Документ купли-продажи недвижимости - основание заключения и способ получения при продаже квартиры

В договоре купли-продажи квартиры указали, что "считается заключенным с момента его государственной регистрации", но такие договоры регистрации сейчас не подлежат, такой договор считается заключенным с момента подписания. Чем грозит такая ошибка в договоре?

Юрист на сайте 9111 мне ответила, что с момента подписания сторонами договор купли продажи квартиры считаются заключенным. Но согласно законодательства договор продажи квартиры, а точно также дополнительные соглашения к нему (п.1 ст 452 ГК РФ), подлежат государственной регистрации и считаются заключенным только лишь с момента такой регистрации... Разве не так?

Пож-та, когда договор купли-продажи квартиры считается заключенным. С момента его подписания между сторонами физическими лицами или с момента его государственной регистрации? Спасибо.

Нужно ли писать в ДКП - В соответствии с пунктом 2 статьи 558 ГК РФ договор купли - продажи подлежит государственной регистрации в органах государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Договор купли продажи квартиры не прошедший регистрацию в юстиции считается ничтожным? Договор считается заключенным с момента регистрации или с момента подписания?

Покупаем комнату в коммуналке. При составлении договора купли-продажи возник вопрос о сохранении пункта: Настоящий договор подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 433 ГК РФ считается заключенным с момента его государственной регистрации. Читал, что с 1 марта 13 года регистрация договоров купли-продажи отменены. На практике оставляют ли этот пункт? Спасибо, уважаемые юристы и адвокаты!

При оценке имеющихся в деле доказательств судья не дал должную правовую оценку в полном объеме договору купли – продажи спорного имущества, где Согласно п. 7 оспоренного договора купли – продажи от 25.02.2015 года указано, что договор считается заключенным с момента государственной регистрации. Таким образом, стороны по договору купли – продажи создали для себя определенные юридически значимые условия, согласно которым договор считается заключенным только с момента государственной регистрации. Как усматривается из материалов гражданского дела и данный факт не оспаривается сторонами, право собственности за новым владельцем, по указанному выше договору было зарегистрировано 09.04.2015 года в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. В свою очередь собственник спорного недвижимого имущества, моя бабушка умерла 17 марта 2015 года, в связи с чем ее правоспособность была прекращена, согласно ст. 17 ГК РФ «Правоспособность гражданина», в т.ч. в связи с ее смертью прекращена доверенность и сделка заключенная на ее основе. Таким образом, я считаю, что в связи со смертью, договор купли – продажи от 25.02.2015 года считается не заключенным, соответственно не может порождать последующие сделки по отчуждению спорного имущества. Господа юристы, помогите сформулировать правильно! Может еще какие статьи были нарушены?

Согласно законодательства договор продажи квартиры, а точно также дополнительные соглашения к нему (п.1 ст 452 ГК РФ), подлежат государственной регистрации и считаются заключенным только лишь с момента такой регистрации.. Предварительный договор о купли-продажи квартиры сторонами подписан в июне 2014. С нарушением сроков, но все таки сдан пакет на регистрацию сделки купли - продажи квартиры в декабре 2014. На данный момент сделка приостановлена до марта 2015 по заявлению продавца, им подан иск, т.к. не произведен полный расчет со стороны покупателей. В данный момент предварительный договор купли-продажи не утратил свою силу, правильно понимаю?

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений Звучит так: 1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. 2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Но теперь сказано, что правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статье 558, не подлежат применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 г. Т.е. теперь не обязательно в договоре купли-продажи указывать лиц, которые имеют право на пользование продаваемым имуществом?

Покупаю квартиру у единственного собственника. Сама тоже буду являться единственным собственником. Покупаю в ипотеку. В договоре купли-продажи продавец настаивает на следующем пункте: 16. В соответствии со ст. 558 ГК РФ настоящий договор считается заключенным с момента его государственной регистрации. На сколько я понимаю, обязательная регистрация дкп уже давно отменена (как и сказано в ст 558) и нам она не нужна, т.к.в собственность квартиру приобретаю только я. И я бы хотела, чтобы он звучал как: Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания сторонами. Кто прав? Если я,то чем грозит этот пункт в договоре?