Здравствуйте. Помоги пожалуйста в вопросе. У моего несовершеннолетнего ребенка имеются права собственности на 1/2 долю квартиры, которую мы хотим продать. В том городе, где находится квартира мы не проживаем. Специалисты из органов опеки и попечительства утверждают, что я должна предоставить документы на продаваемую и покупаемую квартиру одновременно, чтобы получить предварительное постановление на продажу. В настоящий момент квартиру мы еще не подыскали. Можно ли сделать это постановление на продажу и другое постановление после продажи на покупку, если денежные средства будут зачислены на счет ребенка? И какими правовыми нормами руководствуются опека? В данный момент мы зарегистрированы по месту жительства в другом городе. Спасибо.

В том городе, где находится квартира мы не проживаем.

Как получить разрешение от органов опеки на использование средств со счета несовершеннолетнего для покупки квартиры

Продается квартира с долей собственности несовершеннолетнего. Органы опеки дали добро на её продажу. Доля несовершеннолетнего будет перечислена на его счет в сбербанке. Чтобы воспользоваться его деньгами для приобретение другой квартиры нужно разрешение органа опеки. Планируем купить квартиру в другом городе. Что нужно сделать чтобы получить разрешение на использование денег со счета несовершеннолетнего для оплаты покупки, в органах опеки того города, где приобретается новое жилье, а не там где продавали свое. Иначе получаются большие траты на предоставление документов купли-продажи из одного города в органы опеки другого города. Достаточно ли временно регистрации по месту пребывания одного родителя и несовершеннолетнего ребенка в том городе, где планируется покупка квартиры, чтобы получить добро органов опеки этого города на использование денежных средств на счете несовершеннолетнего, для оплаты покупки жилья?

Читать ответы (1)

Как получить согласие опеки на продажу квартиры с долей собственности ребенка - опыт продажи квартиры в другом городе

У меня куплена квартира в другом городе где собственником являюсь я один. Хочу продать еще одну квартиру в другом городе, где доля собственности принадлежит моему ребенку. Могу ли я подарить ему такую же долю в купленной мной ранее квартире, чтобы получить согласие опеки на продажу квартиры и что должно быть написано в постановлении органов опеки?

Читать ответы (3)

Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?

Продажа квартиры в одном городе, купленная за счёт средств мат капитала и покупка в другом городе. Как правильно организовать продажу и покупку. Квартира куплена за счёт средств мат капитала, выделены доли детям. При продаже квартиры в одном городе должны ли мы предоставить опеке предварительный договор покупки в другом городе и переехав можем ли мы купить другую квартиру не ту которая указана в предварительном договоре. Возможна ли продажа без предварительного договора покупки?

Читать ответы (6)

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего и выделить его долю в другой квартире

Продаём квартиру, где 1/4 принадлежит несовершеннолетнему, одновременно аыделяя долю ребёнка в другой квартире, в постановлении опеки прописано разрешено продать с одновременной регистрацией доли в другой квартире. Нотариус сказал что за обе сделки нужно платить. Могу ли я сделку с продажей квартиры оформить у нотариуса, а сделку с выделением доли в другой квартире через мфц, чтобы не платить нотариусу. Зависит ли это от постановления органов опеки, если да, то можно ли попросить опеку изменить постановление?

Читать ответы (5)

Могу ли я получить разрешение органов опеки и попечительства на снятие денежных средств счета несовершеннолетнего

У моего несовершеннолетнего ребёнка на расчётном счёте имеются денежные средства полученные по наследству. Могу ли я получить разрешение для снятие этих денежных средств для покупки квартиры (так как хотим поменять место жительства) от органов опеки и попечительства.

Читать ответы (4)

Необходимо получить разрешение от органов опеки на продажу коммунальной квартиры с долей принадлежности малолетнему ребенку

Хотим продать коммунальную квартиру. Квартира в долях. 19/100 в этой квартире принадлежит малолетнему ребенку. В данном случае требуется разрешение от органов опеки тна продажу. Чтобы получить разрешение в опеке мы должны выделить малолетнему ребенку равноценную долю в другой квартире. Если мы купим комнату в общежитии 12 м.кв. и оформим все на ребенка, опека пропустит такой вариант?

Читать ответы (1)

Зарегистрирован и проживает длительное время в неприватизированной квартире с родителями в другом городе.

Несовершеннолетний (15 лет) имеет 1/3 долю квартиры бабушки полученную при приватизации. Зарегистрирован и проживает длительное время в неприватизированной квартире с родителями в другом городе. Семья в улучшении жилищных не нуждается. При продаже квартиры бабушки, обязательно ли разрешение органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего, если все владельцы и родители ребенка изявили желание эту квартиру продать? И второй вопрос: есть ли ограничения на использование денежных средств от продажи 1/3 доли квартиры принадлежащей несовершеннолетнему т.к.в данном случае органы опеки настаивают на перечислении денег на банковский счет до совершеннолетия.

Читать ответы (1)

Как использовать проданные долю в квартиру с доделанными деньги?

Продали квартиру с долей несовершеннолетнего ребёнка (14 лет) с разрешения опеки. Долю от продажи положили на специальный счёт ребёнка. Сейчас хотим купить квартиру в другом регионе с использованием данных средств. Подскажите пожалуйста, как мы можем использовать данные денежные средства, где мы должны обратиться в орган опеки на разрешение использования данных средств (по старому месту жительства можно с указанием региона где мы хотим приобрести жильё)?

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на снятие денег после продажи квартиры с долей на ребенка?

Мы продали квартиру. Есть несовершеннолетняя дочь, с опеки было разрешение на продажу квартиры. Я договором дарения выделила долю на ребенка в другой квартире, на этом основании мне выдали постановление на продажу квартиры. Теперь мы собрались купить квартиру в другом городе. Как теперь с ее счета взять деньги, т.е. разрешегие на снятие денег. Нужно предоставить документы на покупаемую квартиру или документы на квартиру, где у нее есть уже доля, выделенную договором дарения. Спасибо.

Читать ответы (1)

Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку. Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59