Добрый день, генеральный план СНТ содержит ошибку.На плане отсутствует мой участок. Но все право устанавливающие документы у меня есть, кроме кадастрового плана. Вместо кадастрового плана есть просто документ план земельного участка.Участок приобретен по договору купли-продажи в 2002г. Об ошибке я узнала недавно. В связи с этим вопрос: какие мои действия по инициализации процесса внесения исправлений в ген. план, и в конечном счете, получению кадастрового плана?

Действительность документа, содержащего ошибку

Права тещи фронтовика в СНТ - требование предоставления земельного участка и внесение в генеральный план

Моя теща фронтовик (возраст 91 год) участник боевых действий. В 1996 году власти как фронтовику выделили ей земельный участок в садовом товариществе (имеется розовое свидетельство от 18.11.1996 г.кадастровый номер). На участке она выращивала овощи, но в связи с возрастом и болезнями последнее время его не посещала. В 2009 г. получено свидетельство синеватого цвета. При перерегистрации участка и установлении границ земельного участка председатель СНТ отказался подписывать акт согласования границ земельного участка, сославшись на то, что данный земельный участок отсутствует на генеральном плане СНТ. План утвержден в 1998 году. Хотя есть справка от 2004 года от председателя СНТ, что теща имеет в СНТ земельный участок. На этом участке согласно плана должна быть автостоянка. Вопрос: согласно закона о СНТ имеет ли право теща требовать от снт предоставление другого земельного участка и внесение его в генеральный план или внесение в план бывшего земельного участка.

Читать ответы (1)

Суду подано исковое заявление о признании реестровой ошибки и исправлении карты на основании нового межевого плана

Кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка в границах земельного участка (наложение части зем. участка на реку). Составлен новый межевой план и сдан в Росреестр. Получено уведомление о приостановлении, требуют исправление в старой карте (плане) . Орган, выдавший в 2005 г.,карту (план) (районный комитет по земельным ресурсам) ликвидирован. На кого подавать исковое заявление в суд о признании реестровой ошибки и её исправлении на основании нового межевого плана.

Читать ответы (1)

Вместо цели "для регистрации права собственности" будет написано "для купли продажи".

Покупаю земельный участок напрямую у продавца. У нее есть регистрационное свидельство о собственности на участок и кадастровый план, оба документа получены в 2005 г. Обратились к нотариусу, чтобы нотариально формить договор купли продажи, но нотариус отправил нас обратно в земельный комитет, т.к. в кадастровом плане было написано, что он предоставлен "для регистрации права на собственность", а нужен план, в котором написано, что он "для купли продажи". В земельном комитете взяли 78 руб. и новая выписка плана будет через месяц. Вопрос: Нужно ли при купле продаже земельного участка эта дополнительная перевыписка кадастрового плана, в котором изменится только одно слово: Вместо цели "для регистрации права собственности" будет написано "для купли продажи". Или это просто перестраховка нотариуса?

Читать ответы (1)

Исковое заявление о устранении кадастровой ошибки при изготовлении межевого плана на земельный участок под гаражом

При изготовлении межевого плана на земельный участок под гаражом выяснилось наложение соседнего участка. Межевой план на земельный участок имеется. Исправить допущенную кадастровую ошибку в своем плане сосед отказался. Нужен образец искового заявления для устранения кадастровой ошибки в судебном порядке.

Читать ответы (1)

Ошибочный номер участка в договоре - как исправить и что делать

В договоре купли продажи земельного участка допущена ошибка-написали не тот номер участка по ген. плану СНТ. В договор купли продажи участка попали правильный кадастровый номер участка, неправильный номер участка по ген. плану СНТ. Как выходить из этой ситуации?

Читать ответы (2)

Как исправить ошибку в кадастровом паспорте на квартиру и что делать, если отказывают в устранении технической ошибки

При получении кадастрового паспорта на квартиру обнаружена ошибка: вместо общей площади написана жилая. В устранении тех. ошибки пришёл отказ. Хотя техплан прикреплённый к документу не содержит ошибки. Что делать, куда обращаться. Заставляют сделать новый техплан.

Читать ответы (1)

Проблема наложения земельного участка - риски и возможные решения

Заказал межевание земельного участка. Результат показал наложение на мой участок и моего участка. Чем чревата подача плана с наложениями? Может план подогнать под планы соседних участков? Чем это чревато? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о заключении договора купли-продажи земельного участка без кадастрового плана - возможности и риски для покупателя

У меня два вопроса - 1) Могу ли заключить договор купли продажи земельного участка c продавцом, если у него нет кадастрового плана участка? (есть свидетельство на право собственности и приложение к свидетельству (план участка). 2) Если могу осуществить сделку, то чем я рискую, как покупатель при отсутствии у продавца кадастрового плана? Спасибо.

Читать ответы (1)

Изменение планов на постройку и возможности арендатора земельного участка с недостроем

Я являюсь арендатрорм земельного участка с недостроем 7%. По договору аренды у нас есть план постройки, но в связи с кризисом планы на постройку изменились. Могу ли я строить что-то более дешевое и простое, чем в плане?. Могу ли я сдать участок в субаренду для постройки стоматологии, если у меня в договоре в плане Мир детской гниги магазин.

Читать ответы (1)

Ошибка в составлении плана помещения и кадастрового паспорта - какие последствия и как их устранить?

Приобретаю 2 комнатную квартиру. У продавца получено свидетельство право собственника на дом, дом сдавали недавно в июле этого года; он был участником долевого строительства. В его свидетельстве указана общая площадь квартиры 58.6. Все документы необходимые для сделки купли-продажи в порядке и сданы для регистрации. А технический план помещения и кадастровый план на квартиру переданы мне, После совершения сделки я увидела что в данных документах в графическом плане не соответствует граница приобретаемой мною квартиры, в нее не входит зал. Мне сказали что это ошибка кадастрового инженера при составлении данного плана. Но общая площадь во всех документах указана верно 58.6, она совпадает. Вопрос повлечет ли это ошибка в составлении плана какие-либо последствия? Или будет достаточно при получении мною свидетельства права собственника составить новый план помещения и кадастровый паспорт.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Действительность документа, содержащего ошибку

Москва - онлайн услуги юристов