Возможен ли возврат задатка при отказе от покупки квартиры?
Хотели купить квартиру, внесли задаток, получили расписку. Но по стечению обстоятельств отказались от покупки. Можно ли вернуть задаток?
Екатерина, Здравствуйте. По общему правилу задаток не возвращается в случае Вашего отказа от сделки. Однако, если в расписке, а это фактически соглашение о задатке, предусмотрены условия его возврата, то можно ими воспользоваться.
СпроситьВ соответствии с п. 2. ст. 381 ГК РФ Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Спросить