Как регулируется аренда приватизированных комнат в коммунальных квартирах в г. Нальчик?
Живу в коммунальной квартире, комната мной приватизированна. У соседей две смежные приватизированные комнаты, которые они сдают приезжим, мужу и жене, по договору. Теперь к эти двум приезжим приехали еще три "племяницы". Меня не поставили в известность о "пополнении", я случайно увидела затаскиваемые ими вещи и поинтересовалась на долго ли гости. Мне нагло и спокойно ответили: "На долго". А если весь г.Нальчик приедет, что делать? Подскажите, пожалуйста, как проходит процедура "заезда" , должны ли интересоваться моим мнением? Из какого расчета "человек на квадратные метры в московской коммуналке" могут сдавать свои комнаты соседи? Где должны быть зарегистрированы жильцы и иже с ними? В какие гос. учреждения соседи должны сообщить о том, что они сдают комнаты?
Уважаемая Ирина! В соответствии с Жилищным кодексом РФ, сдача внаем комнат в коммунальной квратире должна происходить только с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных. Кроме того, временные жильцы должны быть зарегистрированы по месту пребывания.С дохода о сдачи внаем соседи обязаны уплачивать налог на доход физического лица в размере 13%.
Спросить
Имею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?
Я яаляюсь собстенником 2-х комнат в коммунальной квартире (вся квартира приватизирована). По семейным обстоятельствам вынуждена снимать квартиру в доме, где живут мои престарелые родители. И в следствие этого из-за материальных трудностей сдаю свои комнаты в коммуналке. Договор о найме оформлен нотариально. Имею ли я право сдавать комнаты (приватизированные!) в коммунальной квартире без согласия соседе.
Спасибо.
Людмила.
Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире, где две смежные комнаты принадлежат мне (приватизированны), а одна комната соседке (тоже приватизированна). Комнаты мы с соседкой приватизировали в разное время. Подскажите, пожалуйста, может ли соседка сдавать свою комнату без моего согласия, ведь ее квартиранты пользуются местами общего пользования, которые находятся в общей долевой собственности?
Обязательно ли нужно регистрировать квартирантов в таких случаях? Может ли соседка временно зарегистрировать двух своих квартирантов в комнате 11 м. где уже прописаны два человека?
Я проживаю в двухкомнатной коммунальной квартире. Моя комната не приватизирована. Приватизированная комната соседа 11,4 кв. метра сдается им в наем. В этой комнате прописан один человек. Какое количество людей может быть зарегистрировано и проживать на этой площади. В настоящий момент сосед сдал комнату пятерым азербайджанцам. Имеет ли он право сдавать свою комнату (11,4 кв. м) такому кол-ву людей.
Я проживаю в коммунальной квартире. Наша комната и комната соседей приватизированы. Соседи собираются сдавать свою комнату. Нас (меня и совершеннолетнего сына) поставили в извесность. Мы категорически против сдачи их комнаты. Могут ли они без нашего согласия вселить жильцов. И что делать если это всетаки произойдет?
Я живу в комунальной квартире состоящей из пяти комнат соседи№1 занимают две комноты на троих по девять метров комнаты преватезированные соседи №2 занимают одну комнату 18 метров на троих комната преватезированная сосед №3 занимает комнату 18 метров комната не преватизированната, я соседа№3 ниразу не видел хотя живу в ней с 1996 года вопрос могу ли я получить комнату соседа №3? У меня комната 11.6 метров не преватизированная, прописано 3 человека: моя мать, я (сын) и моя годовалая дочь.
Все стоим на очереди в качестве нуждающихся. Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?
Заранее спасибо
PS.через знакомова узнал что сосед №3 с 1990 года живёт в свердловске.
В з-х комн. Квартире у меня две комнаты (гос. найм), одна комната у соседей (доля в праве). Комнату сдают. Могут ли сдавать без моего согасия? В комнате зарегестрирован 1 чел, о прживает толпа иногородних. Участковый на их стороне. Мне не разрешают даже делать ремонт в своей комнате, говорят что нужно получить разрешение соседей-собственников и жилищного агенства. Могут ли заключать договор на аренду без моего согласия? И какие пункты должны быть обязательно в договоре? Как определить подлинность договора?
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Я проживаю в 3-х комнатной коммунальной квартире (2 комнаты мои-приватизированные, а одна соседки-тоже приватизированная). В мае 2009 года моя соседка умерла и комната в наследство досталась ее племяннице. Племянница в свою очередь решила комнату сдавать и сдает ее по сей день. Скажите пожалуйста, имеет ли она право сдавать комнату, если я не хочу, чтобы она это делала? И какие документы у нее должны быть, чтобы она имела право сдавать комнату? Платежи за коммунальные услуги приходят еще на имя покойной соседки, говорит ли это о том, что она незаконно сдает комнату?
