Нам предлагают выкупить этот участок(52 кв м) вместе с постройкой за 25т.р. правомочно ли это предложение и что делать нам?

Владельцы земли, получившейся в результате упрощенной схемы в 1995 году, обнаружили

В 1994 году согласно постановления получили землю под инд. строительство. В 1995 году оформили свидетельство на землю с межеванием по упрощенной схеме. Т.к не было соседей. В 2009 году получили кадастровый паспорт, новое свидетельство на землю. В 2014 году сделали тех проект на дом и хотели присвоить дому кадастровый номер. Но оказалось у нас земли нет. С 2011 года она принадлежит другим людям. Документы все целы, налоги платим. Что делать?

Читать ответы (1)

Основание для выкупа земли, на которой расположен частный дом

Имеется свидетельство о государственной регистрации права на частный дом от 2014 года, который построен около 70 лет назад, на землю имеется кадастровый паспорт, а в договоре дарения на дом от 1990 года прописано, что дом расположен на земельном участке и его размер. До 2012 года исправно платились налоги за данную землю, но в 2013 году налог не пришел, выяснилось, что земля стала принадлежать муниципалитету и ее предлагают выкупить, что делать, как получить свидетельство о регистрации права на землю?

Читать ответы (1)

Как узнать, было ли проведено межевание дачного участка, если есть только кадастровый номер?

Я приобрела в 2012 году в собственность дачный участок (земля и дом). Свидетельство на собственность на дом и землю есть (в доме оформила прописку по суду). В свидетельстве на землю есть кадастровый номер и площадь участка. Регистрация земли в собственность моими продавцами производилась в 2008 году, когда межевание не было обязательным. (я понимаю, что это делается опять для пополнения казны, все побегут межевать дачные земли, что бы совершать сделки было доступно...) Скажите, пожалуйста, как узнать - было межевание земли или нет? Есть только кадастровый номер участка в свидетельстве о собственности. Спасибо.

Читать ответы (1)

Сделали через какую-то контору в 2011 г. документы на отвод земли.

В 2009 году тесть оформил в собственность земельный участок, получил Свидетельство, кадастровый номер, пакет документов чётко регламентирующих границы. В 2011 году объявились люди, которые в 80-х годах прошлого века оформили рядом участок на 25 соток, но не регистрировали право собственности. За это время на части их земли построили турбазу и теперь они пытаются отторгнуть часть земельного участка тестя, чтобы восстановить свой метраж (25 соток). С хозяевами турбазы судиться они боятся, вот и напали на старика. Сделали через какую-то контору в 2011 г. документы на отвод земли. Начали строительство (без каких-либо разрешений). Кадастровые нормы при этом не соблюдались. Но Свидетельства у них нет. Считаются ли их документы законными? Необходим ли в этом случае суд?

Читать ответы (1)

Собственнику земельного участка 25 соток сложно получить план-схему и поставить его на кадастровый учет из-за возможного

В 1992 году выдано свидетельство на право собственности на земельный участок 25 соток. Назначение ЛПХ. В этом году хотели поставить на кадастровый учет, администрация района отказывается выдавать план-схему, мотивируя тем, что у них есть отказ от этой земли в 1998 году, предлагают другой участок. Отказ собственник не писал. Какова перспектива получить именно этот земельный участок?

Читать ответы (1)

Как проверить соответствие старого и нового кадастровых номеров при покупке участка ИЖС?

Предлагают купить участок ижс, документ на собственность 1999 г. старый кадастровый паспорт 50-03-и.т.д. Размер 1200 кв. м.Новый кадастровый паспорт предъявлен 2010 г. на этот участок и имеет размер 1223 кв. м. имеются сноски на предыдущие кадастровые номера, один из них из свидетельства собственности, другой показывает площадь 1200 кв.м и номер дома снят с учёта. смотрел по публичной кадастровой. Вопрос: как пробить старый кадастровый номер на свидетельстве о собственности что это тот же участок, что и на новом кадастровом паспорте ведь размер участка чуток изменился. Не хотят ли мне продать другой участок.

Читать ответы (1)

Необходимость межевания садового участка - правовые последствия и актуальный статус

У меня есть садовый участок. Свидетельство на право собственности на этот земельный участок получено 1995 году. В 2014 году я оформил кадастровый паспорт на этот участок, но не проведено межевание этого участка. Как мне объяснили в кадастровой конторе, закон этого не требует на тот момент. Сейчас, мне говорят соседи по участку, кто не провел межевание своего земельного садового участка, то с января 2018 года такие участки будут изыматься государством у их владельцев. Так ли это?

Читать ответы (2)

Сельсовет обрезал границы участка до исходной площади после межевания - есть ли шанс на бесплатное расширение?

Есть участок категория земли ЛПХ, по документам (договор купли продажи где продавец сельсовет) участок 6 соток, провели межевание оказалось 10 соток, глава администрации сельского поселения обрезала нам границы до 6 соток. Вопрос: Можем ли мы расчитывать на бесплатное расширение границ участка (Участок куплен в 1992 году)?

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок, купленный вместе с домом без документов на землю?

Дом куплен в 1999 году в селе, есть свидетельство о регистрации, нет никаких документов на землю. Могу ли я оформить в собственность этот земельный участок являясь собственником дома на этом участке с 1999 года? В это время какие должны были даваться документы в подтверждение собственности на землю?

Читать ответы (5)

Незаконное передвижение участка земли и возможные последствия - противоправные действия и проблемы при продаже

Участок 900 кв.м. в собственности с 08.04.2011. Межевание было проведено в 2006 г. Вокруг были земли сельского поселения. В этом же году участок был огорожен и была насыпана земля. Имеется землеустроительное дело. 2 года назад поступило предложение от стороннего лица передвинуть наш участок. Мы отказались. Недавно случайно обнаружили на публичной кадастровой карте, что наш участок без нашего ведома передвинут на 5 метров. Часть насыпанной земли перешла в земли общего пользования, а на нашем участке теперь яма. А также по соседству появилось 2 новых участка. Площадь нашего участка при этом не изменилась. Вопросы: 1.Правомочны ли данные изменения? 2.Если идти в суд, то против кого подавать иск? 3.Если мы решим продать этот участок, то какие могут у нас возникнуть проблемы в связи с данными изменениями?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59