Досталась по наследству 2 братьям один брат хочет продать очень дорого и другой брат по цене покупать и чего делать ему.

• г. Москва

Досталась по наследству 2 братьям один брат хочет продать очень дорого и другой брат по цене покупать и чего делать ему.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Продавать свою долю брат может только с соблюдением ст.250 ГК РФ:

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Спросить
Елена
07.04.2016, 19:57

Наследование квартиры после смерти одного из двух братьев - кому достанется часть, если у него нет детей, есть жена

Крартира досталась по завещанию двум братьям. Один брат умер. Кому достанется его часть, если у него нет детей, есть жена, а имущество досталось ему по наследству? Спасибо.
Читать ответы (3)
Николай
10.06.2013, 10:46

Как поступить, если один из двух братьев хочет продать свою долю в унаследованном доме, а второй не желает ее приобретать?

2 брата получили дом в наследство, один хочет продать свою долю, а другой не соглашается покупать, может ли брат продать свою долю другому человеку?
Читать ответы (2)
Александр
02.11.2011, 16:44

Можно ли его теперь вообще разделить, например признать договор дарения незаконным?

Три брата, один из них оформил у своего отца дарственную на землю и иное наследственное имущество. Прошло 2,5 года. Остальные братья хватились и тоже хотят долю в наследстве. Отец тоже хочет, чтобы другим братьям тоже досталось по доле, но собственник-брат отказывается делиться. Как теперь разделить имущество между братьями поровну? Можно ли его теперь вообще разделить, например признать договор дарения незаконным?
Читать ответы (2)
Наталья
27.07.2015, 15:46

Спор о преимущественном праве покупки доли недвижимости - возможен ли сделка по низкой цене между родными братьями?

Объект недвижимости (нежилой) принадлежит трем физлицам. Два из них родные братья. Брат хочет продать свою долю брату, по очень низкой цене. Имеет ли брат преимущественное право покупки доли, ведь если при уведомлении третьего собственника он узнает низкую цену продажи, то тоже захочет по этой цене приобрести долю.
Читать ответы (1)
Светлана Филипповна
05.07.2018, 13:14

Проблема с наследством - брат требует завышенную цену за свою долю квартиры и отказывается выплатить долг

Мужу в наследство досталось 3/4 квартиры,1/4 брату. Брат хочет продать посторонним лицам свою долю по цене намного превышающей реальную стоимость или предлагает нам по этой же цене. Он должен нам денег и не хочет отдавать, чтобы простили ему долг в счёт доли. Как нам быть? Помогите!
Читать ответы (4)
Людмила Николаевна
07.04.2016, 15:09

Как решить спор о продаже квартиры между двумя братьями при отсутствии одного прописанного?

У меня такой вопрос. Квартира в собственности у двух братьев (досталась после смерти матери). Один брат прописан в квартире, а другой нет. Второй брат хочет продать квартиру, а первый не соглашается и выкупать долю второго брата не хочет. За квартиру большой долг по ЖКХ. Что делать в такой ситуации второму брату?
Читать ответы (1)
Валентина
13.07.2022, 16:30

Наследственный спор - как разделить квартиру и долги между двумя братьями

Как можно, если квартира досталась в наследство двум братьям, один проживал на протяжении 10 лет, а другой жил в другом посёлке по прописке, теперь умирает брат и оставляет квартиру с большим долгом неплательщик комуналку.
Читать ответы (3)
Сергей
21.09.2009, 12:59

Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?

Моему отцу досталась половина однокомнатной квартиры по наследству. Вторая половина досталась его брату. Отец хочет продать свою долю, а его брат не хочет продавать свою! Как отцу продать свою долю в этой квартире? (У брата отца денег выкупить нет!) Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
Читать ответы (1)
Ваня
29.06.2015, 11:33

Наследственная квартира - конфликт между братом и сестрой по поводу продажи - как решить проблему?

Есть квартира... досталась по наследству... от отца... брату и сестре... брат хочет продать и поделить средства... сестра не даёт согласия на продажу... что делать?
Читать ответы (1)