Условия ребёнка) через суд. Опека готова поддерживать моя требования в суде как третье лицо.
Ситуация сложилась следующая:
Я с мужем и несовершеннолетнем ребёнком проживала в 3-ёх комнатной квартире, кроме нас троих в ней прописана мать мужа (в квартире не проживает). Год назад я расторгла брак, по решению суда ребёнок проживает со мной. В указанной квартире 1/5 доли принадлежит бывшему мужу, 4/5 доли - ребёнку (9 лет). Бывший муж после развода меня из квартиры выгнал (отобрал ключи). В настоящий момент я с ребёнком проживаю на съёмной квартире (есть дговор найма, ведомость оплаты), бывший муж создал новую семью и проживает на площади всей квартиры. Кроме того в квартире сделана незаконно перепланировка (из 3-ёх комнатн. Кв. сделана 2-ух).
Я хочу - обменять долю ребёнка на отдельное жильё, где я смогу проживать с сыном. При необходимости готова произвести доплату.
Я обратилась:
1.В органы опеки и попечительства
Получила ответ, что все сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним, совершаются с согласия обох законных представителей ребёнка (родителей) вне зависимости в браке они, или нет, а также с согласия органов опеки. Опека не возражает против принудительного обмена доли ребёнка на отдельное жильё (если не будут ухудшены жил. условия ребёнка) через суд. Опека готова поддерживать моя требования в суде как третье лицо.
2.Начальнику отделения милиции.
Пока ответа - нет
3.К бывшему мужу
Ответа нет.
Все обращения сделаны письменно, с уведомлением о вручении, составлением описи.
В настоящее время жду акта из РЭКУ о незаконной перепланировки.
Хочу положить на депазит деньги, которые готова использовать при необходимости доплаты, получить подтверждающие документы от натариуса.
Затем в плане предложить 2-3 варианта по разьезду и иск в суд.
Собственной жилой площади не имею.
Есть ли у меня шансы выиграть дело?
Дайте советы!
Заранее СПАСИБО!
Уважаемая Жанна!
У Вас непростая ситуация как в теоретическом, так и практическом плане (ну где Вы найдете вариант с 1/5 чтобы предложить жилье БМ?). Принудительный обмен возможен только в отношении муниципального жилья (т.е. по договору социального найма). Но у Вас как я понял речь идет именно о собственности? А принудительно изъять собственность (ту самую 1/5 БМ) можно только в случаях четко ограниченных законом (например, для госнужд) и это явно не Ваш случай. Так, что такой вариант не пройдет однозначно. Думаю нужно строить многоходовую операцию через куплю-продажу доли ребенка, т.к. теоретически обмен собственностью конечно допускается, но практически у Вас нет ни единого шанса найти таковой. Думаю, что для того, чтобы было легче договариваться с БМ, есть смысл затеять процедуру по лишению его родительских прав, я полагаю для этого у Вас есть все основания. Кроме того, уже сейчас можно вменить ему иск о нечинении препятствий в пользовании собственностью. Советую нанять адвоката, т.к. нюансов в Вашем деле будет более чем достаточно и несмотря на наличие у Вас целеустремленности и предусмотрительности (что видно из вопроса и в целом нехарактерно для нашего населения), этих качеств будет явно недостаточно чтобы распутать столь сложный клубок противоречий самостоятельно.
С уважением,
Александров Е.Н.
СпроситьЖанна! Принудительный обмен собственности НЕ ВОЗМОЖЕН ни с доплатой, ни без.Кроме того ваша больная проблема в виртуале не решается.Вас должен "вести" реальный адовоат и реагировать на ситуацию.Сами вы не справитесь о чем говорят предпринятые вами дилетанские меры.
Спросить