Взял ипотеку на недвижимость в размере 6,5 мл приобрел недвижимость за 6,6 мл. Рыночная стоимость составила 6,9 мл из них рыночная стоимость жилого дома 3,7 мл земельного участка 3,2 мл. Страховая сумма устанавливается в размере текущей суммы ссудной задолженности по кредитному договору, увеличенной на 10% и составила 7,2 мл. У меня вопрос для чего страховать земельный участок что может произойти с ним? Не достаточно ли застраховать на сумму жилого дома?

осуществляйте страхование в объеме согласованном с банком, поскольку вы так договорились.

Зачем нужна страховка для земельного участка при ипотеке?

Налоговая требует вычесть стоимость хозяйственной постройки из ипотечной суммы при приобретении дачи - правомерно ли это?

Мы приобрели в ипотеку дачу. В договоре купли-продажи указаны сумма дома и хозяйственной постройки (летнего домика). Налоговая просит вычесть из суммы уплаченной по договору вычесть сумму хозяйственной постройки (летнего домика)-возврат будет лишь на земельный участок и дом. Правы ли они?

Читать ответы (1)

Этого достаточно или еще дополнительно нужно потребовать от продавца расписку на указанную в договоре сумму?

В договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка, на котором расположен даный жилой дом есть пункт: Деньги за проданый жилой дом и земельный участок в сумме... продавец получил при подписании договора, что подтверждается его подписью. Этого достаточно или еще дополнительно нужно потребовать от продавца расписку на указанную в договоре сумму? Заранее спасибо! Вопрос уточнения: Можно ли в одновременно составить договор кули-продажи жилого дома, земельного участка и передаточный акт т.е. в едином документе? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Этого достаточно или еще дополнительно нужно потребовать от продавца расписку на указанную в договоре сумму?

В договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка, на котором расположен даный жилой дом есть пункт: Деньги за проданый жилой дом и земельный участок в сумме... продавец получил при подписании договора, что подтверждается его подписью. Этого достаточно или еще дополнительно нужно потребовать от продавца расписку на указанную в договоре сумму? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Будет ли выплачено страховое возмещение в сумме указанной в договоре

Может ли страховая компания заключить договор страхования дома на сумму большую чем действительная оценочная стоимость БТИ (конечно в разумных пределах-скажем до суммы необходимой на восстановление до нового состояния). Будет ли выплачено страховое возмещение в сумме указанной в договоре, если эта сумма превышает действительную стоимость на дату страхования. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Значение суммы оценки при заключении договора дарения жилого дома и земельного участка между матерью и дочерью

В бланке договора дарения жилого дома и земельного участка есть строка 6 земельный участок и жилой дом оцениваются в сумму... Имеет ли принципиальное значение сумма оценки, если договор заключается между матерью и дочерью? В последующем дом подлежит дальнейшей продаже.

Читать ответы (1)

Вопросы по залогу земельного участка и его связи с домом в договоре купли-продажи недвижимости.

В договоре купли-продажи недвижимости прописано: цитирую Цена дома и 1/2 доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет денежную сумму в размере 1200000 р. Из них цена отчуждаемой земельной доли составляет 821052 р. и цена отчуждаемого жилого дома составляет 378947 р. Цена недвижимости будет оплачиваться в следующем порядке: сумма 821052 р. выплачена непосредственно продавцу из личных средств Покупателей. Оставшаяся сумма 378947 р. за дом будет выплачена по государственному сертификату на материнский капитал. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора. Указанная недвижимость до её полной оплаты признаётся находящейся в залоге у Продавца. Я собственник другой половины земельного участка, я не могу зарегистрировать свою половину, так как написано в отказе регистрации, что исходный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности и имеет ограничение в виде ипотеки в пользу физического лица. Меня интересует почему земля в ипотеке? И связано это с домом? Других вариантов оплаты недвижимости нет.

Читать ответы (2)

Займодавец требует перерасчёта долга по курсу на сегодняшний день для продажи имущества должника

В 2014 году мама взяла в дол сумму в долларах и евро, написав при этом рассписку. Во время долг вернуть не смогла, займодавец подал в суд, суд присудил вернуть сумму долга + %, мама платит через пристава... Наложен ареста на имущество, аименно земельный участок... Займодавец подаёт иск, для продажи земельного участка и дома в счёт оставшегося не выплаченного долга, сумма не соизмерима со стоимостью участка и дома, почти в двое. Вопрос в том, сможет ли займодавец провторно подать в суд, на перерасчёт суммы долга по курсу на сегодняшний день, для того чтобы подогнать сумму долга, под стоимость участка и дома!?

Читать ответы (1)

859 050 тыс руб. предыдущий вопрос 992098

Хотела бы уточнить сумма иска берется из суммы которая указана в договоре купли продажи за 1999 года или из суммы оценки дома и земли по кадастровому паспорту и паспорту из БТИ на данный момент? В мировой или районный суд обратиться если: сумма в договоре купли-продажи на земельный участок указана цена по договоренности 50000 тыс рублей, нормативная цена земельного участка 12815-00 тыс руб, страховая оценка жилого дома 50641-00 тыс руб, на сегодняшний день оценка земельного участка и жилого дома по документам составляет 859 050 тыс руб. предыдущий вопрос 992098

Читать ответы (1)

Страховая выплата по автокредиту - какая сумма должна быть выплачена при страховом случае и инвалидности 2-й группы?

У меня в страховом Договоре по автокредиту написано так: СТРАХОВАЯ СУММА: На дату заключения настоящего Полиса страховая сумма составляет 347 781,50 руб. Начиная со второго месяца страховая сумма устанавливается равной 110% задолженности Страхователя по кредитному договору в соответствии с первоначальным графиком платежей, исключая процент за пользование кредитом, комиссию за оформление кредита, а также штрафные санкции за просрочку платежа в погашение кредита, но не более начальной страховой суммы. РАЗМЕР СТРАХОВЫХ ВЫПЛАТ: Полная постоянная утрата трудоспособности Застрахованного с установлением инвалидности 1,2 группы а результате несчастного случая или болезни (далее - инвалидность). При наступлении страхового случая инвалидность страховая выплата производится в размере страховой суммы. Скажите, пожалуйста, какую мне сумму должна выплатить СК (я 3,5 года проплатила кредит, далее стала инвалидом 2-й группы), Сумму на дату наступления страхового случая + 10% к 100%, чтобы получилось 110% или же указанную страховую сумму в размере 347 781,50 руб. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с налоговыми при отсутствии разбивки стоимости дома и земли в договоре купли-продажи

При составлении договора купли продажи дома с земельным участком банк не указал отдельно стоимость дома и стоимость земельного участка. Дом в собственности с 2014 года. А участки объединили для продажи в 2020 году, т е нет 5 лет. Эти участки с 2005 года мои, и теперь налоговая предлагает оплатить налог с полной суммы (4100000 руб). В кредитном договоре покупателя моей недвижимости по военной ипотеке эти суммы расписаны по отдельности. Я кредитный договор представила в налоговую, но их это не устраивает. Подскажите пожалуйста как можно решить этот вопрос? C уважением Эльвира.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59