Как поставить на кадастровый учет жилой дом на садовом участке по дачной амнистии, если в договоре купли-продаже этого дома не указана общая площадь строения, а только жилая?

Если в договоре купли-продаже этого дома не указана общая площадь строения.

Процедура снятия дачного дома с кадастрового учета как жилого строения

По дачной амнистии дачный дом был поставлен на кадастровый учет как жилое строение. Позднее из БТИ был вызван инженер, который произвел все замеры и обнаружилось, что площадь дома на несколько метров меньше. Она внесла все изменения и был выдан новый документ о постановке на кадастровый учет уже не как жилое строение, а как жилой дом. Т.Е. один объект имеет разные названия, разную площадь и 2 кадастровых номера. Как снять объект под названием "Жилое строение" с кадастрового учета?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать второй дом, если он не указан в договоре и кадастровом паспорте?

Скажите пожалуйста, у нас во дворе, стоит два дома.. у нас путем угроз заставили сделать куплю продажу жилого дома, в договоре прописан только один дом, один кадастровый паспорт... нужно ли обязательно делать два кадастравых паспорта на каждый обьект недвижимости? Потому что по купле продаже стоит общая площадь 50,1 а жилая 23,3. .. если хозяин, получается только на один дом? можно ли второй дом зарегистрировать предыдущему хозяину, если в договоре купли продаже не указан второй дом, и не указан кадастровый паспорт. И куплю провели по старым документам, по дубликатом, все оригиналы находятся у хозяйки жилых домов?

Читать ответы (1)

Возможность прописки на садовом участке после отмены дачной амнистии при наличии жилого дома - вопросы и ответы

Скажите пожалуйста, можно ли будет прописываться на садовом участке после отмены дачной амнистии, если дом в собственности и в сведетельстве написано жилой дом, в тех. паспорте жилое строение? Заранеее спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости регистрации дачного дома в БТИ при оформлении купли-продажи

Продаем участок с домом в Садовом товариществе. Есть свидетельство на землю, кадастровый паспорт на землю и свидетельство да дом. документы были оформлены по дачной амнистии. После заключения договора купли-продажи с покупателем отдали имеющиеся документы на регистрацию на нового владельца, документы приняли, но велели донести кадастровый паспорт на дом. В кадастровой палате нам выдали уведомление о том, что строение не зарегистрировано в Госреестре и что желательно его зарегистрировать в БТИ. Но ведь в свидетельстве на дачный дом указано, что это нежилое строение... Вопрос: необходимо-ли регистрировать дачный дом в БТИ или всё же можно оформить куплю-продажу без этой регистрации?

Читать ответы (1)

Как оформить покупку земельного участка с домом без кадастровой записи на дом?

Хочу купить земельный участок ИЖС с домом на нем. Земля в собственности имеет кадастровый номер что подтверждается свидетельством. А дом имеет только старые документы тех паспорт и договор купли продажи На кадастре не стоит. При оформлении сделки мне нужно как то указывать в купле продажи этот дом? или составлять доп соглашение? Или покупла земли подразумевает и покупку этого дома (строения) ? После покупки участка я смогу поставить дом на кадастровый учет? Или это будет невозможно?

Читать ответы (3)

Как поставить дом на кадастровый учет после завершения строительства в СНТ?

Залит фундамент дома на участке СНТ. Построить дом до окончании дачной амнистии 1.03.18 года не успеваю. Как после завершения строительства поставить дом на кадастровый учет.

Читать ответы (2)

Отказ в регистрации права на жилой дом по дачной амнистии в случае отсутствия упоминания о строении в договоре

Преобрел участок по договору купли-продажи в 2007 году, на нем находится не зарегистрированный жилой дом. В договоре не прописано о наличии или отсутствии строений на участке. Жилом дом стоит на кадастровом учете с годом постройки - 1985. Регпалата отказывает в регистрации права на жилой дом по дачной амнистии говоря, что право должно было перейти по договору купли-продажи вместе с земельным участком. Правомерно отказывает Регистрационная палата, ведь в законе о дачной амнистии не прописано когжа и при каких условиях должна быть построена недвижимость?

Читать ответы (2)

Отказ прописки в жилом доме на земельном участке в с/т - требуется заключение межведомственной комиссии?

Прописка в жилом доме, находящимся на земельном участке в с /т, имеются следующие документы: кадастровый паспорт на дом и землю, с указанием жилое строение, технический паспорт, с указанием жилое строение, домовая книга, зарегистрированная в ОУФМС, выписка из ЕГРН, с регистрацией статуса "Жилой дом", договор купли-продажи. В прописке отказано. Требуют заключение межведомственной комиссии. Правомочны ли их действия?

Читать ответы (6)

Проблема с кадастровыми номерами - кто владеет земельным участком при покупке дома?

У дома и земельного участка разные кадастровые номера. В договоре купли-продажи указан только кадастровый номер дома. Принадлежит ли земельный участок новым владельцам (межевания нет) или только дом без земли?

Читать ответы (2)

Составление договора купли-продажи садового участка в случае отсутствия информации о доме в кадастровом паспорте

Если в кадастровом паспорте указана только земля, а дом не указан, но он есть, как нужно составлять договор купля продажа? Речь идет о садовом участке. Нужно ли прописывать дом в договоре?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59