В счет-фактуре появилась строка-договорная неустойка. Как объяснили мне в юр. отделе УК-это за установку двери на 3 квартиры. Во-первых дверь отгораживает только 3 квартиры, не загораживая ни пожарные выходы, ни доступ жильцам к чему-то (счетчикам). Во-вторых, я не устанавливала эту дверь. Соседи сами ее установили. Да, я пользуюсь ею, а как по другому. И получается по моему молчаливому согласию. Я хотела не платить за эту строку в счет фактуре. Но УК распределяет мои платежи пропорционально на все статьи расходов, указанные в счет-фактуре, ссылаясь на постановление 253 от 28.03.12, хотя в нем указано: .. оплаты.. за работы и услуги выполненные (предоставленные за данный период) Я считаю. Что только по решению суда они могут взыскать эту неустойку.

а в договоре у вас что написано про эту неустойку? в любом случае периодически (не раже чем раз в три года) вы можете взыскивать суммы этих "неустоек" через суд как необоснованно уплаченные.

Строка-договорная неустойка в счет-фактуре

Правомерность включения договорной неустойки в счет-фактуру и обязанность управляющей компании уведомлять жильцов

В счет-фактуре появилась строка договорная неустойка на сумму 500 рублей. Когда выяснили за что, пояснили - при обходе пожарниками наших квартир установлено наличие тамбурной двери. Вопрос: имеет ли право управляющая компания (ук) включать штраф в счета-фактуры и должна ли ук уведомлять жильцов дома о проведенной проверки. Так как никаких документов, актов мы в глаза не видели. Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Конфликт в кармане - один из соседей отказался платить за установку железной двери, хотя стоимость была согласована всеми.

Вопрос об установке железной двери на карман (4 квартиры). Первоначально было согласие все жильцов в кармане. Согласована стоимость установки. Мною был сделан заказ и оплата услуги. После установки двери одни из соседей заявили, что платить не будут, а дверь убирайте. Остальные соседи рассчитались и только "за" дверь. Я сказал, что можете не платить, но зачем дверь демонтировать. Это убыток и не малый.

Читать ответы (1)

Не согласованная установка светодиодных светильников в квартире - имею ли я право отказаться от оплаты?

От Управляющей Компании пришла квитанция на оплату за ком. услуги. При этом была добавлена строка установка светодиодных светильников. Сумма за эту услугу рассчитана исходя из квадратуры квартиры. Я не давала согласия ни на какую установку и в первый раз об этом слышу. Имею ли я право потребовать исключить эту строку из квитанции и не платить за установку.

Читать ответы (2)

Спор о договорной неустойке и применение статьи 395 ГК - возможности и ограничения

Договорная неустойка и 395 гк. По договору между Юр. Лицами установлена ответственность. За просрочку оплаты выполненных работ исполнитель вправе взыскать с заказчика неустойку в размере 0,1 % от суммы работ (без аванса), но на более 10 %. Заказчик оплатил аванс, но не оплатил всю сумму. Уже год судимся. Вопрос по неустойке. Получается, что только договорная неустойка (ограниченная 10%), даже меньше законной по 395 если считать с момента конца должны были оплатить и до наст. Времени В договоре написано что неустойка является штрафной. Что можно сделать? Можно взыскать и договорную и по 395? Иначе очень несправедливо получается! Есть такая практика? Что можно в этой ситуации.

Читать ответы (2)

Какова судебная практика по удовлетворению неверно рассчитанной неустойки?

Если неустойка будет рассчитана неверно (в т.ч. неверно названа и неверный период расчета). Что сделает суд в решении суда удовлетворит ли ее или нет. (В деле очень большой период просрочки и все равно заявленная сумма неустойки по-любому получается, каким вариантом эту неустойку не считай, на какие статьи Закона о ЗПП не ссылайся)

Читать ответы (1)

Обращение от Алексея - Отказывается показывать экран газового счетчика СГБМ 1.6 на гарантии

Перестал показывать экран газового счетчика СГБМ 1.6. Счетчик на гарантии. Кто должен нести все расходы по снятию, установке, обмену, если продавцом счетчика являлись сами газовики (они привезли сами этот счетчик и сами установили - имеется их квитанция - там две строки: первая - получена стоимость счетчика, вторая строка - стоимость услуги по установке). Нужно ли по закону оплачивать им сейчас снятие, замену, установку нового счетчика? Как правильно составить обращение? С уважением, Алексей.

Читать ответы (1)

Я считаю, что окончательной датой поставки будет являться дата устранения дефекта и использую общую сумму.

Был заключен договор с фирмой ХХХ на производство и установку двери. Дверь была поставлена в срок, но с дефектом, установка выполнена с опозданием. Еще позже был устранен дефект двери. Неустойку готовы выплатить, но расчитываем мы ее по разному. Я просрочку считаю в календарных днях, а ХХХ - в рабочих, ссылаясь на то, что срок завершения работ в договоре определен в рабочих днях после дня оплаты. Во вторых в качестве базовой цены при расчете неустойки ХХХ берет только стоимость монтажа. Я считаю, что окончательной датой поставки будет являться дата устранения дефекта и использую общую сумму. Кто из нас прав?

Читать ответы (1)

Выявление трещины на стекле новой входной двери - вопросы компенсации и ответственности

Купили входную дверь в квартиру. Установку двери выполняла организация в которой мы купили дверь. Дверь установили, акт выполненных работ подписали. После снятие плёнки с двери обнаружили трещину на стекле. Сразу позвонили в компанию, они нам ответили, что акт выполненных работ подписан, что нужно было сразу при установке двери все проверять. После того как я сказала, что буду обращаться в суд, предложили компенсацию. Вопрос, как можно определить какая должна быть компенсация, если дверь стоит с учётом доставке 24 тыс. Руб.

Читать ответы (1)

Спор по договорам подряда - возможность взыскания неустойки при отсутствии требования Заказчика о предоставлении счет-фактур

У меня судебный спор по договорам подряда в которых срок оплаты выполненных работ в течение 20 дней с момента получения Заказчиком счета-фактуры на основании актов КС-2, КС-3. Мы передали акты и счет-фактуру лично на руки Заказчику без сопроводительного письма, получили их обратно подписанные. Заказчик оплачивал договоры частями и к судебному оплатил полностью, кроме неустойки (ссылается на отсутствии счёт-фактур, как на довод незаконности взыскания неустойки), хотя мы отправляли 2 претензии, а счёт-фактур с нас не требовали и на претензии ответов не давали. На какие нормы права можно сослаться в суде, чтобы взыскать неустойку?

Читать ответы (1)

Могу ли я в судебном порядке взыскать проценты по кредиту как прямой убыток от несвоевременной оплаты неустойки.

Вопрос: по решению суда в мою пользу была взыскана неустойка по задолженности по алиментам с бывшего мужа. На протяжении года он гасил сам долг и не платил неустойку. В данный момент хотела произвести ремонт в квартире и взять для этого потребительский кредит на сумму неустойки. Могу ли я в судебном порядке взыскать проценты по кредиту как прямой убыток от несвоевременной оплаты неустойки. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Строка-договорная неустойка в счет-фактуре - является ли она законной?