Куда обращаться, если соседка по коммунальной квартире в местах общего пользования не убирает вообще и даже специально

Так в горгаз и обратитесь с жалобой. Это является нарушением всех правил и требований! Можете жалобу в прокуратуру написать.

Куда обращаться для определения доли в местах общего пользования?

Никуда не нужно обращаться. Доля уже определена. Ее размер пропорционален площади жилого помещения в коммунальной квартире. То есть, площади комнаты. Доля в праве на общее имущество в коммунальной квартире, не может быть выдела в натуре (т.е. не может быть определена конкретными кв. метрами и участком в квартире) и следует судьбе права на комнату.

Здравствуйте.

Подавайте в суд ст.3 ГПК РФ

Есть. Для этого надо подать исковое заявление в гражданском порядке, пояснив в исковом заявлении сложившуюся ситуацию. Необходимо будет указать в первую очередь на то,что данный участок не является собственностью соседей.

Вы можете предъявить исковые требования об устранении препятствий в пользовании и определении порядка пользования местами общего пользования в квартире.

Обратитесь в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования. Зафиксируйте все их нарушения и приложите к исковому заявлению в качестве доказательств. Также, доказательством может служить Ваше обращение в полицию по данному факту. После вынесения судом решения Ваши соседи должны будут устранить все допущенные нарушения.

Уважаемая Марина, для начала - поговорить. Не в требовательном тоне, конечно, а в вежливом и вопросительном. Далее - попросить убирать. Тоже не в требовательном тоне, а в вежливом и почтительном.

И третье - при наличии уважительных причин - понять. Например, ему сложно в силу возраста (старость), болезни (инвалидность, послеоперационное состояние или т.п.), финансово (не имеет денежных средств на моющие средства).

При отсутствии уважительных причин, если вам сей факт принять невозможно - искать новое место жительства для себя.

Потому что юридически вы можете подать на него в суд иск, но вот с исполнимостью такого решения будут проблемы...

Да, и еще - уточните, пожалуйста, что подразумевается под местами общего пользования. Это только в туалете не смывает за собой или вообще - не моет кухню, плиту, полы в коридоре/на кухне/туалете - или что? Какую именно уборку вы хотите от него видеть? Это тоже важно. Ведь может быть и так, что у вас с ним расходятся понятия уборки.

Всего доброго вам.

Точного определения термина «коммунальная квартира» в законодательных и нормативных актах нашей страны нет. Чаще всего данная терминология поднимается на региональном уровне в соответствующих нормативах региональных властных структур.

В целом, под коммунальной квартирой принято понимать вид жилого объекта, который состоит из нескольких обособленных помещений жилого назначения. Каждое помещение в такой квартире имеет отдельного собственника и нанимателя. Помимо жилых помещений тут также имеются определенные общественные зоны, использовать которые вправе все жильцы. Речь идет о коридорах, кухнях, санузлах и ванных комнатах и т.д.

Права и обязанности жильцов коммунальной квартиры

Когда речь заходит касательно совместного проживания, возникают определенные правила. В частности, владельцы помещений имеют право на:

проживание в принадлежащей им комнате. Владелец может проживать в своем помещении без каких-либо проблем;

свободном и беспрепятственном пользовании местами общего назначения;

сдаче в аренду недвижимого имущества;

также собственникам гарантировано свободное распоряжение их имуществом.

Если жилец проживает на основании договора соцнайма, тогда его права ограничены. В данной ситуации собственником помещения будет муниципалитет, и любое решение, касающееся конкретной комнаты, должно будет сначала найти поддержку от уполномоченных чиновников.

Что касается обязанностей, то здесь все довольно просто. Обитатели общежития должны:

Поддерживать чистоту в своих помещениях и местах общего пользования.

Принимать участие в жизни коллектива, в частности решать вопросы относительно графика дежурств и ремонта помещений.

Своевременно оплачивать коммунальные услуги. При этом необязательно, что помещение будет использоваться. Владелец может не находиться там, но оплату за коммуналку он будет обязан перечислять своевременно.

Следить за должным состоянием коммунальной квартиры.

Придерживаться правил общественного порядка и моральных норм поведения. Уборка мест общего пользования

Все жильцы, проживающие в коммунальной квартире, обязаны поддерживать порядок в местах общего пользования и регулярно проводить уборку. Данная процедура регулируется нормами ЖК РФ и ГК РФ, где указано, что за каждым жильцом закреплена обязанность по уборке.

Так, Жилищный кодекс устанавливает, что каждый жилец несет определенное финансовое бремя за содержание имущества квартиры, причем его ответственность будет прямо пропорциональна доле в общем имуществе.

Уборка помещений, а точнее график и чередование должны определяться самими жильцами на общем собрании. Единственный нюанс заключается в том, что при определении графика уборки, в обязательном порядке учитывается количество проживающих в каждом из помещений. Установить определенный порядок дежурств нужно будет сообща.

Марина, с учетом ваших уточнений - теперь понятно. В таком случае, раз он не собственник, а владеет помещением по соцнайму, целесообразно пожаловаться на него в администрацию муниципального округа (где выдан ордер). Они, как собственники жилого помещения, могут его обязать проводить уборку, - хотя бы потому что имеют право его выселить за неисполнение условий договора найма. Будете больше жаловаться - будет больше эффекта. Грандиозной чистоты не обещаю), но пол подмести наверное сообразит. Обязанности жильцов по найму закреплены в ст. 61, 67 ЖК РФ. Повторю: к сожалению, обязать юридически через суд совершать уборку мест общего пользования вы его сможете, а вот исполнимость данного требования - под сомнением. Не будут приставы-исполнители стоять под его дверью с веником и в наручниках вести муть плиту. А заключить соглашение с вами, я так понимаю, он откажется. Так что действенный способ - только через администрацию. И, если он не будет исполнять, то именно она (и только она) сможет подать иск о выселении данного лица в связи с неисполнением договора. Ну, вы сможете поспособствовать этому, регулярно извещая администрацию о его поведении и обратившись в итоге с такой просьбой после злостного уклонения от уборки. Как-то так. Удачи вам.

Анна! Независимо от формы собственности посторонние не могут находится в коммунальной квартире. Обращаться к участковому инспектору милиции. По поводу соседки нужно обращаться в суд.

Разве что общественным порицанием...

Можете обратиться в роспотребнадзор, чтобы провели исследования состояния внутренней экологии кухни.

В принципе можно инициировать и выселение ее, в судебном порядке.

Подайте заявление в суд

Статья 128.1. Клевета

[Уголовный кодекс] [Глава 17] [Статья 128.1]

1. Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, -

наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов.

2. Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, -

наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов.

Никак. Действенных мер Вы не сможете предпринять. Продайте комнату в коммунальной квартире, если не желаете постоянно конфликтовать с соседкой.

Добрый вечер! Это очень болезненная ситуация при проживании в коммунальной квартире. Пишите участковому. Сколько лет соседке? Возможно у нее имеются психические расстройства. Попробуйте связаться с родственниками.

Да, можно через суд, но очень сложно. Вам необходимо в течении 6 месяцев собирать хорошие доказательства, т.е. вызывать участкового для составления протокола, собирать заявления соседей. Если в течении 6 мес. это будет систематически ваши шансы увеличатся.

Ирина, никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

Здравствуйте! Ничего не поделать.