Здравствуйте. Построил новый дом вместо старого, на участке в пределах тех границ которые были ранее определены забором. Далее вызвал кадастрового инжинера который мне сообщает, что я 1.5 метра нахожусь на чужом участке и что все точки почемуто смещены на 1.5 м, хотя раннее на старой карте они были в норме. Он мне обяснил так, что кто то из инженеров ошибся и начали другие отсчёты и что у нас так почти везде. Для того что-бы мне привести в соответствие говорит что нужно перемерить все смежные участки при этом оплатить мне стоимость перемежовки в пределах 10000р за каждый, а их 3 и далее в суд. Подскажите так ли это и что возможно сделать.

Он мне обяснил так, что кто то из инженеров ошибся и начали другие отсчёты и что у нас так почти везде.

Возможно ли измениение Судом, кадастрового плана земельного участка (в отношении границ), если кадастровый план зем.

Возможно ли измениение Судом, кадастрового плана земельного участка (в отношении границ), если кадастровый план зем. участка не соответствует первоначальному документу Акту о праве владения. Межевание смежных земельных уастков ранее проводилось, акты согласования границ подписывались обеими сторонами, смежные земельные участки в собственности, инвентаризация земельных участков проводилась. Суд хочет изменить точки координат (границы) кадастрового плана не меняя площадь смежного земельного участка. Возможно ли это по этому основанию, если другая сторона собственник возражает, а истец ссылается на Акт о праве владения выданный ранее, указывая на то что границы там иные и что при составлении кадастрового плана была допущена техническая ошибка? Кто сталкивался подскажите пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о границах земельного участка - можно ли оспорить решение кадастрового инженера и перенести забор без суда?

У меня возник спор с соседями по поводу границ земельного участка. Участок принадлежал родителям и был мне подарен. Все документы на участок есть. Но при покупке соседнего участка выяснилось, что границы моего участка изменены. Соседи вызвали кадастрового инженера, который установил новые точки. В результате мне предлагают перенести забор на 2 метра. Возможно ли это оспорить или перенести забор не дожидаясь суда? Спасибо.

Читать ответы (4)

Проблемы с межеванием - как решить вопрос с соседом и исправить границы участков в СНТ?

У меня пару вопросов, прошу помочь. Купил в СНТ еще один новый участок, который граничит с моим старым участком, хотел сделать межевание участка (оно не было на новом участке сделано), но не смог этого сделать т.к. сосед пару лет тому назад перенес свой забор на несколько метров, тем самым занял часть моего нового участка, но это еще не всё, на карте РОСРЕЕСТРА все границы всех участков, нашего СНТ, которые проходили межевание - они все смещены в две стороны и тоже на несколько метров в каждую сторону, у кого-то участок (согласно публичной карте РОСРЕЕСТРА) проходит прям по дороге, у кого-то смещен на соседский участок. Хотя по карте СНТ, определены границы каждого участка вплоть до метра. Вопрос: Как решить вопрос с соседом, который самостоятельно перенес свой забор на несколько метров (когда мной не был еще приобретен новый участок)? Как исправить границы всех участков в СНТ у кого межевание сделано не правильно, а это порядка 99% участков.

Читать ответы (4)

Новый дом на участке - неправильная последовательность оформления и возможные юридические проблемы

Построил новый дом на своём участке, рядом со старым. В 2012 году. Вызвал кадастрового инженера для оформления дома. Но он говорит, что теперь всё надо делать через суд. Сначало надо было оформить, потом строить. Верно ли это?

Читать ответы (1)

Проблема с соседним участком - старые столбы и спор о границах - как освободить свою землю?

На нашем земельном участке находятся старые столбы от забора соседа, который он когда то поставил произвольно. У нас была сделано межевание и съёмка участка в 2008 г. Соседи съёмку участка сделали этой весной запросив наш кадастровый номер участка Смежная граница их земельного участка не уточнялась т к согласно заключению кадастрового инженера она была уточнена ранее и по результатам инструментальной съёмки и сведений Егрн данная граница совпадает со ср сведениями внесёнными в Егрн. С нашей стороны дополнительно были вынесены точки границ, при этом столбы находятся на нашем земельном участке. Соседи столбы убирать не собираются, и с границами не согласены. (у нас не хватает одного метра по всей длине участка в 42 м. Если обратиться с иском в суд о демонтаже столбов и освободить наш участок какие для этого нужны документы? Подскажите пожалуйста как нам быть?

Читать ответы (1)

Вопросы по определению границ земельного участка и возможного изменения их при согласовании с соседями

Мой земельный участок зарегистрирован в гос реестре и есть на кадастровой карте, но границы не определены. Когда я подписываю согласование границ с соседями которые межуют свои участки могут ли измениться границы моего участка ведь плана границ их участков я не вижу? Не окажется ли мой дом на чужом участке.

Читать ответы (1)

Не соблюдены границы при межевании участков - сосед грозит снести наши заборы

Сосед по участку проводил межевание с согласованием границ через объявление в газете. В результате межевания границы участка пересекают границы 2 смежных участков. Ранее межевание не проводилось все участки давно огорожены забором. Теперь сосед угрожает снести наши заборы.

Читать ответы (1)

Согласование границ земельного участка при межевании - нормативные акты и процедура

Согласование границ земельного участка при межевании. Юрист Плато Леонид Валерьевич Ответов: 949 | Отзывов: 511 | Личная консультация. Ответ от 21.05.2013 11:29 Здравствуйте, Людмила. Согласование границ земельного участка необходимо в случае, если при межевании происходит накладка границ на ранее установленные границы смежных участков, либо если смежные участки наоборот еще не отмежеваны и не стоят на кад. учете. Какими нормативными актами это регламентируется? Все говорят: согласование только с правообладателями...

Читать ответы (1)

Проблема с границами участка - Как изменить границы по факту, не перенося дома?

Меня зовут Наталия. У меня такой вопрос-в 2011 году мы купили участок, с двух сторон он уже был огорожен, поэтому не возникало вопроса по поводу границ участка, все колышки были на месте. В этом году администрация поселка начала требовать сдвинуть заборы, так как по их расчетам заборы по нашей стороне (соседей тоже) вышли на дорогу. Когда вызвали специалиста для замеров и выноса границ, выяснилось, что все участки смещены. Получается, что мы посторили дом на участке соседа, а наши границы ниже. Как теперь быть? Возможно ли изменить границы по факту* Потому что переносить дома - невозможно-ни нам ни соседям.

Читать ответы (1)

Применение норм права к земельным участкам, выделенным до введения минимальных размеров - противоречия и судебные решения

Норму права в соответствии с которой, для земельного участка выданного ранее не действуют нынешние правила о минимальных разрешенных размерах участка. Есть решения суда, в которых делят земельные участки размером меньше минимально размещенного размера, ссылаясь на то, что земельных участок был выделен до введения этих размеров. В моем случае судья постановил, что участок был выдан ранее, но к нему применяются действующие правила. Хотя этот же судья делил участи по 1 сотке, исходя из того, что выданы они были ранее.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Он мне обяснил так, что кто то из инженеров ошибся и начали другие отсчёты и что у нас так почти везде.

Москва - онлайн услуги юристов