. Как оспорить его действия?

Я имею серьезные претензии к соседу на границе садового участка. Поэтому отказалась подписать Акт согласования местоположения границы садового участка. Об этом я письменно поставила в известность председателя правления садового товарищества. Теперь я узнала, что соседи приватизировали свой участок, получив подпись председателя. Имел ли право председатель подптсывать документ в такой ситуации? Ведь при этом было нарушено требование заполнения акта согласования, где мой отказ в подписи и его причины должны быть указаны. Как я могу и могу ли оспорить действия председателя садового товарищества?

Читать ответы (3)

Как выяснить, принадлежит ли соседу часть участка или он его самозахватил?

К моему участку ИЖС примыкает часть соседского участка. Однако на кадастровой карте эта часть участка не зарегистрирована. Соседи говорят что сосед прихватил часть земли. Возвел капитальный забор и постройки. Тем самым лишил меня дополнительного (второго) подъезда к моему участку. Сосед не сговорчив. В Администрации района мне ничего вразумительного не сказали. Куда мне обратиться, чтобы выяснить, принадлежит ли часть участка действительно соседу или он его самозахватил?

Читать ответы (2)

Проблема с межеванием дачного участка из-за ликвидации садоводческого общества - как найти решение?

Я хотел провести межевание своего дачного участка в садоводческом обществе. Но межевики просят справку от председателя общества, а оказалось, что общество уже ликвидировано как юридическое лицо, т.е. брать такие документы фактически негде. Как быть?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением наследства земельного участка в связи с отсутствием данных о садовом обществе и ошибкой

Имеется временное свидетельство 1993 г. на право собственности на землю, утвержденное руководителем земельного комитета. Садовое общество было зарегистрировано в 1994 г. Для оформления наследства этого участка при обращении в архив не оказалось списка данного садового общества. В регистрационной палате также данных о регистрации нет, хотя налог на землю выплачивался. В извещении на налог было указано другое отчество. Как быть в данном случае? С уважением, Тамара.

Читать ответы (3)

Возможность отказаться от сделки купли-продаже земельного участка в садовом обществе после государственной регистрации

Можно ли отказаться от сделки купли-продаже земельного участка в садовом обществе, когда она уже прошла гос. регистрацию. Возникла проблема того, что по документам числиться 11,8 соток фактически 8 соток. В момент сделки участок я не замеряла, а оказывается не всегда надо верить, что указано в документах.

Читать ответы (3)

Проблема с границами участка - к чьим документам следует придерживаться

Я купила участок земли, 6 соток, есть свидетельство о гос, рег. права на 6 соток, так вот бывший хозяин участка сделал документы без замера участка, выяснялось потом, что нет кадастровой карты на этот участок, сейчас непонятно где эти границы участка, председатель садового общество говорит, что у него по плану там лишь 3 сотки. Кто здесь прав, председатель СО или документы подтверждающие мое право?

Читать ответы (4)

Председатель садоводческого общества требует оплаты за межевание общих границ - нужно ли это владельцам участков?

Я купил земельный участок в 2007 году в садоводческом обществе. Документы на межевание моего участка есть, межевание проведено в этом же году. Сейчас председатель общества собирает с каждого владельца участка по 500 рублей на межевание общих границ садового общества. Нужно ли проводить межевание общих границ садового общества, и законны требования председателя?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59