Сосед требует отодвинуть гараж и хоз. постройку - обоснованы ли его требования?
398₽ VIP
Построен гараж на меже с соседским участком-около 20 лет никому не мешал, но сейчас сменился сосед и грозится принять меры, хочет чтоб гараж был отодвинут от его участка почему-то на 1, 5 м. Гараж строился давно, когда соседей еще вообще не было. Насколько правомерны его угрозы?
Кроме того он требует отодвинуть хоз. постройку от забора (точно также, как и гараж, построена порядка 20 с лишним лет назад) на 1, 5. Хотя сам сейчас строит хоз. постройку в 40 см от забора. Прав ли он?
Если документов на гараж нет, то он может такое требование выдвинуть (ст. 222, 304 ГК РФ). Но он должен доказать, что его права нарушаются. Экспертиза показать должна это. Поэтому просто так по первому требованию можете ничего не убирать.
Спросить
Он приобретал землю с уже установленным и сложившимся порядком использования, поэтому полагаю, что в суде ему откажут в иске, даже если он туда и обратится согласно ст. 222, 304 ГК РФ)
Спросить
возможно прав.
техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений" (Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р).
В пункте 6.7 СП 53.13330.2011 указано следующее:
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.
Спросить
в иске ему откажут, в свяи с тем, что 20 лет назад были иные правила, а на сегодня
СНиПы №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.
6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
Спросить
Прав ли он?
---так он потому и "грозится" чтобы вы не возражали против его незаконного строительства, вот вы и можете обратиться в суд по поводу его строительства на основании ст. 304 ГК РФ. а он пусть так и продолжает грозиться. ничего он не высудит, а вы наоборот. Закон на ВАШЕЙ СТОРОНЕ. можете остановить это его строительство.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Вера , то что было построено до принятия Градостроительного Кодекса действующего в настоящее время и установления нормативов отступа при застройки ( Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-Р) по старым нормам не требовалось отступать от границ соседа , стоить можно было и на меже . Поэтому все постройки возведенные ранее являются законными , а вот возведение новых должно происходить уже по действующему законодательству , т.е. вас ни один суд не заставит сносить свои постройки , а сосед строит в настоящее время с нарушением , обязан отступить 1 метр от межи . В противном случае , если Вы не согласны его обяжет администрация или суд снести .Если же вы не возражаете то строить можно при таком отступе ( только с Вашего согласия ) ст. 222 ГК РФ
Спросить
Требовать передвинуть гараж и хозпрстройку может только собственник земельного участка, на котором находится строение (ст.209 ГК РФ). Если есть спор о границах земельного участка, то необходимо его разрешать в порядке гражданского судопроизводства (ст.131 ГПК РФ). При этом потребуется проведение землеустроительной экспертизы, проведение межевания, если ранее не проводилось. Для более корректного ответа на вопрос необходимо изучение документов на землю, на имущество.
Спросить
С прошедшим праздником Вас. Вопрос такой: на дачном участке, вместо части забора между моим и соседним участком находится стена гаража. Находится она там примерно с 1978 или 1980 года. Строение зарегистрировано и указано на плане участка как есть. В 2008 была произведена реконструкция гаража (по сути построен новый, но в пределах старого) У соседнего участка, с которым граничит гараж сменился владелец и теперь новый хозяин требует отодвинуть гараж на 2 метра (хотя у него стена дома также используется вместо забора с нашим участком). Должен ли я сносить гараж, или имею право оставить всё как есть?
В прошлом году купила участок под инд. строительство. К тому моменту на участке соседа был построен дом вплотную к моему забору. Это было до нас. Сейчас сосед строит гараж также вплотную к моему забору. Меня это не устраивает. Я знаю. Что по нормам нужно отступать от забора. Соседи объясняют, что всё на бумаге уже оформлено и нам нужно с этим смириться. Вопрос: есть ли шанс у меня добиться прекращения строительства гаража. Бани и есть ли возможность заставить отодвинуть дом соседа от моего забора?
Вопрос такой: у соседей построен гараж на меже, построен уже много лет назад, лет 25. Мы сейчас начали строить ворота с навесом для машины. Отступили от их гаража, а точнее от границы наших участков 0,5 метров. Соседка начала истерить, что ей не нравится наша постройка, грозится подать в суд. Можем ли мы подать встречный иск на снос её гаража? Она говорит, что гараж построен давно и тогда это было по закону.
Между двумя участками проходит сплошной забор высотой 2 метра. С обоих сторон располагается хозяйственная часть то есть постройки. С одной стороны забора практически в плотную стоит кирпичная постройка высотой приблизительно около 2,5 метра которая построена 5 лет назад до появления новых хозяев соседнего участка. По другую сторону забора нет никаких насаждений. Но эта постройка не указана на плане. Участок в собственности. Оформляться будет когда достроят дом. Скажите пожалуйста имеют ли право соседи заставить убрать или отодвинуть эту постройку?
Спасибо!
Мы купили дом 10 лет назад, и у соседей был уже построен гараж на меже. До этих пор все было нормально даже предлагали строится прям на по стене гаража. Мой муж пристроил небольшой Голубятник. Сосед стал его оскорблять, и говорить чтоб он его убрал. Скажите пож. по закону РФ сколько метров сосед должен отступить от межи чтоб строить гараж?
Стена моего гаража стоит на меже участков. Гараж был построен более 15 лет назад, еще при старых хозяевах соседнего участка. Новая соседка грозит что мне придется его снести. Есть документы на участок, с планом строений, но они были утверждены еще украинской властью, я живу в Крыму. В общем при покупке участка соседка уже была в курсе, что покупает и что у меня построено. В праве ли соседка от меня чего-то требовать?
Если на меже стоит забор и я не хочу его менять, а соседка хочет, как с этим быть?
Спасибо!
В прошлом году купила участок под инд. строительство. К тому моменту на участке соседа был построен дом и баню вплотную к моему забору. Это было до нас. Сейчас сосед строит гараж также вплотную к моему забору. Меня это не устраивает. Я знаю. Что по нормам нужно отступать от забора. Соседи объясняют, что всё на бумаге уже оформлено и нам нужно с этим смириться. Вопрос: есть ли шанс у меня добиться прекращения строительства гаража. Бани и есть ли возможность заставить отодвинуть дом соседа от моего забора? И на какой закон должна ссылаться я.
Такой вопрос. Дом соседей в коллективном саду, стоит вплотную к меже окнами на наш участок. Дом деревянный, построен 40 лет назад. Можно договориться через суд чтобы дом был отодвинут от межи на 3 метра?
Живем в частном секторе, одноэтажный дом находится на расстоянии 1,3 метра от межи, был построен 60 лет назад, сосед хочет подать иск т.к не соблюдены санитарные нормы, что мне грозит? Хотя у него самого все построики (баня, сарай и навесы расположены на меже (тоже давно построены (кроме навесов, которым 3-4 года)), также возведен второй этаж примерно 1,5 метра от межи. Все находится в собственности.
