Правовые аспекты требования к созаемщику ипотеки на платежи
Я являюсь заемщиком по ипотеке, мой отец - созаемщик. Поаво собственности только на меня. Могу ли я через суд обязать отца платить половину ежемесячного платежа? (Т.к. моя ЗП не позволит самой платить, у меня есть еще один кредит в этом же банке. У отца тоже есть еще кредиты, но у него и ЗП больше). Заранее спасибо!
У мужа Ипотека и потребительский кредит в ВТБ банке, по ипотеке я созоемщик. Есть ещё кредиты в других банках. Остались оба без работы, на ипотеку пока оформили каникулы а кредиты перестали платить, просрочки уже по 2 месяца. Если мы продолжим после каникул платить ипотеку а кредиты просудят, могут ли забрать квартиру или обязать её продать в счёт долга по ипотеки и остольных кредитов. Ипатеку платить ещё 17 лет.
В данной ситуации для вас главное во время платить ипотеку А за просрочку по другим кредитам квартиру у вас не могут отобрать, потому что у банка-залогодержателя имеется преимущественное право на обращение взыскания на квартиру То есть, если не будет долга по ипотеке, то не будет и оснований забирать квартиру.
Спросить
Вам нужно в банк направить заявление об отказе от согласия, которое Вы ранее выражали при взятии кредита об односторонней возможности банка списывать Ваши денежные средства со всех счетов в банке при возникновении задолженности. Отказ от безакцептного списания.
Ценным письмом с описью вложения и так по каждому кредиту, кроме ипотечного.
Спросить
С супругой купили в ипотеку квартиру и есть потреб. Кредит, который брали на первый взнос по ипотеке. В ипотеке мы созаемщики, кредит на меня. Решили разводиться. На квартиру не претендую, пусть живут с ребенком. Готов платить и по кредиту и по ипотеке. Могут ли обязать еще и алименты платить? Или ипатека и кредит могут быть засчитаны в счет алиментов.
---ДОГОВАРИВАЙТЕСЬ с женой.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)
""СК РФ, Статья 81. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке
1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей [u][/u]ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.
""2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
Спросить
Ипотека и кредит никакого отношения к алиментам не имеют. Алименты придётся платить в любом случае, если мать подаст такой иск. Имущество и общий долги может разделить судебном порядке, или заключить соглашение у нотариуса.
Спросить
Уважаемый Владимир!
Кредиты и ипотека взятые в браке в случае раздела имущества должны между вами делится 50 на 50 %, соответственно в случае обращения в суд жены за алиментами, можно ту часть которую должна платить жена считать как уплата алиментов. Но для этого надо брать с нее ежемесячно расписки, так как в суде по алиментам, могут взыскать еще и долг за прошедшие три года...
Спросить
Здравствуйте! Долги долгами, а алименты она вправе взыскать в судебном порядке. Нельзя зачесть платежи по ипотеке или кредиту в счет алиментов, поэтому вправе разделить совместно нажитый долг в судебном порядке.
Спросить
Если не претендуете на квартиру, то можете с супругой обратиться к нотариусу для составления нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов, в котором в качестве уплаты алиментов передадите ей свою долю в данной квартире. Но на такое оформление требуется согласие банка.
СпроситьУ меня оформленный ипотечный кредит на меня, жена созаемщик. Летом развелись, теперь она отказывается платить половину суммы обязательного ежемесячного платежа. Что делать? Можно ли её обязать платить?
Здравствуйте. Она и так обязана делать это по договору, но обязательства у Вас солидарные, и если Вы будете платить только свою часть - квартиру у Вас заберут. Самый распространенный вариант - платить самому и взыскивать с жены уплаченную сумму с процентами.
СпроситьМоя мать 53 лет является заемщиком по ипотеке, я ее сын созаемщик. По ипотеке мать платит уже 8 лет без задержек. Право собственности оформлено полностью на мать. Выплаты по ипотеке очень большие, 70 тыс в месяц. Мать потеряла работу, а я не в состоянии платить такую ипотеку, так как у меня тоже ипотека и кредит на машину. Что делать? Можно ли переоформить право собственности на квартиру на меня?
У меня недавно прошел суд по ипотеке, где я и мой отец (созаемщик) присутствовали. Решение суда вынесено но в силу еще не вступило. Решение такое: удержать с меня и моего отца (созаемщика) сумму задолжности (109 000 тыс). Подскажите как быть, у отца пенсия 12000 тыс. так же у него есть ежемесечная сумма кредита 11650 тыс. как сделать чтоб удерживали только с меня? Так же банк готовится орестовать мою жил. площадь в которую мы с моей супругой вложили материнский капитал и плюс еще, там со мной проживают мои двое не совершенно летних детей. Может ли банк в такой ситуации арестовать моё единствнное жилье?
Если данное жилье является обеспечением (ЗАЛОГОМ НЕДВИЖИМОСТИ) кредита тогда может арестовать.
СпроситьЯ являюсь заемщиком по ипотеке, моя жена - созаемщик, у нас по 1/2 доле на квартиру. Могу ли я получить возврат по выплаченным процентам, если я не был официально трудоустроен за этот период ипотеки (с 2007 по 2013 гг.) И есть ли тогда возможность оформить полный возврат только на жену (созаемщика)? Заранее большое спасибо!
Здравствуйте, Алексей! Можете оформить вычет только на супругу, а можете и сами подать документы. У Вас просто перестанут вычитать 13 % из заработной платы.
СпроситьМОЙ РОДСТВЕННИК брал в банке втб 24 кредит на сумму 1500000. 18 месяцев платил исправно, сейчас остался без работы,2 месяца не платит. У него в недвижимости половина дома, полученная в наследство вместе с несовершеннолетним братом, есть ещё квартира за которую он платит ипотеку. Он готов платить банку деньги, только меньшими суммами, если банк согласиться продлить срок кредита и уменьшить платежи, но банк на это не соглашается, просрочки идут, платить сразу большие суммы не может. Чем ему это грозит и как выйти из этой ситуации? Спасибо!
Если у вас нет возможности вносить платежи за кредит и образовалась просрочка, в Вашем случае лучше подождать. Когда Банк обратиться в суд. В суде вы вправе согласно ст. 333 ГК РФ заявить ходатайство о снижении неустойки, тем самым снизите задолженность Банку. Суды как правило идут навстречу заемщику.Также заявите ходатайство о рассрочке платежа.
Спросить
Банк имеет право расторгнуть кредитный договор и обратиться в суд о взыскании задолженности. В целях погашения задолженности судебные приставы наложат арест на имущество (ознакомьтесь со ст. 446 ГПК РФ). Либо можете сами обратится за расторжением кредитного договора.
Кредитный договор можно расторгнуть по соглашению сторон и по решению суда (ст. 450 ГК РФ).
До обращения в суд с иском о расторжении кредитного договора необходимо направить в банк письмо с предложением о расторжении договора. Письмо можно направить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо лично передать в управление делами банка. На ксерокопии письма желательно получить отметку банка о получении им вашего письма.
Требование о расторжении договора можно заявить в суд после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в вашем письме, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ). По истечении указанного срока вы вправе подать в суд общей юрисдикции иск о расторжении кредитного договора.
СпроситьПодскаэите как буть у нас в г. Вельск Архангельской области закрылся банк, а кредит остался, терминал через который платили кредит тоже закрыт. И могу ли я на банк подать в суд. Завтро платежка и как платить не знаю. Если периводить из банка в банк будет комисия на сумму платежа. И платеж не успеет придти вовремя. За рание большое спосибо.
Посмотрите в интернете сайт банка, в котором взяли кредит, на сайте указывается какой действующий банк является правопреемником банка-банкрота, свяжитесь по указанному телефону, Вам все объяснят.
СпроситьПосоветуйте, пожалуйста.
Мы с женой (гражданский брак, который не зарегистрирован) приобрели в кредит квартиру. Причем, все документы на квартиру и права собственности оформлены только на жену. Моя фамилия фигурирует только в списке поручителей заемщика кредита у банка, заемщиком кредита тоже выступает моя гражданская жена. Кредит на квартиру, взятый в банке, еще не выплачен. В квартире никто не прописан, моя гражданская жена имеет несовершеннолетнего ребенка. Вопрос, можно ли сейчас официально оформить долевую собственность на квартиру (мою и моей гражданской жены) и каким образом?
Заранее спасибо.
Вы сами говорите что документы на квартиру уже оформлены и ставите вопрос о долевом оформлении. По моему вопрос поставлен не правильно.
Если Вы имеете ввиду переоформление, в таком случае это возможно путем продажи женой доли квартиры вам. Обычный договор купли продажи недвижимости.
Спросить
