Нарушен срок регистрации права собственности, документы в ЕГРП еще не готовы, а у меня ипотека и съемное жилье.

Возможно ли продать квартиру в долевом строительстве без государственной регистрации права собственности?

Приобрел жилье в долевом строительстве. Дом сдан, на руки получил документы от компании застройщика. Государственную регистрацию на право собственности еще не оформил. Могу ли я продать эту квартиру без регистрации права собственности в регистрационной палате?

Читать ответы (1)

По договору купли-продажи сроки регистрации сделки (35 дней) и сроки выписки (45 дней) прежних хозяев истекли.

Купили квартиру по ипотеке. По договору купли-продажи сроки регистрации сделки (35 дней) и сроки выписки (45 дней) прежних хозяев истекли. Оплачиваем ипотеку и съём жилья. Как въехать в приобретённое жильё?

Читать ответы (1)

Оформление наследства в ипотеку - противоречие в документах при покупке квартиры

Покупаем квартиру, квартира приватизирована в 1993, в 2011 от перешла по наследству от первого собственника к текущему собственнику (её внучка). Заказали выписку ЕГРП, собственник совпадает с указанным в правоустанавливающим документе, в пункте 3.1 указан номер документа свидетельства о регистрации права по наследству, ОДНАКО в пункте 6 Правопритязания: представлены документы на государственную регистрацию: ипотеки (без регистрации сделки) Как такое может быть, как может наследство быть оформлено в ипотеку?

Читать ответы (3)

Отказ в государственной регистрации права собственности на квартиру в Москве - как действовать и кому обратиться?

Я подала документы на приватизацию квартиры. После чего мне пришёл отказ в государственной регистрации права собственности в отношение квартиры. Причина: согласно данным Егрп право собственности г Москвы на квартиру не зарегистрировано. Что делать, куда обращаться?

Читать ответы (4)

Проблема с правом собственности на квартиру - вопрос о въезде на основании выписки из ЕГРП

У меня на руках три документа на собственность квартиры. 1. Договор о передачи квартиры в собственность от государства от 1991 года. 2. Свидетельство о регистрации права на основании договора от 1991 года от 09.07.2015. 3.Выписка из ЕГРП прав на недвижимое имущество. Мне передали, что кто-то получил выписку из ЕГРП и сидит на чемоданах для въезда в мою квартиру. Может въехать или нет?

Читать ответы (7)

Последствия проживания без регистрации в новой квартире - что грозит владельцу?

Я купила квартиру в строящемся доме, вложила деньги в нее от продажи предыдущего жилья. Соответственно, была снята с регистрации. Первый год я была временно зарегистрирована у друзей. Затем регистрация закончилась, и я еще год живу без регистрации. Дом достроен, документы готовы, в следующем месяце я буду оформлять собственность и регистрацию уже в своей квартире. Что мне грозит за год проживания без регистрации? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Какие права не включены в доверенность для оформления квартиры и почему процесс регистрации приостановлен

В доверенности есть запись с правом заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации декларации об объектах недвижимого имущества, регистрировать в органах государственной регистрации договоры и другие необходимые документы, а также переход права собственности и право собственности; получать в органах государственной регистрации зарегистрированные экземпляры договоров и других необходимых документов, а также свидетельства о государственной регистрации права с правом получения выписок из ЕГРП, в том числе о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Но нет записи регистрация права общей долевой собственности и иного права. Дело оформления квартиры в собственность приостановили. Квартира по ипотеке на меня и двух сыновей (по доверенности).

Читать ответы (1)

Как решить вопрос собственности на квартиру после смерти матери - рекомендации и действия

В квартире было прописано три человека, мать и два сына. Документы на приватизацию квартиры были поданы в 2004 году. На руках есть договоры (от 2004 г.) передачи квартиры от администрации в собственность каждому прописанному в квартире. Через МУП «Агентство по приватизации жилья» в 2004 году документы подавались в регистрационную палату для регистрации перехода права собственности и последующего оформления и выдачи новым собственникам выписки из ЕГРП об объекте недвижимости (есть документы, чеки). В последующем выписка из ЕГРП представлена не была, так же не было оформлено и свидетельств на право собственности. Этих документов на руках нет. В 2018 году умирает мать. Нотариус, к которому братья обратились с вопросом вступления в наследство сказал, что вступить в наследство в условиях отсутствия информации о зарегистрированных правах собственности на квартиру нельзя. Это нужно делать через суд, а сначала нужно завершить процесс приватизации и тоже через суд. На запрос в ЕГРН, направленный в июне 2019 г. получен ответ, что прав собственности на квартиру не зарегистрировано. Вопрос: что необходимо делать в данной ситуации?

Читать ответы (5)

Прошу разъяснить насколько правильно меня проконсультировали.

Прошу дать разъяснение по следующей проблеме. Имею в собственности квартиру. Право на которую, зарегистрировано до введения в действие Закона о государственной регистрации и подтверждается регистрационным удостоверением, выданным БТИ в 1992 году. Возможно ли сейчас заключить договор ипотеки квартиры без предварительной регистрации своего права в ЕГРП, т.е. заявить одновременно о регистрации своего ранее возникшего права и договора ипотеки одновременно? В УФРС по Новгородской области получил консультацию, что необходимо предварительно зарегистрировать право собственности в ЕГРП, а только после этого заключить договор ипотеки. Прошу разъяснить насколько правильно меня проконсультировали. С уважением, Иванов С.

Читать ответы (1)

Можно ли передать свою долю в квартире сыну до полной выплаты социальной ипотеки?

Год назад получили квартиру по социальной ипотеке. Собственность разделена между мной, мужем и дочерью. У нас еще есть взрослый сын, который писал заявление, что готов оставаться в старой квартире с бабушкой. Могу ли я еще до выплаты социальной ипотеки передать сыну свою часть собственности? Хочу чтобы эта квартира была в собственности у мужа, дочери и сына. Или необходимо сначала полностью погасить ипотеку?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59