Управляющая компания требует от жильцов убрать подвальные помещения

Как оформить аренду подвального помещения - права, договор, обоснование платежей и собственник

В соседнем доме подвальное помещение, еще с советских времен, было создано под кладовки для жителей нашего и этого дома. Дома находятся в ведомстве управляющей компании. В настоящее время жителям нашего дома, владельцам кладовок, главная по дому предлагает оформить аренду. Подвал не ремонтируется, никаких вложений управляющая компания по содержанию подвала не производит. 1.Имеются ли юридические права на оформление аренды?. 2.С кем может быть заключен договор аренды? 3.Чем можно обосновать сумму платежей? 4,Кто является собственником подвальных помещений, если у жителей дома заключен договор с управляющей компанией.

Читать ответы (1)

Правомерность освобождения подвальных помещений на основании заявления общего собрания и отсутствия документов на приватизацию

Правомерны ли действия ЖКХ на основание заявления общего собрания жильцов дома в котором находятся подвалы, которые также используются жильцами соседнего дома, в котором нет подвалов. Освободить подвальное помещение в связи с тем, что это частная собственность жильцов дома в котором находится подвальное помещение. Документов на приватизацию подвала не у кого нет, а также их нет ни в БТИ, ни в ЖКХ, ни в администрации сельского поселения. Пользуемся 30 лет подвалом, со дня постройки многоквартирных домов в соседнем доме, ни каких представляющих угрозу жизни предметов не храним, используем для хранения солений и личных вещей.

Читать ответы (1)

Возможность отчуждения подвала при притязаниях жильцов на наличие инженерных коммуникаций - анализ рисков и судебных последствий

В 2008 году приобрел подвальное помещение у дольщиков (дом, в том числе подвалы строились на средства дольщиков). В настоящее время у некоторых жильцов имеются притязания на данное помещение, поскольку в нем имеются транзитные инженерные коммуникации. Каков риск отчуждения подвала в случае попытки этих жильцов в судебном порядке признать сделку по приобретению помещения ничтожной.

Читать ответы (1)

Может ли ТСЖ запретить мне пользоваться подвальным помещением

Я живу в многоквартирном доме. В подвальном помещении я оборудовала себе склад под хранения картошки. Раньше наш дом обслуживала управляющая компания. И проблем с занятой территории не было, а теперь у нас создали ТСЖ и управляющий ТСЖ требует от нас заявления и хочет мне же этот подвал сдать в аренду. А если я не напишу заявления то управляющий грозится сорвать замки. Что мне делать чтоб меня не выгнали с подвала? Другие собственники не против что я заняла подвальное помещения.

Читать ответы (4)

УК повесила замок на дверь подвала без предупреждения жильцов - законно ли хранение личных вещей в закутках?

Управляющая компания повесила замок без предупреждения жильцов на дверь подвала, но в подвале у нас сделаны закутки где хранятся личные вещи, законно ли это со стороны УК?

Читать ответы (3)

Проблема с доступом к подвалу - Как вернуть права на помещение и что необходимо собрать для доказательства владения

С 2000 года и до настоящего времени подвал находится в собственности частных предпринимателей, скорее всего последняя сделка купли-продажи подвального помещения является законной. Предприниматель, жильцом дома не является. Подписей о том, что жители дома согласны на организацию деятельности, у него нет. Коммуникации отопления, водопотребления, канализации находятся в подвале. Управляющая компания не может обеспечить санкционированный доступ, в случаи аварийной ситуации, в квартирах жильцов. Я купил квартиру 3 года назад и автоматически лишен права доступа в подвальные помещения в случае чего. Как нам вернуть подвал. И что необходимо собрать, чтобы доказать право на помещение подвала.

Читать ответы (1)

Как защитить свой сарай для хранения заготовок от сноса, требуемого управляющей компанией?

Помогите с разобрать ситуацию. Сарай, для хранения домашних заготовок (солений, варений), в подвальном помещении дома. Управляющая компания требует сноса. Как можно отстоять свою позицию?

Читать ответы (1)

Огороженный подвал на первом этаже многоквартирного дома - как разрешить спор между собственниками?

По такому вопросу, собственники помещений в многоквартирном доме внутри многоквартирного дома на первом этаже прорубили пол в подвал и огородили часть подвала для использования в личных целях (используют для хранения овощей и консервации). Другая часть собственников в данном доме не согласна с этим. Что делать в данном случае.

Читать ответы (1)

Законность установки кондиционера в подвале жилого дома - проблема с конденсатом и затоплениями

В жилом доме на первом этаже арендует помещение пивной магазин. Для охлаждения пива установили кондиционер в подвале этого же дома. Конденсат стЕкатерина неконтролируемо, заливает подвальные помещения общего назначения и личные подвалы. Законна ли установка данного кондиционера в подвале жилого дома?

Читать ответы (1)

Расход электроэнергии на освещение подвала должен быть включен в калькуляцию работ

Здравствуйте, я проживаю в г-к Анапа, управляющая компания ОАО Коммунальщик жителям нашего дома в предыдущем месяце включила в оплату ОДН освещение подвального помещения. Собственники помещений МКД оплачивают ОДН за освещение подъездов, так как пользуются электроэнерией. Подвальным помещением собственники МКД не пользуются. Подвальное помещение освещается только при проведении работ и обслуживания дома управляющей компанией. По моему мнению расход электроэнерии при освещении подвала во время работ должно входить в калькуляцию работ. Стоимость ОДН электроэнерии за площадь подъездов-площадью 242 м 2 а стоимость освещения подвала-720 м 2. спасибо за ответ. Галина Николаевна. Т-89180640616

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Управляющая компания требует от жильцов убрать подвальные помещения - как быть?