Как оформить половину доли дома на мужа, но предотвратить его продажу или распоряжение без согласия и сохранить безопасность для себя и ребенка?
В браке с мужем с 2003 г., есть ребенок. Построили вместе дом, но в собственность оформлен на меня в 2014 году. Муж переживает что я могу кому нибудь продать или подарить дом. каким способом можно оформить теперь на него 1/2 часть, но при этом чтобы он не мог потом распорядиться своей долей без моего согласия. Боюсь что если напишу дарственную, то он продаст свою часть, а потом при разводе еще и мою долю придется делить. Каким способом и какими документами можно написать на него часть, но при этом чтоб я с ребенком могли без страха жить в этом доме.
вы можете заключить соглашение о разделе имущества
став собственником доли,он может свободно ею распоряжаться, его права никак не ограничить
Спросить
Заключите договор дарения или соглашение о разделе квартиры -на основании ст35 СК РФ без вашего нотариально заверенного согласия не сможет продать свою долю
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить
В браке построили дом, который оформлен в личную собственность на меня. В доме прописаны: я, муж и совместный несовершеннолетний ребенок. Могу ли я без согласия мужа продать или подарить дом? Как можно переоформить дом с наименьшими рисками для каждого члена семьи, подстраховать каждого? Если у каждого из супругов будет своя доля дома, то может ли один супруг распорядиться своей долей без согласия второго (продать, подарить)?
Есть маленький (25 м 2) дом от первого брака. Там живут мои родители пенсионеры которые приехали с Украины и жить им больше негде. Дом по документам разделен на 2 доли-мою и бывшего мужа. Продать свою часть он не хочет.
Он требует, чтоб они ему платили за проживание там. имеет право-понимаю. Но,хочу уберечь их от лишних затрат и думаю сделать дарственную своей доли, на мать. Одновременно боюсь, что он со своей ненасытной женой могут обмануть стариков и каким то образом выманить эту долю у них. Можно ли сделать дарственную с каким нибудь ограничением прав... чтоб она не могла без меня продать или подарить эту долю?
Мы с мужем проживаем в браке уже 30 лет. Дом был куплен тоже в браке и оформлен на мужа. Я знаю, что при разводе я имею долю в этом доме и после моей смерти, мои дети могут притендовать на долю моей части дома. Могу ли я, каким то образом отказаться от своей доли дома полностью в пользу мужа? Или может есть ещё какие нибудь действия? Спасибо.
Дом построен в браке, оформлен на меня. Могу ли я продать его без согласия мужа. И что лучше сделать продать или подарить. Хочу переоформить дом на дочь, чтобы при разводе муж не претендовал на свою часть.
Мы смужем в браке с 2004 года. У мужа есть дом в собственности (зарегистрирован в собственность в 2009 году, шел как вновь построенный). Муж прописан у своей матери, я прописана у своих родителей вместе с несовершеннолетним ребенком. Имеет ли право мой муж оформить дарственную на дом на мое имя или имя ребенка?
При разводе с б.м. мне выделили долю в доме 26/100 долей. В 2006 году решением суда мои доли были выделены в натуре, я получила свидетельство о собственности на ЧАСТЬ ДОМА. Тех.паспорт мною получен только на мою часть дома, на другой части дома отдельный тех. паспорт. Могу ли я продать или подарить часть дома постороннему лицу без согласия б.м. который является собственником другой части дома.
У меня такая проблема. Когда мы поженились с мужем, у него был свой дом, у меня квартира. Мы жили у мужа, у нас родилось двое детей, мы их прописали у мужа. Через 7 лет в 2007 году мы переехали в мою квартиру, дети до 2013 года были прописаны у мужа. И в 2007 году через месяц после переезда мой муж втайне от меня подарил свой дом своему брату. Я об этой сделке узнала в 2014 году только потому, что у нас родился третий ребенок и встала проблема с жильем. Вопрос такой: мог ли мой муж без моего согласия и согласия детей, которые были там прописаны, подарить свой дом?
Мы с мужем живем раздельно, но развод не оформлен и пока оформлять не собирались. Во время совместной семейной жизни мы покупали участок и построили дом. Собственником является муж, я давала свое согласие. Начали продавать дом года два назад, чтобы приобрести квартиру, но покупателя никак не находили. Сейчас нашлись покупатели, а у меня вопрос как оформить сделку или какие документы оформить до сделки, чтобы не остаться без ничего? Если муж продаст дом, купит квартиру и оформит ее на своих родственников или потратит деньги каким-либо другим способом. Также вопрос если мы разделим деньги и я вложу свою часть в покупку квартиры, то мне будет необходимо согласие мужа, а потом это будет совместно нажитым имуществом?
С мужем в браке с 1999 г. за время совместного проживания построен частный дом. Зарегистрирован в юстиции в 2007 г.
Земля оформлена в частную собственность. (2008 г)
Земля и дом оформлен на мужа.
С мая 2006 г. живем отдельно (развод не оформлен), муж живет в доме, а я и ребенок (сын 11 лет) в квартире у своей мамы.
За период отдельного проживания, совместно построили гараж на этом участке.
Хотели заключить брачный контракт с закреплением долей, но т.к. его надо регистрировать в юстиции муж не согласился. (Бумажная волокита и время).
Так как мы в данное время не можем мирно договориться о продаже дома, я хочу подать на развод и разделить дом через суд. Сколько это может занять времени? Какие варианты раздела дома через суд? И на какую долю могу рассчитывать.
- если муж против продажи.
- если у него еще родится ребенок.
- может ли он прописать или подарить дом без моего согласия.
Как найти хорошего адвоката по семейному праву.
Дом куплен до брака 2011, оформлен на мужа. Жили в гражданском браке с 2002, брак оформили в 2012. Имеется ребенок-общий. Имею я и мой ребёнок на часть от дома при разводе (приписана в доме с 2011 года)
