Установлен одинаковый размер платы за содержание жилых помещений для собственников и нанимателей - нарушение законности или нет?
₽ VIP

01.02.2009, 03:40

• г. Оха

Администрация муниципального образования издала постановление, которым устанавливается плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений для нанимателей и собственников. При этом, согласно постановления, размер платы из расчёта 1 кв. м. для собственников и нанимателей одинаков.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя (в частности) для:

- нанимателя жилого помещения, плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- собственника помещения плату за услуги и работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Затраты на капитальный ремонт, входящие, как составная часть платы за содержание и ремонт жилого помещения (по закону) возлагаются только на собственника. Из этого вытекает, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения из расчета 1 кв. метра занимаемой жилплощади для нанимателя должен быть меньше, чем для собственника.

Можно ли рассматривать данный случай, как нарушение законности при вынесении постановления муниципального образования.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Паншев С.Л. 4.9

01.02.2009, 10:33,

г. Ростов-на-Дону

Андрей, плата за капитальный ремонт хотя и тоже зависит от метража, но рассчитывается (устанавливается) "отдельной строкой" и не входит в расчёт платы за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту на 1 кв. метр.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 432 Поиск Регистрация