Возможность изменить сделку дарения квартиры психически больной квартирантке с учетом изменений в состоянии отца.

Добрый день!

Возможно оспорить сделку в судебном порядке при наличии доказательств того, что в момент ее заключения отец не отдавал отчет своим действиям.

Он может обратиться в суд с иском о признании данного договора недействительным. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Ирина Васильевна, добрый день!

Есть над чем работать, но нужна будет экспертиза. Это не дешевая процедура.

Всего доброго,

Здравствуйте. В Вашем случае необходимо оспаривать договор дарения в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах это возможно.

Заинтересованное лицо вправе обратиться с иском о признании данной сделки недействительной, главная проблема это обойти срок исковой давности в 1 год, но при грамотном подходе шансы есть, нужно разбираться детально с делом и готовиться к длительной судебной тяжбе не в одной инстанции, ибо квартиру вам просто так без боя не сдадут. Если вы готовы и имеете финансовые возможности для длительной борьбы, пишите, все обсудим.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Здравствуйте, Ирина Васильевна.

Сделку оспорить можно. По моей практике, в большинстве случаев дарение отменяется, если было произведено психически нездоровым человеком.

Для оспаривания сделки потребуется доверенность от отца (ее может заверить главврач больницы) на ведение судебного дела - истцом по оспариванию сделки может быть только одна из ее сторон.

После подачи иска нужно будет собрать все имеющиеся медицинские документы, подтверждающие его заболевание, и назначить судебно-психиатрическую экспертизу.

Кроме того, нужно будет обойти срок исковой давности - он начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушенном праве, соответственно, нужно будет доказывать момент, когда отец (или иное заинтересованное лицо) узнало о нарушении его права (потере права собственности на квартиру).

Дело не простое, но при грамотном ведении с помощью квалифицированного юриста шансы на возврат квартиры в собственность отца очень высоки.

С уважением, юрист

Коршунова Юлия Геннадьевна.