Как же быть если бывший хозяин не хочет владеть и обрабатывать данный участок, а за мной его не закрепляют?

₽ VIP

Оказалась в затруднительном положении по поводу приватизации дачного участка. В свое время я приобрела участок в Садоводческом некоммерческом товариществе. Бывший владелец данного участка написал заявление на Правление товарищества с просьбой вывести его из состава садоводов и передать его участок мне, так как он не имеет возможности обрабатывать данный участок, платить членские взносы и использовать его по целевому назначению. Я написала заявление с просьбой передать этот участок мне. Все было оформлено согласно существующего «Устава садоводческого некоммерческого товарищества», принятого на общем собрании и зарегистрированного в Исполнительном комитете народных депутатов. Садовому товариществу было выслано Решение Исполнительного Комитета народных депутатов в котором говорилось «обязать правление садоводческого товарищества в дальнейшей практической работе строго руководствоваться зарегистрированным уставом». В одном из пунктов Устава сказано: «Исключением из членов садоводческого некоммерческого товарищества – 5.3.1 –является «добровольный отказ от земельного участка» 6,1 - «В этом случае Правление выплачивает стоимость производственных затрат на улучшение земель, которая впоследствии взыскивается с нового члена садоводческого товарищества.» На данный момент я уже несколько лет являюсь членом садового товарищества. У меня есть документы: Свидетельство на право собственности бывшего владельца, его книжка члена садового общества, моя книжка члена садового общества, квитанции об уплате членских взносов за все годы. Справка Правления о том, что я являюсь членом садового товарищества, справка о том, что у меня нет задолжности по коммунальным платежам и Выписка из землеустроительного дела по установлению проектных границ (Провели межевание и обмер участка, обмер и межевание делала уже я) подписанная соседями по участку. Хочу добавить, что Свидетельство на право собственности (по определению юристов на консультации) не имеет юридической силы. Так как в свое время была выдана Сельсоветом, (которому не принадлежат эти земли,) без распоряжения Администрации (которой эти земли принадлежат) Кроме того Свидетельство выписано на простом листе бумаги без соответствующего оформления. В Администрации города документы на приватизацию у меня не принимают. Больше того, говорят, что владельцем данного участка является бывший хозяин. Как же быть если бывший хозяин не хочет владеть и обрабатывать данный участок, а за мной его не закрепляют? Слышала, что есть закон по которому через определенное время участок закрепляется за тем, кто его обрабатывает? К сожалению в нашем садовом товариществе 80% садоводов именно в таком положении. Сказали, что этот вопрос (естественно) надо решать через суд. Но не получится ли так, что я, потратив время и деньги, через суд докажу, что бывший владелец не имеет право на данный участок (он и не претендует) а за мной его не закрепят. Спасибо за консультации.