Когда мы с братом занялись наследством, попали в тупик.
Моя мама занималась приватизацией квартиры в которой были прописаны я, брат, отец и мама. Я и брат давали отказ от приватизации, документы оформлялись на приватизацию отцом и матерью. Отец и мать были в разводе на тот момент. Между ними был заключен договор о приватизации в ЖЭТ, но приватизация не была зарегестрирована в Регистрационной палате. Пол года назад мама умерла. Когда мы с братом занялись наследством, попали в тупик.
Адвокаты, представители Регистрационной палаты нас уверяют что мы в праве заново начинать процесс приватизации на троих: меня, брата и отца.
Натариус и представители ЖЭТ говорят что мы должны заканчивать начатую приватизацию, на нас как на наследников будет выдано свидетельство регестрирующее право собственности и мы сможем вступить в наследство 1/2 данного жилья.
Будьте добры, разрешите этот спорный вопрос и посоветуйте как себя вести в данной ситуации.
Заранее благодарна, Солафильева С.В.
Уважаемая Солафильева С.В.!Во первых, любая сделка с недвижимостью должна быть зарегистрирована - это положение гражданского кодекса относиться и к сделке с приватизацией. Без ее регистрации и выдачи Вам свидетельство о праве собственности –сделка не имеет юридической силы – ее просто нет. Во вторых, Вам это выгодно, так как приватизация - это бесплатная передача имущества ( договор дарения) от государства - прописанным в данной квартире. Налогов с этой сделки Вы не платите. У Вас остается право, при дальнейших сделках с недвижимостью, воспользоваться имущественными налоговыми вычетом предусмотренными ст. 220 НК РФ.С уважением.
Спросить