Имеем ли мы право на возврат налога с двух миллионов рублей?

• г. Долгопрудный

Был подписан договор со-инвестирования со строит. Организацией в 2004 г.

Цены квартиры более двух миллионов.

В соответствии с условиями договора сдана квартира и принята нами по Акту приёмки в 2007 г.

Свидетельство о праве собственности оформлено в 2008 г.

Закон 224-ФЗ от 26 ноября 2008 г.

"Ст.9 п.6. Положения абзаца тринадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на _правоотношения_, возникшие с 1 января 2008 года."

Имеем ли мы право на возврат налога с двух миллионов рублей?

Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Да, имеете, поскольку право на получение вычета возникло после 1.01.08 и обращение за вычетом будет также после этой даты.

Спросить

Добрый день, Елена!

Если вы не обращались за получением вычета (по Акту), то можете рассчитывать на получение вычета с 2 млн.р, т.к. Свидельство оформлено в 2008 году.

Удачи.

Спросить
Елена
22.01.2009, 19:07

Или они есть уже с правом Инвестора на квартиру при заключении договора инвестирования?

Закон 224-ФЗ от 26 ноября 2008 г. "Ст.9 п.6. Положения абзаца тринадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на _правоотношения_, возникшие с 1 января 2008 года." поясните, пожалуйста, что есть эти правоотношения? С какого момента я могу считать, что они возникли? Это - право собственности на квартиру, приобретаемое при получении Свидетельства о собственности? Или они есть уже с правом Инвестора на квартиру при заключении договора инвестирования? Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (1)
Светлана
27.01.2009, 00:22

Федеральный закон о внесении изменений в Налоговый кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ

Федеральный закон от 26 ноября 2008 г. N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" 1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2009 года, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления в силу. 6. Положения абзаца тринадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 ЧТО ПОДРАЗУМЕВАЕТСЯ ПОД СЛОВОМ "ПРАВООТНОШЕНИЯ"? Покупка квартиры? Но подача декларации в налоговую тоже-ПРАВООТНОШЕНИЯ или нет?
Читать ответы (2)
Шабалина Виктория
06.01.2009, 20:06

В декабре 2008 года налоговая завалила письмами об уплате налога за полученную субсидию.

В 2006 году была по ипотеке куплена квартира. В ноябре 2007 года на счет перечислили субсидию. Декларацию за эти годы не подавали. В декабре 2008 года налоговая завалила письмами об уплате налога за полученную субсидию. С 01,01,09 года в НК РФ вступили в силу изменения "Положения пункта 36 статьи 217 части второй настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 29 ноября 2007 г. N 284-ФЗ (в редакции Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 158-ФЗ)) распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2005 г., но не применяются в отношении налогоплательщиков, которые с сумм средств на приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленных за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов, до 1 января 2008 г. уплатили налог и получили имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 части второй настоящего Кодекса 36) суммы выплат на приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленные за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов." Что нам сейчас можно предпринять? Заранее благодарим за ответ.
Читать ответы (1)
Наталья
17.11.2009, 14:04

Налоговая инспекция предоставила мне имущественный вычет только в размере 1000000 руб. - я с эти не согласна.

У меня такая ситуация. В 2007 году купила квартиру, акт-приема передачи квартиры был мной подписан 14 декабря 2007 года, а право собственности на данную квартиру было получено только в мае 2008 года. Налоговая инспекция предоставила мне имущественный вычет только в размере 1000000 руб. - я с эти не согласна. Пункт 11 статьи 2 Федерального закона от 26.11.2008 №224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон №224-ФЗ) внес изменения в абзац 13 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ. увеличив имущественный налоговый вычет с 1000000 до 2000000 руб. при строительстве либо приобретении жилья на территории РФ. При этом в пункте 6 статьи 9 Закона №224-ФЗ установлено, что действие абзаца 13 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года. Следовательно, мои правоотношения начинаются с момента когда я получила официальный юридичесий документ на право собственности, а именнь свидетельство о государственной регистрации права от мая 2008 года - и я счистаю, что именно с этого момента у меня и возникли права и обязанности по уплате налога, и я считаю, что могу реализовать свое право на его получение с учетом увеличенного предельного размера, а именно 2000000 руб. . Прошу Вас ответь распространяются ли на меня изменения ст.220 НК РФ связанные с принятием федерального закона 224-ФЗ от 26.11.2008 г. по поводу увеличения имущественного вычета до 200000 руб. Районный суд принял решение в пользу ИФНС, стоит ли мне теперь обжаловать данное решение?
Читать ответы (1)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Александр
27.10.2016, 00:34

Какое положение Гражданского кодекса применять при указании на прекращение договора поручительства, заключенного в 2009 году?

Договор поручительства заключен в 2009, срок возврата денежных средств - 2011 г. на кукаю редакцию ст.367 ссылаться (старую п.4) или новую (п.6) при указании на прекращение договора поручительства? П.2 ст. 2 Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" Положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Читать ответы (3)
Юлия
28.11.2008, 11:28

Возможно ли увеличение имущественного налогового вычета при наличии предыдущей заявки в ИФНС?

Мы с супругом приобрели в апреле 2008 года в общую совместную собственность квартиру стоимостью 1800000 рублей. Договор купли-продажи квартиры и переход права собственности зарегистрированы ФРС в мае 2008 года. В июне 2008 года мы подали заявления и соответствующие документы в ИФНС по месту учета и получили Уведомления о подтверждении права на получение имущественного налогового вычета на сумму по 500000 рублей каждый (то есть максимально возможная сумма вычета в 1000000 руб. разделена по 50 % в соответствии с нашим заявлением). Данные Уведомления сданы нами работодателям, сумма НДФЛ, удержанного в 2008 году, нам возращена по месту работы, до конца 2008 года по этим Уведомлениям НДФЛ у нас не удерживают. Чтобы получить аналогичные уведомления на 2009 год (так как сумма предоставленного нам имущественного налогового вычета больше суммы наших доходов за 2008 год), нам нужно опять обратиться в ИФНС. В соответствии с Федеральным законом от 26.11.2008 года № 224-ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЧАСТЬ ПЕРВУЮ, ЧАСТЬ ВТОРУЮ НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» в абзаце 13-м подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ цифры «1000000» заменены цифрами «2000000», то есть увеличен максимально возможный размер имущественного налогового вычета при приобретении жилья до 2-х млн. руб. Согласно тому же закону, «6. Положения абзаца тринадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года». В связи с вышеуказанными изменениями в действующем налоговом законодательстве РФ у меня возник вопрос: Если мы уже обращались в 2008 году за предоставлением вычета по сделке, зарегистрированной после 1 января 2008 года, но всю его сумму не исчерпали, то имеем ли мы право в 2009 году при обращении в ИФНС за очередным Уведомлением указать сумму имущественного налогового вычета в размере 1800000 руб. (по 900000 руб. каждому, а не по 500000 руб. как в 2008 году) и получить Уведомления на предоставление имущественного налогового вычета в сумме 900000 руб. каждому (то есть 1800000 руб. по 50 %), или налоговая инспекция, мотивируя тем, что мы уже использовали свое право, предоставляемое один раз в жизни, откажет нам в увеличении максимально возможного размера имущественного налогового вычета с 1000000 руб. до 1800000 руб. (фактически понесенные расходы, зафиксированные в договоре купли-продажи и расписке) и оставит сумму вычета 500000 руб., как в Уведомлениях на 2008 год?
Читать ответы (1)
Нелли
28.04.2009, 19:58

Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?

Приобрели квартиру в 2006 г. Акт приемки квартиры 2008 г., свидетельство на собственность оформили в 2009 г. В 2009 г имеем ли права, подать три декларации (за 2006, 2007, 2008 года.) или только за 2008 г. Т.е. возврат подоходного налога производиться с момента покупки квартиры или с момента получения права собственника. Год начала использования налогового вычета? Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
12.03.2010, 15:31

Но очень многие утверждают, что 1 млн. Может быть, закон не подписан нашим Президентом?

Кто подскажет, какова всё-таки величина налогового вычета:1 млн. или 2 млн. руб.? Согласно Федерального закон России от 26.11.2008 № 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации",Принят Государственной Думой 21 ноября 2008 года Одобрен Советом Федерации 26 ноября 2008 года-2 млн. ("11 в абзаце тринадцатом подпункта 2 пункта 1 статьи 220 цифры "1 000 000" заменить цифрами "2 000 000";). Но очень многие утверждают, что 1 млн. Может быть, закон не подписан нашим Президентом?
Читать ответы (1)