Нами подан иск и в суде рассматривается дело об отмене межевого дела соседа по двухквартирному дому (у него и дом и земля в собственности, а у нас нет) т.к. земля разделена не пропорционально площади квартир. В суде говорят, что после отмены никто не сможет оформить землю в собственнось. И еще соседи подали встречный иск о выделении общего участка под проезд (в никуда), т.к. на их половине все в застройках.

Если у вас нет представителя для участия в суде, то вам нужно обратится за личной консультацией, так как без обозрения документов ответить на ваш вопрос затруднительно.

Иск об отмене межевого дела соседа и проблема с оформлением земли в собственность в двухквартирном доме\nСуд рассматривает дело об отмене межевого дела соседа из-за несоответствия раздел

Вопросы сохранения участка на землю при разделе соседского дома - применение статьи 234 ГК РФ и другие возможности

Есть дом на участке земли, дом разделен между мной и соседом по 1/2. Участок земли с домом был куплен мной в 86 г, и площадь участка была больше, чем у соседа. У него 13, у меня 19 соток. На момент покупки участки были физически разделены, по документам-нет. В то время права собственности на землю не было, а сейчас сосед оформил в собственность 1/2 дома по наследству, был суд по которому я и сосед получили право на собственность 1/2 доли земли. Меня это конечно не устраивает, была геодезическая экспертиза назначенная судом, определили площади участков, границы. Сосед подал иск, и требует разделить участки поровну. Как я могу сохранить свой участок? Можно ли воспользоваться статьей 234 ГК РФ, ведь я добросовестно пользуюсь участком более 15 лет. Какая процедура, нужно подать встречный иск? Или как лучше действовать?

Читать ответы (1)

Как аннулировать соседскую собственность на землю для равного межевания в двухквартирном доме?

Вя собственник в двухквартирном доме, у соседей тоже квартира в собственности. До того как я оформила свою квартиру, сосед оформил часть земли в собственность, соответственно я не могу свою часть земли оформить. Сейчас пытаемся перевести дом, в дом блокированной застройки, но меня не устраивает раздел земли, земля разделена так, что у меня остаётся намного меньше. Меня это не устраивает, могу ли через суд или как то по другому, аннулировать их собственность на землю для дальнейшего межевания в равных долях участка.

Читать ответы (3)

Соседи оспаривают границы земли после суда о наследстве - возможна отмена сделки 3 года спустя

Мы оформили наследство через суд (дом и земля). Потом продали. Через некоторое время оказалосьчто покупатель судится с соседями на счёт границ земли. Выяснилось что наши границы земли наложены на соседний участок. Покупательница на компромис не идёт: По кадастровому плану эта земля моя и я её купила и просит отмосток дома соседей разрушить. Соседи подали в суд о признании кадастровой ошибки. Но при заседании её не получилось доказать (хотя план земли соседей был составлен раньше). Теперь подали об отмене прав собственности на землю за нами и отмене договора купли-продажи на землю. Скажите пожалуйста чем это нам грозит? И возможна отмена сделки? Прошло 3 года с момента продажи. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Мэрия выделяет 92% земли соседу, лишая нас 8% и половину дома - куда обратиться и как решить проблему?

Купили половину старого дома к нему прилагалась аренда земли половины участка. Сосед на своей половине построил новый дом и узаконил его через суд. Потом сделал нам предложение оформить землю в собственность. В итоге получилось что мэрия выделила ему 92% земли а нам только 8% мы остались в итоге без земли и половине старого дома. Жилья больше нет. Каждый день плачу. Подскажите что можно сделать? Или это конец?

Читать ответы (1)

Как правильно приватизировать землю с многоквартирным домом?

Имеется земля (1500 кв. м) на которой стоит двухквартирный дом. Сосед начал приватизацию первый, и как он сказал всё что ему надо было он перевёл в частную собственность. Мы тоже начали преватизацию у нас этим делом занимался риэлтор. Когда всё оформили мы спросили узнали что в нашей собственности квартира и как оказалось все 1500 кв. м земли. Мы спросили как так вся земля оказалась нашей, на что нам ответили что сосед оформил только квартиру. Мы у соседа спроили, что всё ли правильно он оформил, на что сосед нам ответил, что я оформил что мне надо на остальное притензий не имею. Сейчас мы попали в зону застройки и застройщик выкупает землю. Первым он обратился к соседу, сосед согласился продать свою собственность застройщику. Как оказалос застройщик выкупил у соседа 750 кв. м земли. Потом застройщик обратился к нам с предложением выкупить нашу землю и как оказалось тоже 750 кв. м. Мы говорим что вот выписка из ЕГРН и там написано собственность 1500 кв. м про какие 750 вы нам говорите. Застройщик ответил нам что по закону в многоквартирном доме земля делится по полам. Вопрос: как так оформляя остатки, не имее притензий от соседа теперь всё делится по полам?

Читать ответы (2)

Может ли собственник половины дома иметь право на землю, которая находится в собственности у второго собственника этого дома?

Купил 1\2 дома, двух комнатую КВ. На земле Тип — Земли населенных пунктов, но сама земля 10 соток в собственности у соседа по этому же дому, (адресу). Могу ли я как собственник 1\2 (половины дома) иметь право в собственность землю на 10 сотках этого дома, повторюсь, если вся земля находится в собственности у второго собственника этого дома? Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблемы с пристройкой в двухквартирном доме - отсутствие земли и противодействие соседей

В собственности квартира в двухквартирном доме. Земли ни в аренде ни в собственности нет. Пристроила самострой. Узаконить его не могу нет земли, поменять статус квартиры на часть жилого дома не могу т.к. разная площадь по документам БТИ и кадастровой палаты. Землю в собственность оформить не могу т.к. соседи против земли под МКД. Что делать дальше не знаю.

Читать ответы (2)

Как получить право собственности на землю и пустой дом соседа без наследников?

У меня частный дом. Сосед умер 15 лет назад, наследников нет, дом пустует. Наши дома и участки находятся на одной улице, земля разделена забором. Имею ли я право оформить землю, а может и дом в собственность?

Читать ответы (1)

Как оформить землю под своей частью дома без согласия соседа?

Введите текст вопроса. Дом разделен на части (но не по коньку). Проводила размежевание своего земельного участка в 2012 г. Так как земля под-домом в общедолевой собственности (соседа найти не могла) оформила землю, без куска под своей частью дома. Кадастровый инженер объяснил мне, что сосед без меня не сможет оформить землю под-домом, при оформлении своего участка. Сейчас сосед проводит размежевание земельного участка и прихватывает мою землю под моей частью дома. (документы на подписи в Администрации городской, о том что будет проходить размежевание меня не уведомили) Написала возражение в администрацию и в россреестр. Могу ли я оформить землю под своей частью дома без соседа, если вместе со мной подавать документы на оформлении земли он не хочет?

Читать ответы (1)

Сосед навязал наложение на мою землю - как защитить свои права в суде?

Сосед сделал наложение на мою землю, зная где границы и что у нас земля уже оформлена. Все документы есть, Росреестр пройден. Земля куплена и в собственности. Землю оформляли в 2005 году. Но дом в котором живем одноэтажный и многоквартирный (5 квартир). Стена соседа на нашей земле и поэтому он желает эту часть земли себе оформить. Но до этого он там жил 11 лет и акт согласования подписывали нам, когда мы оформляли. Вот теперь подала в суд. Незнаем как защититься.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Орёл - онлайн услуги юристов