Распространяется ли ст. 247 (246) ГК РФ на коммунальные квартиры и что она регулирует?

Question

Ст. 247 (246) ГК РФ (распоряжение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности) распространяется ли на коммунальные квартиры? Если распространяется, то относительно чего (занятия площади под мебель, ремонта, установки новых окон, дополнит. Мебели распространения освежителя воздуха и т.д.)?

Ефимова Людмила Владимировна · Answer

Доброе утро! Стесняюсь спросить , что Вы понимаете под " пользованием ,владением и распоряжением " ? Уже отвечала ,что в соотв. с п.1 и 2 ч.5 ст. 42 ЖК РФ собственник комнаты в квартире коммунального заселения не вправе отчуждать долю общего имущества  и осуществлять выдел в натуре имущества в коммунальной квартире и не вправе получать компенсацию за долю общего имущества в коммунальной квартире (ч.2 ст.247 ГК РФ).Нормы ст.246 и ст. 247 ГК РФ не применяются к правоотношениям в коммунальной квартире. В соотв. с ч.1 ст.41 ЖК РФ собственники комнат коммуналки имеют  право пользования на общее  имущество коммунальной квартиры. Правоведом Вы не станете на сайте(задавая вопросы юристам ) и только еще больше запутаетесь ,а потому задавайте вопросы проще и доступнее для понимания Ваших конечных  целей.

Распространяется ли ст. 247 (246) ГК РФ на коммунальные квартиры и что она регулирует?

Соглашение о владении и пользовании долевой собственностью - обязательно ли письменное соглашение?

Несанкционированная сдача комнаты в долевой собственности - правомерны ли действия и как защитить свои права?

Требования к распоряжению имуществом в долевой собственности

Вопрос по ограничению посещения квартиры согласно ГК РФ

Как вернуть деньги за совместный ремонт и мебель, если бывший муж уже продал имущество после развода

Разъяснение парадоксов статьи 246 ГК РФ - по соглашению всех участников или по своему усмотрению?

Увольнение повара из школьной столовой - анализ применения трудового законодательства РФ

Обязательство суда устанавливать порядок пользования имуществом в долевой собственности при отсутствии согласия участников

Владелец доли квартиры отказывает в пользовании при генеральной доверенности - что говорит закон?

Возможно ли сдать долю в квартире в аренду или отдать ее в залог согласно Гражданскому кодексу РФ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59