Как оформить наследство частичной квартиры в Казахстане для граждан РФ и что нужно знать?

398₽ VIP

да, в отношении жилья вам правильно говорят, согласно ст. 9 Закона О жилищных отношениях

Правильно ли меня проинформировали?

---Вас совершенно верно проинформировали. Статья 1072 ГК предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.ГК дополнен новыми ст. ст. 1072-1, 1072-2, 1072-3, 1072-4. Они регламентируют способы принятия наследства, срок его принятия и наследственную трансмиссию.а также. Новая ст. 1072-4 ГК «Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)» гласит: «Если наследник по закону или по завещанию умер после открытия наследства, не успев его принять в срок, установленный ст. 1072-2 настоящего Кодекса, право на принятие причитающейся ему доли наследства переходит к его наследникам.

Уважаемая Елена! Разъясняю Вам, что порядок принятия наследства определен в ст. 1072-1 Гражданского кодекса Республики Казахстан. Согласно пункту 1 ст. 1073 ГК РК нотариус по месту открытия наследства по просьбе наследника обязан выдать ему свидетельство о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» лицо обязано обратиться с заявлением о государственной регистрации не позднее шести месяцев с момента наступления юридического факта.

На основании изложенного, по получении свидетельства о праве на наследство лицо обязано в указанные сроки обратиться для регистрации недвижимого имущества (квартиры) в органы юстиции через Центр обслуживания населения.

Согласно статье 9 Закона РК «О правовом положении иностранных граждан в Республике Казахстан» иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно пребывающих иностранных граждан). Кроме того, пунктом 1 статьи 252 ГК РК предусмотрено правило, согласно которому, если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности на данное имущество.

Таким образом иностранный гражданин, не проживающий постоянно на территории РК, имеет право наследовать недвижимое имущество на территории РК, но в течение одного года с момента регистрации права собственности на недвижимое имущество обязан произвести отчуждение данного имущества в пользу третьего лица, либо получить статус иностранного гражданина, постоянно проживающего в Казахстане.

Здравствуйте. Законом Республики Казахстан от 12.01.2007 года №225 внесены изменения в гражданское законодательство. Наследники призываются к наследованию в соответствии с установленной Законом процедурой.При этом право на наследство не зависит от гражданства наследника. Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Очередность наследников установлена ст.1068 ГК РК. Подарить долю,если у Вас есть документы о праве собственности, Вы можете кому сочтете нужным.

У Вас есть год для отчуждения недвижимого имущества в Казахстане.

Не стоит торопиться.

"Пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) установлено, что если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение 1 года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами.

Со ссылкой на указанную норму казахстанские нотариусы и органы юстиции разъясняют, что иностранец, который приобрел жилье на законных основаниях (например, унаследовал), должен его продать в течение 1 года, поскольку иностранец, не обладающий видом на жительство, не вправе иметь в собственности жилье на территории Республики Казахстан.

Также в указанном пункте 1 статьи 252 Гражданского кодекса говорится, что в случае, если имущество не будет отчуждено собственником в указанный срок, оно по решению суда подлежит принудительному отчуждению с возмещением собственнику стоимости имущества за вычетом затрат по его отчуждению. То есть, если руководствоваться данным пунктом, то жилье иностранца, не проживающего в Казахстане, и не распорядившегося жильем в течение 1 года, должно быть принудительно продано по решению суда с торгов, а вырученная сумма (за вычетом издержек) должна быть передана иностранцу. В то же время порядок такой принудительной продажи законом или подзаконными актами не установлен. Ни у одного государственного органа в настоящее время не имеется полномочий на предъявление подобных исков в суд, и на практике данные положения закона не реализуются. Для иностранцев не установлено никакой ответственности или штрафов за то, что они не распорядятся своим жильем в течение 1 года. Поэтому в настоящее время несоблюдение срока для продажи жилья иностранцем, не влечет никаких негативных последствий в виде изъятия жилья или денежных санкций."

См. www.defacto.kz

Можете оформить наследство, но должны его продать в течении 1 года, если не имеете вида на жительство в РК.

Если дочь имеет вид на жительство в РК, то можно подарить ей.

Закон Республики Казахстан от 19 июня 1995 года № 2337

О правовом положении иностранцев

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 03.11.2014 г.)

П. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Республики Казахстан установлено, что если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение 1 года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами.

Со ссылкой на указанную норму казахстанские нотариусы и органы юстиции разъясняют, что иностранец, который приобрел жилье на законных основаниях (например, унаследовал), должен его продать в течение 1 года, поскольку иностранец, не обладающий видом на жительство, не вправе иметь в собственности жилье на территории Республики Казахстан.

Также в указанном пункте 1 статьи 252 Гражданского кодекса говорится, что в случае, если имущество не будет отчуждено собственником в указанный срок, оно по решению суда подлежит принудительному отчуждению с возмещением собственнику стоимости имущества за вычетом затрат по его отчуждению. То есть, если руководствоваться данным пунктом, то жилье иностранца, не проживающего в Казахстане, и не распорядившегося жильем в течение 1 года, должно быть принудительно продано по решению суда с торгов, а вырученная сумма (за вычетом издержек) должна быть передана иностранцу. В то же время порядок такой принудительной продажи законом или подзаконными актами не установлен.

ответственности для Вас не будет, можете и не продавать в течение года