Покупка квартиры с отсрочкой платежа - возможности и риски

19.06.2015, 12:44

• г. Москва

Мы продаем квартиру, но у покупателя нет полной суммы и будет в течении нескольких месяцев (а может и больше). Покупатель предлагает переоформлять сразу, а в договоре указать не достающий остаток, как бы займ, что мы занимаем эту сумму и в течении какого-то времени покупатель обязуется вернуть. Если в указанный срок не вносит сумму, то будет расти пеня. Подскажите, возможно ли заключить такой договор? Можем ли мы пострадать при заключении такого договора? Подскажите, как нам лучше поступить в данной ситуации! Может заключить договор о рассрочке, в этом случае переоформляется сразу квартира на покупателя?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Долматова Ю.А.

19.06.2015, 12:51,

г. Москва

В данном варианте квартира будет оформлена сразу на покупателя и через 5 дней он получит свидетельство с обременением. Я вам посоветовала бы оформить предварительный договор о намерениях. В котором необходимо указать сроки оплаты, зафиксировать цену и прочие условия.

Спросить

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

19.06.2015, 12:53,

г. Новосибирск

Здравствуйте, зачем вам такие сложности оформляйте договор купли-продажи с рассрочкой и в договоре указывайте график платежей и сроки оплаты.

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

19.06.2015, 12:56,

г. Москва

Нина, оформляйте договор купли-продажи с рассрочкой оплаты.

Спросить

Адвокат

Фролова Е.П. 4.5

19.06.2015, 13:07,

г. Тула

Если вы оформите как займ и в случае невозврата придется судиться с ним, суд вынесет решение, но денег ждать можете долго, а квартира уже оформлена на нового собственника. Рассрочка более приемлемый вариант, но тоже не гарантирует неисполнение с его стороны. Лучше заключить под условием о регистрации после полной оплаты.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59