Реквизиты какого документа покупателя необходимо указать в договоре?

398₽ VIP

Согласно ст 421 ГК РФ вы праве указать его паспорт и вид на жительство.

Любой документ, удостоверяющий личность в России указывается в договоре согласно ст. 421 ГК РФ.

В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

В договоре вообще можно указывать любые реквизиты этого документа,т.к. это не обязательное условие.

Указывайте лучше паспорт, регистрировать он пойдет с ним. на основании Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "

Добрый день! Потребуется паспорт иностранного гражданина.

Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, иные лица в предусмотренных федеральным законом случаях, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства (ст. 5 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

В договоре нужно указать паспорт ИГ, но закон так же не запрещает, и не будет нарушением если в месте с паспортом укажете данные вида на жительство.

Согласно Федерального закона "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", N 115-ФЗ от 25.07.2002

Статья 10. Документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина в Российской Федерации

4) иные документы, предусмотренные федеральным законом или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства.

Документом удостоверяющим личность является паспорт иностранного гражданина. Но все же укажите и вид на жительство- документ разрешающий проживание иностранца на территории России.

Уважаемая Ольга г. Курильск !

Во-первых, продать или купить квартиру как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на неё зарегистрировано в Росреестре или БТИ субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

Во-вторых, в вашем случае у вас как у Продавца должны быть документы подтверждающие право собственности, а также Технический и Кадастровый паспорт.

В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:

-Предмет договора с его характеристиками;

-Цена договора;

-Порядок и форма оплаты по договору;

-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

В-четвёртых, если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).

Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Росреестре РФ субъекта.

Для Покупателя - иностранного гражданина в Договоре купле-продажи должно быть указано:

- Фамилия имя и отчество(если оно имеется);

- паспортные данные либо удостоверения личности;

- гражданство, либо вид на жительство и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.06.2015г

Ольга, добрый день!

В соответствии с п.4 ст.16 закона "О гос.регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" При личном обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст.10 закона "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" Документами, удостоверяющими личность иностранного гражданина в Российской Федерации, являются паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина

Вправе указать оба документа, паспорт желательно указать, т.к. он удостоверяет личность.

ФЗ"О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", N 115-ФЗ от 25.07.2002

Статья 10. Документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина в Российской Федерации

1. Документами, удостоверяющими личность иностранного гражданина в Российской Федерации, являются паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина.