Возможно ли следующее - при заключении предварительного договора и получении задатка покупателем выступает одно лицо, а основной договор купли-продажи и оформление собственности - на другое лицо. Как правильно это оформить (Родитель хочет внести задаток за сына, который сейчас отсутствует и появится только к основной сделке)

так сделать можно, предварительный договор на то и предварительный.

Оформление предварительного договора и задатка - возможность представительства родителем в отсутствие покупателя и оформление собственности на другое лицо

Предварительный договор купли-продажи, задаток, красные линии, договор даренния

При заключения предварительного договора купли-продажи задаток обязателен или нет, что можно внести в договор вместо задатка.

Читать ответы (1)

Повышение предложения - Могу ли я расторгнуть договоры задатка и предварительной купли-продажи в связи с появлением

Я продавец. Заключил договор задатка с покупателем, в котором указаны 10 т.р. задатка и срок заключения сделки до 17 июля. После был заключен предварительный договор купли-продажи в котором оговорено что покупатель дает мне 400 т.р. на погашение ипотеки. Срок договора задатка уже истек, в предварительном договоре сроки не прописаны. Сделка затянулась не по моей вине. Заключение сделки назначено на завтра. Появился новый покупатель, который готов заплатить больше. Могу ли я расторгнуть прежние договоры без ущерба для себя?

Читать ответы (1)

Вопрос о возврате задатка при отсутствии заключенного договора купли-продажи

Мы внесли задаток, заключили соглашение о задатке, но не заключали ни договора купли-продажи, ни предварительного договора купли-продажи. Оставшуюся сумму мы хотели отдать при заключение договора купли-продажи и при получении кредита в банке, но кредит нам не одобрили, этой же не по моей вине, банк как я понимаю это третье лицо. Должны ли нам вернуть задаток?

Читать ответы (1)

Возможность оформления дополнения к договору задатка после несовершения сделки купли-продажи и изменении финансовой

В 2013 году был составлен договор задатка. Сделку купли-продажи не совершили, т.к продавец не снял арест с помещения. Сейчас документы готовы для сделки, но теперь я, покупатель, не готова финансово. С покупателем пришли к согласию, что я могу внести еще часть денег к задатку. Можем ли мы оформить дополнение к первоначальному договору задатка? И как правильно это сделать?

Читать ответы (3)

Покупатель отказывается от сделки после заключения договора задатка из-за отсутствия сына продавца на подписании

Был заключен договор задатка между покупателем и продавцом за квартиру. Продавец готов выйти на сделку покупатель отказывается. Аргументируя что не правильно взят задаток. Дело в том что квартира в общей долевой собственности на мать и сына. При заключении договора задатка присутствовала только мать. И все оригиналы документов. Сына не было тка как он находился на лекциях и сорваться не мог. Это все было озвучено покупателю. На тот момент она согласилась и передала задаток. А теперь она наверняка нашла другой вариант и отказывается от сделки. Как быть?

Читать ответы (2)

Вопросы по передаче ключей и оплате при покупке квартиры - что обязательно нужно учесть

Обязана ли я в случае составления предварительного договора купли-продажи квартиры и получения задатка сразу передавать ключи от квартиры покупателям? Хочу заключить основной договор в ноябре, основная оплата - материнский капитал. Могу ли в основном договоре указать, что въехать в квартиру покупатель сможет только после получения мною основной суммы оплаты? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Что произойдет, если продавец заключит сделку с новым покупателем, не расторгнув предварительный договор с предыдущим?

Заключен предварительный договор о продаже квартиры, получен АВАНС. Срок предварительного договора не окончен, но сделка явно затягивается. Появился реальный покупатель, с которым продавец вышел на сделку, не расторгнув предварительный договор с предыдущим покупателем. Возврат АВАНСА будет сделан. Каковы последствия заключения сделки для продавца с новым покупателем, без расторжения предварительного договора?

Читать ответы (5)

Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад

С покупателем был заключён договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры, покупатель отказывается заключить основной договор. Если покупатель подаст в суд с требованием вернуть задаток, может ли суд признать задаток авансом и на каком основании, если был заключён договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры, а оформление основного договора не произошло по вине покупателя. Посмотрите, пожалуйста, договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры. Какие в нем слабые места? А также Помогите составить текст чтобы побудить покупателя до окончания срока срока предварительного договора оформить основной договор купли-продажи квартиры Заранее очень вас Благодарю! Извините не могу отправить вам договор передачи задатка и предварительный договор, подскажите что нужно сделать?

Читать ответы (1)

Продавец отказался вернуть задаток по невозможности заключения договора купли-продажи квартиры - есть ли шанс вернуть деньги?

25.10.2015 года был составлен договор задатка при купле продажи квартиры и передан задаток 100000 рублей. В договоре задатка указано, что 01.12.2015 года крайний срок заключения договора купли продажи. 01.12.2015 года Продавцу было направлено уведомление о намерении заключить договор (телеграммой), заключить договор Продавец не может так как была сделана перепланировка и нового свидетельства о праве собственности у Продавца нет (находиться на оформлении). Нам было предложено перенести срок заключения договора на 20.12.2015 года, но нас это не устраивает, так как квартиру покупаем по ипотеке. Предложили вернуть задаток, Продавец отказался, предложил подать в суд на возврат задатка. Предварительного договора нет. Есть ли у нас шанс вернуть задаток? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59