Какие действия следует предпринять семье в случае неправомерности действий собственника?
Дом в деревне находится в собственности физического лица, не являющимся родственником семье из трех человек, включая маленького ребенка (1.5 года), предоставившего постоянную регистрацию 2 года назад на юридически безвозмездных условиях. Внезапно, ссылаясь на переход собственности на другое физическое лицо (по косвенной информации развод и раздел имущества), владелец требует немедленной выписки семьи, даже не дожидаясь нахождения другого места постоянной регистрации. Насколько правомерны действия владельца по выписке семьи без её согласия? Какие действия следует предпринять семье в случае неправомерности действий собственника?
Если изменился собственник - смотрите п. 2 ст. 292, однако, в Вашем случае регистрация не по месту жительства да еще и за деньги незаконна.
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом
помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях,
предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи
собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут
солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим
из пользования жилым помещением.
(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред.
Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому
лицу является основанием для прекращения права пользования жилым
помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено
законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать
устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая
собственника помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под
опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого
помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние
члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства),
если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы
указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
Спросить