Как защитить свою территорию в случае спора о границах с соседями без документов на межевание?

• г. Новочеркасск

В двух общих дворах некоторые соседи ругаются по поводу границ участков. Когда-то был забор, но он завалился. Одни строят дом (не законно, без плана) и хотят расширить территорию за счет соседей с другого двора. Вторые конечно же против. Документов на межевание ни у кого нет. Что делать вторым соседям в этом случае, чтобы у них не отобрали кусок дворовой территории? Виктория.

Ответы на вопрос (1):

стоит начать с заказывания кадастровых паспортов на участки (пошлина 200 рублей, обращаться в МФЦ, делается 5 рабочих дней). Затем стоит обратиться к кадастровым инженерам. Обычно частные конторы, проверьте у них лицензии и прочие документы, можете в том же МФЦ спросить к кому обратиться. Кадастровых инженеров стоит попросить уточнить границы участков с обозначением границ на местности. Исходя из этого уже решать вопрос то ли бить морду соседям, то ли обращаться в суд. Строить частный дом можно, в принципе, без всяких разрешений. Потом на учет в юстиции по декларации его можно поставить.

Спросить
Пожаловаться

В нашем дворе стоят 2 многоквартирных дома. Я посмотрела на сайте росреестра, между ними когда-то было проведено межевание. В итоге из огромного двора нашему дому официально принадлежит лишь небольшая территория, вся остальная территория двора - тому дому. Тот дом решил ставить забор, чтобы отгородить свою территорию от нашей. Это законно? Можно ли воспрепятствовать возведению забора, если это общественный двор, в котором стоят два многоквартирных дома?

Живем в частном секторе. Один дом на три квартиры. С одними соседями общий забор, с другими-общий вход на территорию. У обоих соседей по собаке, которые спокойно ходят по нашей территории, причем, одна из них не раз кусала. Как с этим бороться? И законно ли гуляние собак по нашей территории? Спасибо.

Как перенести забор на границе с участком соседей согласно межевого плана? При оформлении участка выяснилось, что участок соседей на всем протяжении не прилегает к забору находящемуся между нами, и чтоб не было промежутка преватизировали его. На межевом плане обозначен забор и фактические границы, соседи ничего слышать не хотят? Может вызвать и повести межевание с установлением вешек по границе?

У нас с соседями общий двор. Они первые промежжевали свой участок и взяли в аренду. Межевание выполнено с ошибками первоночально. Мне промежевали по факту, что осталось.. Мне инженер по межеванию не чего не обьяснил, а оказалось, что мои сенки полность с моим единственным входом в дом оказались на территории соседей. Как им так промежевали, не понятно. . Свой кусок земли я выкупила в собственность, Соседи тоже выкупили. Могу ли я сейчас через суд подать иск об ошибке в межевании и оспорить свою территорию перемежживать. И ещё у нас общий двор, соседи ходят по моей земле, хотя это моя собственность, я хочу поставить забор на своей границе земли, им я выделила проход (сервитут), но они категорично препятствуют, чтобы я установила забор. Как быть? Спасибо.

У нас частный дом на двоих хозяев. Дом угловой. Есть территория общего пользования (какая то часть двора) Сосед решил возвести забор, посередине этой общей территории, я против. Законно ли это? И если он хочет огородить свою территорию забором. То какой конструкции и высотыдолжен быть забор? Спасибо.

Дом соседей стоит на меже. Стена выходит на наш двор. Мы не против ремонта дома, покраски и что там нужно ещё им делать. Но им мало. Они хотят установить калитку из двора своего к нам во двор. Не спросили нас, просто поставили перед фактом. Раньше калитки там не было. Дом старый был. они обшили и ходили когда им вздумается на нашей территории, и даже когда нас не было дома. Нам это не нравилось но мы молчали. А теперь они снесли свой старый сарай, который идёт так же по меже на уровне с домом и хотят строить новый. Нам надоело и мы решили поставить забор от их дома и по границе нашего участка. Но сосед требует, чтоб мы отступили метр при постройке забора на свою территорию. Как быть нам. сарай их стоял старый вместо забора и разграничивал территории, а дальше шел обычный забор. И калитка в наш двор нас конечно же не устраивает. Они нагловатые и ходят когда хотят.

В 2005 г купил дом двор на двух соседей за домом стоит забор разделяет огород от нашего с соседями двора так и оформил землю. Соседи в 2015 г без моего согласия оформили двор в собственность. Стал смотреть документы сторый техпаспорт за 1994 г в плане забора нет и эта земля числиться за моим домом. Стал демонтировать забот сосед говорит столбы мои я их ставил получается они на моей земле построили забор межевание сделано не верно? Могу ли я оспорить согласно возникшим обстоятельствам. У соседей земля тоже в собственности.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У двух многоквартирных домов общий двор. По городскому межевому плану территория двора поделена не поровну (дома одинаковы по количеству квартир этажей), и жильцы одного из домов приватизировали отведенную им большую часть двора. Дома не являются ТСЖ, обслуживаются УК. Нужно ли согласование границ при приватизации законна ли она вообще-ведь это общая собственность могут ли жильцы второго дома оспорить приватизацию или пересмотреть границы межевания?

Занимаюсь оформлением документов по межеванию участка в садоводстве. Между мной и соседом - зеленая зона. Мой забор стоит по границе моего участка и зеленой зоны. У соседа забор не установлен. Из-за этого при межевании зеленую зону посчитали собственностью соседа и с меня требуют согласовать с ним границу. Сосед под разными предлогами тянет время и не подписывает акт согласования. По описанию границ в документе о праве собственности у меня указано, что граница с землями СНТ (без межевания). Требуется ли мне согласование границы с соседом, если мой участок остался в тех же размерах, а участок соседа увеличился за счет зеленой зоны? И требуется ли мое согласие, чтобы зеленая зона отошла соседу?

У нас 2 многоквартирных дома (6-ой и 8-ой) стоят примыкая друг к другу (буквой Г). Двор, детская площадка, парковочная зона в нашем общем дворе. Вход в оба дома со двора (хотя в нашем доме имеются запасные выходы с улицы). Сейчас жители 8-го дома организовали собрание на котором заявили, что двор с площадкой и парковкой относится к их придомовой территории. В данный момент они предпринимают шаги по ограждению территории (в планах установка забора и шлагбаума) и расширению парковочной зоны за счет детской площадки. На эти цели они активно собирают деньги среди жителей 8-го дома. По этим планам жителям 6-го дома будет отказано во въезде во двор, в использовании парковки, закрыт доступ к детской площадке.

У меня 3 вопроса:

1. Законно ли утверждение, что в их собственности оказалась придомовая территория (якобы проведено межевание, документы никто не показывает)?

2. Законно ли ограничение нашего права использовать придомовую территорию?

3. В каком госоргане (БТИ, Регпалата, Исполком города, Минземимущество) я могу запросить документы (к примеру план придомовой территории или что-то в этом роде), в котором четко будет прописано территориальное деление нашего двора?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение