Может ли племянник подарить эту квартиру своей родной дочери, c cогласия дяди.

Уважаемый Владимир!

Согласно Статья 586. ГК РФ Обременение рентой недвижимого имущества

1. Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.

Но при отчуждении необходимо помнить, что в случае отчуждения,лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность (статья 399) по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты, если Кодексом, другим законом или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству.

Субсидиарная ответственность-это ответственность по выплате ренты, которая возникает у лица, в случае невозможности выплаты ренты у лица, которое первоначально являлось плательщиком ренты, но продало или подарило и т.д. указанное имущество

При отчуждении имущества, обремененного рентой, обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.

Либо, передавшее обременнное рентой имущество в собственность другого, несет субсидиарную с ним ответственность по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением условий договора. ( ст. 586 ГК РФ)