Условия ребёнка) через суд. Опека готова поддерживать моя требования в суде как третье лицо.

• г. Санкт-Петербург

Ситуация сложилась следующая:

Я с мужем и несовершеннолетнем ребёнком проживала в 3-ёх комнатной квартире, кроме нас троих в ней прописана мать мужа (в квартире не проживает). Год назад я расторгла брак, по решению суда ребёнок проживает со мной. В указанной квартире 1/5 доли принадлежит бывшему мужу, 4/5 доли - ребёнку (9 лет). Бывший муж после развода меня из квартиры выгнал (отобрал ключи). В настоящий момент я с ребёнком проживаю на съёмной квартире (есть дговор найма, ведомость оплаты), бывший муж создал новую семью и проживает на площади всей квартиры. Кроме того в квартире сделана незаконно перепланировка (из 3-ёх комнатн. Кв. сделана 2-ух).

Я хочу - обменять долю ребёнка на отдельное жильё, где я смогу проживать с сыном. При необходимости готова произвести доплату.

Я обратилась:

1.В органы опеки и попечительства

Получила ответ, что все сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним, совершаются с согласия обох законных представителей ребёнка (родителей) вне зависимости в браке они, или нет, а также с согласия органов опеки. Опека не возражает против принудительного обмена доли ребёнка на отдельное жильё (если не будут ухудшены жил. условия ребёнка) через суд. Опека готова поддерживать моя требования в суде как третье лицо.

2.Начальнику отделения милиции.

Пока ответа - нет

3.К бывшему мужу

Ответа нет.

Все обращения сделаны письменно, с уведомлением о вручении, составлением описи.

В настоящее время жду акта из РЭКУ о незаконной перепланировки.

Хочу положить на депазит деньги, которые готова использовать при необходимости доплаты, получить подтверждающие документы от натариуса.

Затем в плане предложить 2-3 варианта по разьезду и иск в суд.

Собственной жилой площади не имею.

Есть ли у меня шансы выиграть дело?

Дайте советы!

Заранее СПАСИБО!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Жанна!

У Вас непростая ситуация как в теоретическом, так и практическом плане (ну где Вы найдете вариант с 1/5 чтобы предложить жилье БМ?). Принудительный обмен возможен только в отношении муниципального жилья (т.е. по договору социального найма). Но у Вас как я понял речь идет именно о собственности? А принудительно изъять собственность (ту самую 1/5 БМ) можно только в случаях четко ограниченных законом (например, для госнужд) и это явно не Ваш случай. Так, что такой вариант не пройдет однозначно. Думаю нужно строить многоходовую операцию через куплю-продажу доли ребенка, т.к. теоретически обмен собственностью конечно допускается, но практически у Вас нет ни единого шанса найти таковой. Думаю, что для того, чтобы было легче договариваться с БМ, есть смысл затеять процедуру по лишению его родительских прав, я полагаю для этого у Вас есть все основания. Кроме того, уже сейчас можно вменить ему иск о нечинении препятствий в пользовании собственностью. Советую нанять адвоката, т.к. нюансов в Вашем деле будет более чем достаточно и несмотря на наличие у Вас целеустремленности и предусмотрительности (что видно из вопроса и в целом нехарактерно для нашего населения), этих качеств будет явно недостаточно чтобы распутать столь сложный клубок противоречий самостоятельно.

С уважением,

Александров Е.Н.

Спросить

Жанна! Принудительный обмен собственности НЕ ВОЗМОЖЕН ни с доплатой, ни без.Кроме того ваша больная проблема в виртуале не решается.Вас должен "вести" реальный адовоат и реагировать на ситуацию.Сами вы не справитесь о чем говорят предпринятые вами дилетанские меры.

Спросить
Светлана
10.11.2008, 09:00

Квартира мужа не приватизирована, две отдельные комнаты.

Муж хочет со мной развестись. Ситуация следующая: женаты 5 лет, есть ребенок. Я прописана у родителей, ребенок - в квартире у мужа. Квартира мужа не приватизирована, две отдельные комнаты. Имею ли я право после развода проживать совместно с ребенком в квартире мужа, раз уж там прописан ребенок, который после суда будет оставлен со мной? А если за время бракоразводного процесса муж приватизирует квартиру (приватизировать будет на себя и ребенка) - буду ли я иметь право проживать совместно с ребенком на принадлежащей в результате приватизации ребенку жилплощади? Еще вопрос: имеет ли муж право сейчас, до получения свидетельства о расторжении брака, выгнать меня из квартиры, где прописан он и наш ребенок? Или до развода он обязан терпеть мое присутсвие?
Читать ответы (1)
Анна
22.05.2006, 16:28

Могу ли я выплатить деньгами за 1/4 долю квартиры мужу и выписать его из квартиры и жить в ней вместе с сыном?

Есть двухкомнатная квартира (общая площадь 46 кв.м., комнаты смежные), в которой 3/4 доли принадлежит моему несовершеннолетнему сыну и 1/4 доли принадлежит моему бывшему мужу. В этой квартире зарегистрированы: я, наш сын, бывший муж. Брак расторгнут 2 года назад. Муж длительное время жил на другой площади. Но недавно он вернулся, и меня с сыном выгнал из дома. Я и сын проживаем у знакомых. Что по суду я могу получить в этой ситуации? Могу ли я выплатить деньгами за 1/4 долю квартиры мужу и выписать его из квартиры и жить в ней вместе с сыном?
Читать ответы (1)
Наталья
12.03.2020, 21:23

Как разрешить вопрос с совместной квартирой после развода и использования материнского капитала?

Во время брака была куплена Квартира в долях по 1/3 доли в праве у меня, у мужа и дочери. В настоящий момент мы развелись, ребёнок (возраст 12 лет) проживает со мной. Судом с кем проживает ребёнок не определяли. От бывшего мужа получаю минимальные алименты. Сейчас снимаю жильё, планирую купить квартиру, воспользовавшись мат. Капиталом (от брака есть ещё один ребёнок без выделенной доли в квартире). В спорной квартире проживает бывший муж. Имею ли я право продать бывшему мужу 2/3 доли (свою и ребёнка)? Какую долю в этом случае должна выделить старшему ребёнку в новом жилье? Обязана ли я выделять долю в новой квартире бывшему мужу при использовании мат. капитала?
Читать ответы (2)
Оксана
15.08.2012, 13:43

Как мне поступить и отстоять для детей жильё, ведь бывшему мужу все равно где будут прописаны его дети после продажи квартиры.

Мы с бывшим мужем в разводе. В браке была куплена квартира. Собственником являюсь только я. В квартире прописано 4 чел Я, бывший муж, сын 4 года и еще один сын 14 лет. Бывший муж уже не живет в квартире 2 года, сейчас настаивает на продаже. Все это время за квартиру платила я, в частности и за то что он с нами прописан. Какая доля принадлежит ему? Имеют ли дети свою долю? Если говорить о разделе квартиры, до совершеннолетия детей, возможно ли это?. Как нам могут помочь органы опеки и попечительства. Как мне поступить и отстоять для детей жильё, ведь бывшему мужу все равно где будут прописаны его дети после продажи квартиры.
Читать ответы (1)
Анна
17.05.2006, 18:30

Могу ли я выплатить деньгами за 1/4 долю квартиры мужу и выписать его из квартиры и жить в ней вместе с сыном?

Есть квартира, в которой 3/4 доли принадлежит моему несовершеннолетнему сыну и 1/4 доли принадлежит моему бывшему мужу. В этой квартире зарегистрированы: я, наш сын, бывший муж. Брак расторгнут 2 года назад. Муж длительное время жил на другой площади. Но недавно он вернулся, и меня с сыном выгнал из дома. Я и сын проживаем у знакомых. Что по суду я могу получить в этой ситуации? Могу ли я выплатить деньгами за 1/4 долю квартиры мужу и выписать его из квартиры и жить в ней вместе с сыном?
Читать ответы (1)
Светлана
05.03.2010, 20:11

Насколько реальна угроза бывшей жены прописать Игоря ко мне в квартиру?

Ситуация следующая: с июня 2007 года я состою в браке с Игорем. С 1992 года муж проживал в квартире по договору социального найма. Является ответственным квартиросъёмщиком. С 1995 году по 2005 год состоял в браке, после заключения брака жена была прописана в его квартиру. Имеет 2 несовершенолетних детей. Бывшая жена и дети проживают в квартире. По решению суда муж выплачивает алименты. В сентябре 2005 года по решению мирового судьи брак расторгнут. Муж в квартире с бывшей женой не проживал. По настоящий момент бывшая жена препятствует встречам мужа с его детьми (хочет разрешает встречаться, хочет запрещает), в квартире делает ремонт, поменяла двери, ключи (муж без её согласия не может попасть в квартиру), выбросила его вещи, пьянствует, КВИТАНЦИИ НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬННЫХ УСЛУГ ЗА КВАРТИРУ НЕ ОТДАЁТ, ВЫБРАЫВАЕТ. В настоящий момент бывшая жена заявляет, что у неё есть решение суда о выселении Игоря как ответственного квартиросъёмщика из квартиры по договору социального найма в связи с неуплатой им коммунальных услуг (с 2005 года) и о принудительном вселении (прописке) в мою квартиру. У меня следующие вопросы: 1. является ли выплата алиментов гарантией оплаты коммунальных услуг (если в квартире на настоящий момент проживает его бывшая жена и дети)?. Как быть в такой ситуации? Обязана ли бывшая жена оплачивать коммунальные услуги за квартиру, в которой проживает она и дети, если она препятствует попаданию мужа как ответственного квартиросъёмщика в эту квартиру? 2. насколько реальна угроза бывшей жены прописать Игоря ко мне в квартиру? У меня квартира приватизированная с 1995 года. Я являюсь единоличным собственником этой квартиры. С 1995 года и по настоящий момент проживаю в собсьвенной квартире. После заключения брака с Игорем в июне 2007 года муж проживает со мной. Но прописывать мужа на свою жилплощаль я не планировала, т.к. он прописан в муниципальной квартире.
Читать ответы (1)
Марина
23.11.2012, 20:42

Могу ли я прописать дочку в квартиру моих родителей, где я прописана, если у меня нет доли?

Ситуация следующая: мы с мужем в браке. Муж и дочка прописаны в квартире родителей мужа. На данный момент квартира находится в соц. найме. И родители мужа собираются ее приватизировать (через суд). После приватизации собственниками квартиры будут муж и его сестра в равных долях. Я прописана в приватизированной квартире моих родителей (у меня в ней доли нет). Подскажите, пожалуйста: - нужно ли обязательно выписывать ребенка из квартиры родителей мужа для ее приватизации, если на ребенка не будет оформлена часть этой квартиры после приватизации. - могу ли я прописать дочку в квартиру моих родителей, где я прописана, если у меня нет доли? - вообще при выписке ребенка из одной квартиры и прописке в другую обязательно ли обращение в органы опеки? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Алексей
28.01.2010, 04:20

Можно ли прописать ребенка в квартире бывшего мужа без его согласия?

С мужем развелась 6 лет назад. Есть совместный ребенок. В настоящее время нахожусь во втором браке, жду ребенка, ребенок от первого брака проживает со мной. Во время первого брака мы с бывшим мужем проживали в однокомнатной квартире, которая являлась собственностью его брата, но ни я, ни наш совместный ребенок там прописаны не были (муж прописал меня в частном доме, который принадлежал его матери, через несколько лет после развода он меня выписал, у ребенка прописки не было). Сейчас я узнала, что брат оформил дарственную на эту квартиру на имя моего бывшего мужа, то есть теперь бывший муж стал собственником этой квартиры. Могу ли я сейчас, или после достижения совершеннолетия, прописать ребенка от первого брака в квартире, принадлежащей моему бывшему мужу (отцу ребенка), без его на то согласия?
Читать ответы (4)
Эвелина!
03.04.2009, 18:38

Могу ли я требовать с мужа оплату съемной квартиры,

Увожаемые юристы! Суд присудил мне 1/2 доли квартиры, 1 комнатная квартира в ней проживает бывший муж со своей гражданской женой совместных детей у них нет. У меня есть 2-х годовалый ребенок от другова брака. До решения суда муж проживал в нашей собственности 3 года с гражданской женой, а я проживала в съемной квартире. На данный момент я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и продолжаю проживать в сьемной квартире. Но доли определены судом. А на данный момент мне тоже сложно платить за съемную квартиру. Продать в период кризиса квартиру сложно. - могу ли я требовать с мужа оплату съемной квартиры, - выселить мужа из квартиры и проживать до продажи квартиры сама, Посоветуите как быть в такой ситуации.
Читать ответы (1)
Валерия
01.12.2006, 18:34

Можно ли в судебном порядке обязать бывшего мужа продать квартиру или также через суд возместить ему рыночную стоимость его доли?

Заранее благодарю за ответ. Вопрос такой: в браке по жилищному сертификату была преобретена квартира 43 кв.м., в равное долевое участие на 5 членов семьи: двоих несовершеннолетних детей (сейчас детям 18 и 10 лет (девочки)), моей матери, меня и бывшего мужа. Все имеем свидетельства на право собственности данной квартиры. Квартира находится в другом городе и на сегодняшний день проживать в ней никто не собирается. После развода бывший муж отказывается продавать квартиру и получить сумму, пропорциональную его доле, квартиру он сдает и деньги от аренды жилья забирает себе, сам проживает в Москве в служебной квартире (бывший муж-военнослужащий). После развода дети и мать проживают со мной в Москве на съемной квартире. Как разрешить данную ситуацию? Можно ли в судебном порядке обязать бывшего мужа продать квартиру или также через суд возместить ему рыночную стоимость его доли?
Читать ответы (1)