Как защитить свои инвестиции - что делать, если застройщик перестал продвигать строительство квартиры?
₽ VIP
Приобрел квартиру в строящемся доме,
у которого готовы все этажи, но не вставлены окна,
возможно еще отсутствует внутренняя отделка.
При этом застройщик уже больше года не может
"сдвинуть"строительство с этой стадии.
Существует информация, что застройщик возможно скоро прекратить существование, как юридическое лицо,
все квартиры застройщика находятся в залоге у Сбербанка.
Посоветуйте, пожалуйста, что нужно сделать в текущей ситуации,
чтобы не остаться без квартиры?
С уважением, Ольга.
Здравствуйте Ольга,
на данный момент все договора связанные с куплей-продажей недвижимости подлежат обязательной регистрации в ФРС. Вам срочно надо зарегистрировать свой договор, если он еще не зарегистрирован. После этого бояться Вам нечего.
Вы можете подавать иск в суд на застройщика.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Первое, что Вам нужно сделать, это пойти в банк и узнать, что они собираются делать с залогом. Если они продадут его другому застройщику, то Ваша квартира Вашей и останется. Вам просто нужно продолжать её выкупать у банка (вносить платежи по кредиту, ипотеку, я полагаю).
Не тяните время, уточните в банке, на что потрачены внесённые уже Вами средства.
Удачи Вам!
Спросить
Эдуард Николаевич!
У застройщика лицензия на строительство от 2004 года, мне объяснили, что я не могу этого сделать, так как закон вышел гораздо позже 2004 года, что исключает возможность регистрации.
Верна ли эта информация?
Спросить
Не совсем понимаю, какая разница с какого периода у застройщика действует лицензия?!!
Имеет значение ответ на вопрос: когда был заключен договор?
И из этого надо исходить. Или идти в суд или в ФРС.
С уважением.
Спросить
Подозрительная ситуация с предложением вступить в строительный кооператив вместо заключения договоров долевого
Как действовать при выявлении недоделок в квартире, приобретенной через подрядчика по ДКП?
Спор с застройщиком о невыполнении отделки - как зарегистрировать право собственности на квартиру?
Влияние истечения аренды земельного участка на приобретение квартиры в строящемся доме по ДДУ и возможные последствия
Жильцы бракованного дома сданного в 2016 году обращаются к закону, требуя устранить дефекты в строительстве
Наказание за самовольную реконструкцию двухуровневой квартиры без лифта в пятиэтажном доме и возможность продажи
Подготовка искового заявления против застройщика за несоблюдение сроков и отказ от выплаты компенсации по договору
Задержка сдачи и проблемы с застройщиком - как вернуть деньги или сменить застройщика?