Несогласие суммы взноса в СНТ и включенные в договор расходы - как решить проблему?
Я являюсь Индивидуальным садоводом. Из состава СНТ вышла. Хочу заключить с СНТ договор, но меня не устраивает сумма взноса - 15000. Мне в смету и стоимость договора помимо платы за обслуживание инфраструктуры - ремонт дорог, забора, ворот, оплата сторожа, покупка дров сторожу и плиты для сторожки включили пункт расходы на адвоката и юр. расходы - 3500 (Так как СТН проигрывает иск с членом СНТ об отключении света и должны возмещать 100 000 руб. и им нужны деньги на покрытие убытков.) Я отказываюсь оплачивать чужие убытки.
Так же они не хотят расшифровывать сумму в 5000 прочие расходы. Оплачу когда предоставят договора, акты и чеки на их прочие расходы.
Какие платежи кроме обслуживания дорог, забора, ЛЭП (электрик) и охрану я должна платить?
Должна ли я платить налог на общее имущество СНТ, расходы на адвокатов СНТ? И могу ли я оплачивать оказываемые мне услуги по факту их оказания, а не вперед за год?
Здравствуйте, Лена!
Индивидуальный садовод не должен оплачивать никакие взносы и расходы СНТ.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. (ст. 8 66-ФЗ).
Таким образом, в договоре должно быть прописано: пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования.
Сроки оплаты по договору должны быть прописаны в самом договоре. Форма и порядок заключения договора должны быть утверждены общим собранием членов СНТ.
Спросить