Слепой муж моей матери предъявил претензии на наследство после ее смерти - как защитить свою долю?
Моя мать сильно пила и вышла замуж за слепого человека из компании собутыльников. Через некоторое время мы получили новую квартиру взамен снесенной в пятиэтажке. Муж матери в квартире не появлялся. Через некоторое время мать умерла. Он объявился и предъявил свои претензии на наследство. По решению суда он получил половину квартиры, вступил в новый брак, и продал свою долю. Новые хозяева, явно криминального типа, предложили мне в течении двух дней продать по дешевки свою долю, иначе они будут сдавать свою часть гастарбайтерам. У них так же имеется дарственная на одну шесту доли. Мне дали 48 дня на размышления. Я не знаю куда обращаться и что делать.
Как давно он продал свою долю?
Предлагал ли вам ее купить? Вы имеете преимущественное право покупки и, если ваше право нарушено, то вы вправе требовать в суде перевода прав и обязанностей покупателя на вас.
Кто подарил "новым хозяевам" 1/6 долю?
Спросить
Подробнее - какая доля у них, и какой метраж.
Нужно всю-всю информацию от Вас - тут каждая мелоч важна.
СпроситьТак а о чем Вы собираетесь судиться? Об определении порядка пользования? Но это не даст Вам никакого права сдавать ту комнату, которую присудит в пользование Вам суд.
Спросить
21 мая была подписана дарственная на 1.6 со стороны мужа моей матери.
5 июня завершена сделка купли продажи
Мы вели переговоры о продаже мне доли, устно, и почти договорились
но риэлторское агенство в которое он заранее обратился. Продало его долю без моего согласия, оформив вначале дарственную на 1.6, а потом продав остальную часть, использовав лазейку в законе. Теперь если я даже опротестую сделку. В договоре прописана сумма 6 800 000 , намного больше чем мы договаривались с прежним собственником. Платеж был совершен при нотариусе 3 400 000 , и остальное банковским переводом. Даже если я оспорю данную сделку, я не смогу потянуть такую сумму. и у них еще останется 1.6 дарственная.
Спросить
НА ваши вопросы возможно ответить только в порядке очной консультации. По вопросу продажи долей, консультации в рамках сайта, исключены полностью. Нужно видеть документы, чтобы дать вам правильные рекомендации.
СпроситьПоловина квартиры у меня , половина у них.
Квартира разбита на три доли.
По метражу квартира не делилась
СпроситьМаксим. не сходится математика - половина и три доли как-то не стыкуются. Вы когда её приватизировали?
Спросить
До брака мой отец подарил мне квартиру. Позже я вышла замуж, продала эту квартиру и купила другую (согласие на покупку этой квартиры от мужа не требовалось). В квартире муж не прописан, собственником являюсь я и моя мать (две доли у нас с ней). Могу ли я продать эту квартиру без согласия мужа? И может ли он претендовать на часть моей доли в этой квартире, зная, что квартира была куплена на деньги от квартиры, которую я получила от отца в дар? Спасибо!
Все что было приобретено в браке является совместной собственностью супругов. Соответственно Ваш муж имеет право на половину Вашей доли в этой квартире, то есть на 1/4 квартиры. Соответственно продать свою долю без его согласия Вы не сможете.
Спросить
Без согласия мужа не получится, продать при определенных обстоятельствах муж может претендовать на выделение ему доли (к примеру если за его счет увеличилась стоимость имущества, ремонт и т.д.). В случае спора и раздела совместно нажитого имущества доказывать, то что квартира не совместно нажитое имущество, а ваше личное придется в суде.
СпроситьСитуация: я родилась в 3-х комнатной квартире. Далее родители развелись, у мамы новый муж. С этим мужем они продали эту квартиру (трешку) и вложились в новую квартиру (4 комнаты). Я в новой квартире прописана, но доля моя оттуда никак не зафиксирована. Сейчас я вышла замуж и подняла вопрос о разделе квартиры (у мамы помимо меня 2 несовершеннолетних ребёнка). Я хотела бы, чтобы квартира была разделена, так как свою долю планирую вложить в качестве первого взноса для ипотеки.
Вопрос: как получить свою долю? Возможно ли это без договоров с матерью (она против размена квартиры)?
Если квартира приобреталась вашими родителями и принадлежала изначально им на праве собственности, они вправе распоряжаться ей так, как ваша мама посчитает нужным.
Спросить
Вы прописаны в квартире, но вы не собственник доли. Поскольку собственник, ваша мама, против продажи квартиры, то вы не можете получить долю денежных средств.
Спросить
Я хотела бы, чтобы квартира была разделена, так как свою долю планирую вложить в качестве первого взноса для ипотеки.
Хотеть можно и квартиру à Paris на rue de Rivoli.
Если Вашей доли не было в 3-комнатной квартире, то откуда она возьмётся в 4-комнатной? Один лишь факт Вашего рождения в 3-комнатной квартире не порождает права собственности.
И как Вы планировали вложить долю? У Вас её никто не выкупит, ни на сторону не продать. Это фантазии. А реальность такова: работать, работать и работать - и будет первый взнос по ипотеке.
СпроситьКвартира №1 получена в наследство. Наследники – брат и сестра. Есть еще квартира №2, в которой есть 2 собственника, один из собственников – несовершеннолетний ребенок той самой сестры – наследницы половины квартиры №1. Доля ребенка - собственника половины квартиры №2 продается, взамен её мать дарит ей свою долю из квартиры №1 (согласно постановлению Органов Опеки,). Теперь у квартиры №2 нет несовершеннолетних собственников, и обе доли продаются одному человеку (мне). Если оспаривается наследство квартиры №1, например появляется еще один, третий, наследник, он «отсуживает» часть квартиры №1, получается, что у ребенка отнимают часть доли квартиры, ребенок оказывается «обделенным», значит разрывается сделка по «замене» доли ребенка из квартиры №2 на долю в квартире №1, разрываются все сделки, и в итоге суд постановит мне вернуть квартиру (точнее, ее половину) добросовестно купленную мной?
Моя бабушка по наследству получила долю в частном доме. Через некоторое время ей дали квартиру 2-х комнатную. Свою долю она передала сожительнице которая там уже была прописана. И прописалась в новую квартиру. Имеет ли она сейчас право приватизировать свою долю в квартире?
Я уже задавал вам свой вопрос, но ответа так и не получил. В 1996 году у меня умерла мать, на момент смерти я был прописан в ее 3 х-комнатной кооперативной приватизированной квартире. В наследство я вступил в течении шести месяцев, переоформил документы на квартиру на себя, а свидетельство на наследство я получил через 4 года, в тоже время, через 4 года, моя родная сестра обратилась с заявлением о праве наследства в нотариальную контору, но свидетельство не получила. Я слышал, что в наследство нужно вступить в течении шести месяцев, она этого не сделала, хотя знала о смерти матери и присутствовала на похоронах. Сейчас в 2002 году к нам пришел ее бывший муж, который воспитывает их совместного ребенка и требует долю наследства в пользу ребенка, так как, якобы сестра умерла летом 2001 года, а он после ее смерти имеет право на ее долю. Мой вопрос: имеет ли право на наследство муж сестры, если она так и не вступила в наследство матери? Как мне поступить, если половину квартиры я уже оформил на свою дочь? Помогите пожалуйста как мне разобраться в такой ситуации. Заранее благодарен.
В данном случае, право на наследство мужу Вашей сестры необходимо доказывать в судебном порядке. Если он докажет, что его жена фактически вступила в наследство, то он, как наследник, сможет претендовать на долю в наследстве после ее смерти. Если не докажет, то не сможет.
СпроситьТакой вопрос квартира покупалась мной до брака, вышла замуж, решили расширяться, муж берет ипотеку, а я продаю свою квартиру, сумма получается 50/50. Муж заёмщик по ипотеки, а я созаемщик. В договоре о покупке квартиры через сбербанк доли указываться не будут. Подскажите как мне выделить свою часть доли в квартире?
От мужа нужно нотариально удостоверение обязательство о выделении вам доли после закрытия ипотеки. В договоре обязательно указать источник средств на покупку.
Спросить
Здравствуйте. Если хотите долю то нужно быть созаемщиком по ипотеке.
А во вторых, все имущество нажитое в совместном браке (в том числе кредиты и ипотека) является совместно нажитое.
Также по закону вы и так имеете 1/2 доли это квартиры.
Спросить
По идее лучше бы в договоре купли-продажи прописать, что оплата такой то суммы за покупаемую квартиру производится деньгами, полученными от продажи такой то квартиры, принадлежащей ФИО.
Тогда потом, при выделении долей после погашения ипотеки, ни у кого не возникнет вопросов кому какая доля причитается.
Спросить
Распределить доли можно несколькими способами
но все способы требуют прохождения той или иной процедуры (соответственно возня, затраты и тд...)
Однако!
Если ни чего не делать то вы и муж по закону в любом случае приобретаете эту квартиру в равных долях
но если вы хотите всё таки выделить свою долю обратитесь к юристу.
СпроситьМоя мать получила 2 доли в квартире, как наследство от мужа, 1 долю получил сын умершего. Но через 3 года бывшая жена умершего подала иск в суд о получении своей супружеской доли, т.к. Квартира была куплена в первом браке, который расторгся в течении 5 месяцев со дня покупки квартиры, и жена получила половину денег, чтобы не претендовать, но договоренность была между супругами пополам, суд признал ее правой и присудил ей половину квартиры. Теперь у моей матери долей меньше. Может ли моя мать забрать мебель из квартиры? Ремонт и мебель они покупали с мужем вместе, никто кроме них в этой квартире не проживал, бывшая жена даже не знала адрес этой квартиры. Может ли она подать еще и на раздел мебели?!
Добрый день, Ксения.
Советовать Вам в сложившейся ситуации что-то конкретное без анализа документов нет смысла, т.к. от фактических обстоятельств дела зависит результат, которого можно достичь.
Рекомендую обратиться к юристам за разрешение Вашего вопроса.
P.S. Опасайтесь юристов, которые продают воздух: возможно Ваше дело проигрышное, но юрист все равно будет Вам навязывать услуги заведомо зная негативный результат.
С уважением, Сергей.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры (купленной во время брак), квартира оформлена полностью на меня (т.к.я продала свою квартиру купленную до брака), у мужа нет там долей, только при покупке он давал меньше 1/4 стоимости квартиры (продал свою машину купленную до брака). . При разводе муж может претендовать на квартиру, или квартира достанется только мне? И на какую долю? Он как то должен доказать что вкладывал в нее деньги свои и что имеет отношение к этой квартире?
думаю суд должен разделить квартиру поровну - практически невозможно доказать происхождение денег.
СпроситьЗдравствствуйте! Хотелось бы получить ответ на мой вопрос. После смерти мужа я вступила в свою долю наследства и приняла в дар ещё доли однокомнаной квартиры. В итоге у мена 8 долей. Одна девятая доля зависла из за смерти матери мужа. На эту долю н е вступил никто. Сестра мужа не вступила в наследство умершей матери так же. Продать квартиру я не могу. Можно ли мне подарить мои доли? С уважением; Светлана.
можете подарить доли, если есть свидетельство о праве собственности
нет никаких ограничений.
Спросить
Светлана, добрый день!
Доли (свои) Вы можете как продать так и подарить.
Всего доброго,
Спросить
Вы конечно имеете право подарить данные доли или подождать 15 лет и оформить в собственность долю умершей мамы по приобретательной давности
СпроситьУ меня была доля в квартире. Моя мать захотела продать квартиру, и сказала что моя доля перейдёт мне в новую квартиру и сказала подписать документ. Я подписала, а теперь выеснялось что я лешилась своей доли. .Квартира пренадлежала моей бабушке. Уже 3 года как она умерла. Могу ли я как то вернуть свою долю в квартире?
Вопрос: вы продали свою долю, или даже не оформляли ее? если была доля, но по договору К-П вы ее продали, необходимо изучать договор, смотреть есть ли расписка о получении денег за проданную долю. есть ли основания для того, чтобы оспорить сделку, не истек ли исковой срок. ваш вопрос не конкретный, в ответе могут быть только предположения
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Если и возможно отменить, то только через суд.
А для этого нужно знать, что именно вы подписали, что за документ и какого содержания. Где вы подписали и при каких обстоятельствах, дома на кухне, в регцентре или у нотариуса??? Шанс вернуть есть, но о возможностях можно говорить только после ознакомления с документами.
Будут вопросы, обращайтесь.
Удачи!
Спросить
