Сверление и крепление силовых проводов без разрешения - правомерное действие или нарушение?
Наш многоквартирный дом сверлят снаружи и крепят силовые провода, без разрешения т. к. я являюсь старшим по дому и разрешений на эти работы не давал. Сверлят как раз за стеной моей квартиры. Имеют ли они на это право и какие документы у них должны быть на проведение таких работ? Спасибо.
Управляющая компания пятиэтажного дома хочет сделать в подвале подсобное помещение для рабочих. Для того, чтобы сделать в ход в подвал хотят ломать несущую стену дома и нарушать фундамент (будут долбить вход с торца дома) хотя у дома с той стороны трещина. Имеют ли они на это право? И куда жаловаться жителям по поводу этой ситуации? Кто должен давать разрешение управляющей компании на проведение таких работ? Имеет ли право управляющая компании самовольно проводить такие работы без чьего-либо разрешения?
Такие работы можно провести с разрешения администрации и только с учетом требований
градостроительного законодательства
СпроситьНа территории жилого дома в котором я проживаю и являюсь собственником квартиры у меня имелся погреб, который я выкопал сам около 20 лет назад. Разрешения на погреб нет. Рядом с нашим домом строят другой многоквартирный дом и хотят проложить через территорию нашего дома коммуникации. Разрешение на строительство у них есть, территория строитьльства по схемам не совпадает с территорией нашего дома, но вывод комуникаций проходит через территорию нашего дома. Разрешения о проведении работ на территории нашего дома каких либо работ жищьцы не давали. В настоящее время мой погреб строители снесли без моего ведома так как им нужно рыть канал под камуникации. Возможно ли привлечь строителей к уголовной ответственности за самоуправство или через суд добиться компенсации так как погреб был на нашей территории и мы не давали согласие рыть нашу землю? Почему? Спасибо.
Вы хотите строителей привлечь за самоуправство,а сами Вы данный погреб построили без разрешения.,Если Вы считаете ,что Ваши права нарушены обращайтесь в суд ст.131,132 ГПК РФ,но прежде Вам нужно обратиться с требованиями к руководству строительной компании с претензией ,затем обратиться в прокуратуру ,при получении ответов ,если они Вас не удовлетворят обратитесь в суд за возмещением материального вреда.
СпроситьВ соседнем частном доме проводят сварочные работы, не имея на это разрешения горэлектросети. Какая организация имеет право запретить проведение таких работ в связи с высоким риском возникновения пожара?
Нельзя ответить однозначно, все зависит от конкретных обстоятельств, их чрезвычайности. Например, для задержания забежавшего преступника - вполне могут.
СпроситьПри строительстве частного дома разрешение на производство строительных работ должен получать сам заказчик (физ. лицо) или подрядчик? Если нет разрешения, чем это грозит обеим сторонам? Штрафы? Какие документы должны быть у подрядчика для производства строительных работ? Спасибо.
сам заказчик. если нет разрешения, то получиться самовольная постройка, которая подлежит сносу.
Спросить
Здравствуйте Анастасия!
Разрешение на строительство частного дома должен получать сам заказчик (лицо в собственность которого этот дом будет оформлен).
Подрядчик лишь выполняет строительство дома по Вашей проектной документации.
Для законности строительства в обязательном порядке необходимо:
- Разрешение на строительство;
- Выделение земельного участка под строительство.
Невыполнение этих требований, грозит признания вашей постройки не законной и ее сносе (ст. 222 ГК РФ).
Удачи Вам!
СпроситьСобственником части подвального помещения ведутся работы по перепланировке подвала в фитнес-клуб.
1. без проекта и без разрешения на начала работ,
2.ходят по дому с листком согласования входной группы (без предоставления эскиза) и согласованием на земельный участок под входную группу.
3.работы ведутся через подвальное помещение принадлежащее МКД и не имеющее до текущего времени прохода в ту другую часть подвала которая МКД не принадлежит.
Вопрос:-как выяснить законность таких работ?-чем такие работы могут навредить общему имуществу дома (вывезли уже пять камазов бетона), на доме уже есть трещина.
- как жителям дома могут остановить такие работы. Спасибо.
Обратитесь в прокуратуру. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.
В силу пунктов 1, 2 статьи 22 Закона о прокуратуре прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона, требовать от руководителей и других должностных лиц органов, указанных в статье 21 указанного Закона, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов; проведения проверок по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, ревизий деятельности подконтрольных или подведомственных им организаций.
Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.
Спросить
1. Пишите в жилинспекцию при муниципалитете или в административную комиссию при муниципалитете заявление по ст. 7.22 КоАП РФ.
Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
2. Жители могут оплачивать ущерб имуществу из своих карманов.
3. Писать заявление о правонарушении.
Спросить
Светлана
1.вам нужно обратиться в администрацию МО, выдавалось ли разрешение на работы, скорее всего - нет, т.к. администрация не даст разрешения пока жильцы не проголосуют "за" реконструкцию общего имущества (в подвальном помещении) - ст. 51 Градостр. кодекса РФ и ст. 36 ЖК РФ
2.если есть трещины, значит "едет" фундамент, работы нельзя проводить - обратитесь в Ростехнадзор
3.обратитесь срочно в Ростехнадзор и прокуратуру. Будет выдано предписание лицам, которые собираются использовать подвал как общее имущество жильцов дома - см. ст. 36 ЖК РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Спросить
Здравствуйте!
Обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Пусть проводят проверку законности подобных действий или пресекают эти действия, если все работы проводятся с нарушением закона и строительных норм.
Статья 27 Закона «О прокуратуре в РФ» устанавливает полномочия прокурора:
1. При осуществлении возложенных на него функций прокурор:
рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина;
разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод;
принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон, и возмещению причиненного ущерба;
использует полномочия, предусмотренные статьей 22 настоящего Федерального закона.
2. При наличии оснований полагать, что нарушение прав и свобод человека и гражданина имеет характер преступления, прокурор принимает меры к тому, чтобы лица, его совершившие, были подвергнуты уголовному преследованию в соответствии с законом.
Удачи Вам!
Спросить
РАБОТЫ УЖЕ НЕ ЗАКОННЫ, Т.К. ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ И РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ПО ЕГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ НЕ ПРОВОДИЛОСЬ, РЕШЕНИЕ В ВИДЕ ПРОТОКОЛА НЕ ПРИНИМАЛОСЬ. СТ. 44-46 ГПК РФ.
ВЫ ВПРАВЕ НАПИСАТЬ ЖАЛОБУ В ПРОКУРАТУРУ, ЧТОБЫ ВЫДАЛИ ПРЕДПИСАНИЕ О ЗАПРЕТЕ РАБОТ И ЗАЯВЛЕНИЕ, ЧТОБЫ ПОДАЛИ ИСК В СУД В ИНТЕРЕСАХ ЖИТЕЛЕЙ, Т.К. РАБОТЫ СОЗДАЮТ УГРОЗУ ЖИЗНИ, УКАЗАВ НА НАЛИЧИЕ В ДОМЕ ТРЕЩИНЫ И ФАКТ ВЫВОЗА ИЗ ПОДВАЛА ЧАСТЕЙ ФУНДАМЕНТА ДОМА. СТ. 45 ГПК РФ.
ВЫ ТАКЖЕ ВПРАВЕ НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В ПОЛИЦИЮ ПО ФАКТУ УНИЧТОЖЕНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА - СТ. 167, 168 УК РФ. ЗАЯВЛЕНИЕ ОБЯЗАНЫ ПРИНЯТЬ И ВЫДАТЬ ТАЛОН-УВЕДОМЛЕНИЕ.
ВЫ ТАКЖЕ ВПРАВЕ ОБРАТИТЬСЯ С ЖАЛОБОЙ В КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ, СООБЩИВ , ЧТО РАБОТЫ ВЕДУТСЯ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И БЕЗ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ.
ЧТОБЫ ОСТАНОВИТЬ РАБОТЫ, ВЫ ВПРАВЕ ОБРАТИТЬСЯ С ИСКОМ В СУД И ЗАЯВИТЬ ХОДАТАЙСТВО ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ИСКА - ЗАПРЕТ СОВЕРШАТЬ РАБОТЫ. СТ. 140 ГПК РФ.
СпроситьСкажите пожалуйста. Нам по программе переселения из аварийного жилья строиться многоквартирный дом. имеет ли право сосед из частного дома проводить работы по проведению на территории стройки? И нужно ли ему спрашивать разрешение у собственников? И какие документы он должен для этого собрать?
У меня такой вопрос я проживаю в двухэтажном многоквартирному доме, сосед решил утеплить стены дома (своей квартиры/впрожтвает на втором этаже в угловой квартире)
Он обошёл квартиры (соседей) и взял разрешения на утепление стен снаружи, мой муж тоже подписал, а я нет (квартира у нас в долевой собственности).
Разрешение у архитектора как чиплнтмаю тоже получено, скажите это законно что один из собственников этого многоквартирного дома против, а утепление всё-таки началось.
Утепление ведётся не квалифицированной компанией, а самим владельцем квартиры (не профессионально) я боюсь что это утепление может привести к разрешению фасада.
Согласие всех собственников помещений многоквартирного дома требуется на совершение собственниками действий по реконструкции, перепланировке и переустройству помещений, если в результате таких действий может произойти уменьшение общего имущества многоквартирного дома.
Работы по утеплению наружных стен многоквартирного дома не являются действиями по реконструкции, перепланировке и переустройству помещений, ведущими к уменьшению общего имущества многоквартирного дома.
Таким образом, для проведения работ по утеплению фасада не требуется согласие всех собственников, а в соответствии с ч.1 ст. 46 ЖК РФ решаются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьА как быть с шумом который создаёт сосед?
В выходные дни с 8 утра и до поздней ночи
Есть какие то проваляется нормы
У него ремонт идёт внутри квартиры уже второй год, теперь снаружи. Обращалась в администрацию мне сказали что все законно и даже в выходные дни он может шуметь.
СпроситьПо закону для проведения шумных ремонтных работ отводится время с 09:00 утра до 19:00 вечера. При этом обязательно нужно сделать перерыв в послеобеденный отдых граждан. Это время с 13:00 до 15:00.
Ремонт в многоквартирном доме не может продолжаться дольше трёх месяцев.
Уровень шума в квартире измеряется в децибелах. Если вы считаете, что соседи нарушают установленные законом нормы, вызывайте Роспотребнадзор или санитарно-эпидемиологическую службу. Они замерят уровень шума и выдадут вам соответствующий акт.
При каждом нарушении тишины вызывайте участкового инспектора. Сотрудник полиции обязан составить протокол о правонарушении. Вызовите специалистов для проведения замеров уровня шума. После этого у вас на руках останутся неопровержимые доказательства. Собрав доказательную базу, обращайтесь в суд, по закону нарушитель будет призван к ответственности.
По действующему законодательству, нарушителю может быть выписано административное предупреждение.
Если эта мера не возымеет должного действия, нарушителю выпишут штраф в размере двух МРОТ (минимальный размер оплаты труда).
СпроситьДействующее законодательство допускает проведение работ по увеличению площади балкона без оформления разрешения только в том случае, если удлинение планируется выполнить на расстояние до 30 см.
В остальных случаях работы по увеличению площади балкона приравниваются к перепланировке, а выполнение таких работ невозможно без получения необходимых разрешений.
Соседи купили электрическую печь и решили укрепить электроповода, ссылаясь на то, что в квартире плохая проводка. Из своей квартиры просверлили дырку в общий коридор, вывели провода и провели через весь коридор к электрическому счетчику (а счетчик находится за стенкой моей квартиры). Нужно ли для этого специальное разрешение из домоуправления, от электросетей? Насколько я понимаю без разрешения электросетей никаких вмешательств в электросчетчик не должно быть (счетчик должен быть закрыт). Я как собственник жилья не согласен с висящими проводами на входной дверью в мою квартиру, моего разрешения, как у собственника жилья никто не спрашивал..
Я как собственник жилья не согласен с висящими проводами на входной дверью в мою квартиру, моего разрешения, как у собственника жилья никто не спрашивал..
Ответ: На юридическом языке и согласно Жилищного кодекса это называется реконструкция. Делать ее можно только с согласия местной администрации на основании проекта. Напишите жалобу в Администрацию и жилищную инспекцию.
Спросить
