Купила землю - 2 участка. Один - себе, второй - как залог (но оформлен куплей). Продавец обещал переделать документы на мой участок: категорию земель с ДНТ на ИЖС. Я написала расписку, что безвозмездно верну залоговый участок продавцу после того, как он переделает документы. НО даты, сроки и период не указала. Уже прошел год, никаких изменений продавец не сделал. Какой срок исковой давности моей расписки, могу ли я продать залоговый участок? Спасибо.
Добрый день!
Общий срок исковой давности 3 года.
То есть, по истечении трех лет с даты подписания документа (расписки) истекает срок возможности обжалования документа в суде.
Спросить
Ольга! Сильно сомневаюсь, что ваша расписка (как и обещание продавца) вообще могла породить некие правовые последствия, но для полной ясности надо смотреть документы.
Спросить
Добрый день! В указанном случае мне представляется что исковая давность начнет течь со дня перевода категории земельного участка. В настоящее время продавец не может потребовать от Вас земельный участок, условия расписки не наступили, перевод не завершен.
Продать же земельный участок Вы не вправе по тем основаниям, что в отношении последнего имеется обременение - залог.
Спросить
