Находясь в разводе один из супругов продал совместно нажитую квартиру без нотариально заверенного согласия другого супруга. Другой супруг подал иск в суд о признании сделки не действительной в течении года как узнал о продаже из соответствующей конторы. Ни кто ему письменно об этом не сообщал. Жена говорит что он знал ранее, брат жены говорит, что сообщал об этом по телефону и Что является доказательством, того, что истец знал или должен знать о продаже квартиры ранее, чем он об этом заявляет. Конкретно, какие документы или что то еще?, документов о продаже он не видел до сих пор.

Срок по разделу имущества - три года.

В каждом случае по разному. У вас - доказательство просто устные объяснения истца, факт его согласия д.б. письменным и зафиксированным в договоре КП, а так пусть жена с братом доказывают, что звонили в спортлото и т.д.

у него есть право и основание на обжалование в суд

Истец подал иск о признании недействительной продажи совместно нажитой квартиры в разводе

Вопросы доказательств - Какой аргумент поможет признать недействительной сделку по продаже квартиры без согласия второго супруга?

Один из супругов продал квартиру без согласия другого супруга. Договор купли-продажи был в 2014 г. Второй супруг узнал об этом в 2019 г. и подал иск в суд о признании сделки купли-продажи недействительной. Формально срок исковой давности прошел, ст 181. Какое доказательство должно быть, чтобы суд его принял (незнании истца о сделки, супруги в браке и истец все эти годы жил на два города).

Читать ответы (5)

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

При разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.

Читать ответы (1)

Вопросы о выписке супругов из квартиры при наличии брачного договора и прописке одного из супругов

Купили квартиру в браке-это совместно нажитое имущество и при этом неважно, что оформлено на супругу. Но есть брачный договор, оформленный после покупки, в котором написано, что при разводе квартира остается у супруги и ребенка. Вопрос: если в этой квартире прописан только супруг, 1.сможет ли жена выписать супруга из квартиры, находясь еще в браке, без его согласия? 2.сможет ли супруга выписать бывшего супруга без его согласия в никуда.

Читать ответы (3)

Супруг подал иск о признании квартиры совместным имуществом, утверждая что сделка купли квартиры произведена без его ведома.

Будучи в браке супруги по Предварительному договору купили квартиру у застройщика. Затем приняли решение оформить квартиру на жену. При этом, расторгли Предварительный договор. Мама супруги заключила Основной договор купли-продажи с застройщиком, оформив его в юстиции, подарила квартиру дочери по договору дарения. Супруга прописала мужа в квартире, которая стала принадлежать ей. Супруги развелись через 2 года после покупки квартиры. Супруг подал иск о признании квартиры совместным имуществом, утверждая что сделка купли квартиры произведена без его ведома. Вопрос: Существует ли срок исковой давности для этого иска? Распространяется ли на данную сделку п. 3 ст. 35 СК с годичным сроком давности для требований супруга, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки по распоря¬жению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации, другим супругом не было получено, о признании такой сделки недействительной.

Читать ответы (1)

Вопрос об обмане при покупке квартиры - возможно ли признать сделку недействительной?

Супруга при проведении сделки о покупке квартиры у нотариуса подписывала согласие на покупку. При подписании этих документов на согласие покупки квартиры супруг подложил у нотариуса так же документ на согласие о продаже другой квартиры (о чем знал покупатель этой квартиры). О том что подписывает согласие на продажу другой квартиры супруга не знала и не заметила. Можно ли признать сделку продажи квартиры недействительной, как совершенной путем обмана, или без согласия (прямого волеизявления) второго супруга. При этом имеются показания свидетелей, которым покупатель говорил о том, что данное согласие но продажу квартиры было подложено в кабинете нотариуса и два эти согласия получены в один день у одного нотариуса. Каковы сроки признания такоо договора недействительным?

Читать ответы (1)

Оспорение продажи и дарения совместно нажитой квартиры - правовые аспекты и возможные претензии

Изначально квартира была собственностью супруги. Затем уже в браке данная квартира была продана, добавлены совместно нажитые деньги и куплена другая квартира которая стала по документам совместной собственностью. Затем я дал нотариальное согласие супруге на продажу этой совместно нажитой квартиры (для улучшения жилищных условий), супруга ее продала своей маме, а ее мама сделала на супругу дарственную. Мы находимся в браке. С момента сделки прошло 6 месяцев. Можно ли оспорить данную сделку в суде? На какую часть в квартире я (супруг) могу претендовать?

Читать ответы (1)

Суд отклонил сделку на продажу квартиры - бывшая жена вмешалась после 15 лет развода

Мой брат вот уже 15 лет в разводе, он является собственником квартиры нажитым в совместном браке. В этой квартире прописана его бывшая жена и дочь взрослая уже. Сейчас он продал эту квартиру через риэлторов без согласия супруги. А она подала в суд, что она не будет съезжать из квартиры. Суд признал сделку купли-продажи не действительной. Адвокат ему сказал, что если после развода прошло 3 года, то она не имеет право притендовать на квартиру.

Читать ответы (3)

Жалоба на недействительность продажи совместно нажитой квартиры без моего согласия

Бывший супруг, без моего нотариального согласия продал своей матери по заниженной цене совместно нажитую квартиру и уводя от раздела тут же перепродали ее своему родственнику. Данную сделку они зарегистрировали подложив вместо нотариального согласия на продажу нотариальное согласие на покупку. Я падала иск о признании сделки недействительной. Суд отказал мне отказал, пояснив, что они не знали, о том что я против продажи квартиры. Куда жаловаться уже не знаю. Прекрасно понимаю, что без денег не обошлось.

Читать ответы (3)

Проблема регистрации нового супруга без согласия бывшего супруга - каковы правомерные действия и требования в суде?

Приобретённая квартира разделена на 3 равные доли: супругу, супруге и ребёнку. Супруги расторгают брак. Супруг уходит, выписывается из квартиры. Супруга выходит замуж и без согласия бывшего супруга, который является сособственником данной квартиры, регистрирует в ней своего нового супруга. Правомерны ли действия супруги, которая не получила согласия бывшего супруга на регистрацию (и вообще на проживание) в квартире нового супруга? Как сформулировать требования в суд: признать регистрацию нового супруга по месту жительства недействительной или в какой-либо другой формулировке?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Истец подал иск о признании недействительной продажи совместно нажитой квартиры в разводе - какие доказательства нужны?