Плата за аренду и коммунальные услуги во время отпуска - обязательность оплаты
Мы снимаем квартиру по договору, собираемся уехать в отпуск на месяц, должны ли мы платить арендную плату и коммунальные услуги за то время, пока нас не будет?
Должны, если не оформите дополнительное соглашение с собственником о приостановлении действия договора на определенный срок.
Спросить
Мы снимаем квартиру в Петербурге на улице передовиков. Платим арендную плату, за свет и коммунальные услуги. В квитанции четко обозначено-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, прочие услуги. Что именно входит в коммунальные услуги? За что мы должны платить?
Все зависит от Вашего договора аренды. В нем Вы могли прописать за что конкретно платите и за что не платите.
СпроситьЯ снимаю помещение по договору аренды. Собираюсь уехать на месяц в отпуск, должен ли я платить арендную плату за время моего отсутствия. Спасибо.
Квартирантка сьехала в январе не оплатив коммунальные услуги за декабрь и январь месяц забрав ключи. Она не расторгла договор найма. В начале она отвечала, что оплатит и вернёт ключи. Потом совсем пропала. Можно ли считать, что она ещё снимает жильё. И я могу требовать с нее уплату коммунальных услуг и арендную плату за месяца, пока квартира стоит пускай. И можно ли обратить в суд с иском.
Можно так считать, но это будет обман.
Если по договору, обязана платить жку, то по суду можно взыскать сумму долга.
Спросить
Вы не указали - в договоре прописан срок аренды. Если срок прописан не был, вы имеете право считать, что она на данный момент является квартиросъёмщиком. У вас, как у арендодателя должна быть копия паспорта квартиранта, заключен договор найма жилья, а квартира вместе с имуществом передавалась по акту приема-передачи. В этом случае взыскание задолженности за проживание становится рутинной задачей. Хозяину довольно легко доказать, что должник в квартире действительно жил в определенный период, что проживал он возмездно и плата за наем составляла определенную сумму. Кроме того, в договоре есть данные о «прописке» квартиранта (чтобы было понятно, куда предъявлять требование и по какому адресу уведомлять ответчика о судебном разбирательстве). Арендодатель не обязан в суде доказывать, что арендатор не платил. Достаточно лишь заявить об отсутствии платежей по заключенному договору. После этого именно на квартиранта ляжет обязанность доказывать, что он вносил плату (предъявить расписки или выписки по своей банковской карте, если деньги переводились с карточки). То есть если ваша квартирантка не объявится в ближайшее время и не оплатит деньги, вы можете подавать заявление в суд.
Спросить
Нет, не можете так считать и требовать оплату за последующие месяцы, договор считается расторгнутым с момента выезда нанимателя.
Если договор официальный и платите налоги, можете взыскать долг через суд.
СпроситьВозник вопрос. Какое имущество будут выносить приставы. В случаи когда мы квартиранты снимаем квартиру, исправно платим арендную плату и вовремя. В то время как собственник квартиры сдающий нам ее. долгое время не оплачивал коммунальные услуги, на что пришла повестка из суда что через 3 дня все имущество находящееся в квартире будет изъято судом за долги. Вопрос в том вынесут ли имущество квартиро съемщиков за долги хозяина квартиры?
По договору хозяин квартиры сам должен был оплачивать коммунальные услуги. Помогите что делать?
Я сдала квартиру в аренду по договору на 1 год. На сегодняшний день клиентка мне задолжала арендную плату за месяц и плату за коммунальные услуги за 3 месяца. Сама с квартиры съехала, вещи вывезла, ключ мне не сдала. У меня имеется договор аренды, ее расписка о том, что она обязуется выплатить просрочку арендной платы в определенное время, копия паспорта. Как мне взыскать с нее долг?
Компания снимает мне квартиру за отдельную плату. А я плачу коммунальные услуги, входит ли в мои обязанности платить содержание?
Ну это как вы с компанией договорились. Как правило, кто снимает, тот и коммунальные платежи платит. Вряд-ли компания еще и коммуналку будет платить. Они и так вам квартиру сняли, а уже коммунальными услугами вы и пользуетесь.
Спросить
Мы составили договор, в котором четко указано, что арендную плату за квартиру необходимо вносить 1 числа каждого месяца. Наступило 1 число, наш квартирант сначала пообещал внести деньги 2 числа, а затем перестал отвечать на телефон. 6 числа, наконец-то, взял трубку, и заявил, что снимать квартиру не будет, и деньги за 6 дней +коммунальные услуги за прошлый месяц оплачивать не будет. Мы сменили замок, так как наших ключей от квартиранта мы не получили. В квартире остался шкаф квартиранта, который он требуют вернуть. Можем ли мы рассчитывать на оплату арендной платы и коммунальных услуг за 6 дней, если только 6 числа мы узнали, что квартирант не собирается снимать квартиру.
Здрастауйте у нас проблема с квартирантами отказываются платить комунальные услуги. Нас заключен договор на аренду там прописано. Пункт 9: Комунальные платежи за аредную квартиру оплачивает-наймодатель электроэнергию-наниматель. На что она нам говорит что комунальные услуги я должна платить с арендной платы. Хотя токого не было.
Такая ситуация. Арендую жилую комнату. Хозяйка квартиру хочет повысить плату мотивируя это тем, что подорожали коммунальные услуги. В договоре прописано, что наймодатель обязуется "в течение срока действия настоящего договора не изменять арендную плату", также в договоре прописано, что наниматель (т.е. я) не несет расходы на коммунальные услуги. Однако в договоре прописана возможность расторжения договора обоими из сторон. Если наймодатель расторгнет договор при таких условиях, будет ли это законным? И возможно ли подать в суд в таком случае? Сможет ли наймодатель сказать в суде, что у него какие-то свои другие причины для выселения?
Если в условиях договора прописана возможность одностороннего расторжения (без причин), то наймодатель вправе это сделать.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно читать договор. Если в договоре прописано что каждая из сторон вправе расторгнуть договор досрочно то она права. А если нет то можете обжаловать. Да еще и в налоговую стукануть налоги ио она не платит.
Желаю вам договориться.
Спросить
Здравствуйте! Арендодатель вправе расторгнуть договор по соглашению сторон, либо предупредив за 1 месяц. Если не освобождаете помещение, то обращается в суд с исковом о расторжении договора аренды.
СпроситьЕсть договор аренды помещения между ООО и физическим лицом, у физ. лица нет денег платить арендную плату за помещение, и ООО решило пойти на уступки и неначислять арендую плату за последний месяц действия договора. Какого содержания должно быть соглашение о приостановке договора аренды? И какие обязательные пункты должны быть в не 5 м прописаны? В договоре о приостановке договора ничего непрописано. Заранее спасибо!
Составьте доп.соглашение к договору где укажите, что по согласованию сторон возможно освобождение от арендной платы при определенных условиях.
Спросить
