Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Купил участок земли за 2 млн рублей, продал его за 1 млн 700 тыс. рублей - какова будет сумма налога с продажи в следующем году?

24.06.2015, 20:47
• г. Выборг

Я купил участок земли за 2 млн рублей, а продал его за 1 млн 700 тыс. рублей, т.е. дешевле, чем купил. Все документы купли-продажи в наличии. Должен-ли я буду платить в следующем году 13% налог с продажи?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте. При продаже земельного участка Налоговым кодексом предусмотрен налоговый вычет в размере 1000000 руб.

Вместо получения этого вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Таким образом, Вы обязаны подать декларацию и приложить документы, подверждающие стоимость покупки, тогда налог платить не придется. (ст.220 НК РФ)

Спросить

Но ведь какой-либо выгоды от продажи я не получил, а наоборот, убыток на 300 тыс. рублей? Разве это не имеет значения?

Спасибо!

Спросить

Вы налог платить не будете. Можно использовать вычет (ст. 220 НК РФ)

Спросить

Вам дали некорректную консультацию. В данном случае Вам надо уменьшать доход от продажи на сумму, затраченную при покупке.

Ст. 220 НК РФ гласит:

вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Спросить

Извините, не совсем понял. Надо будет платить налог или нет? Я от продажи только потерял 300 тыс. рублей. Купил за 2 млн руб, а продал за 1 млн. 700 тыс. руб., на 300 тыс. руб. дешевле, чем купил.

Спасибо!

Спросить

Не надо платить. Надо подать декларацию.

Спросить
Это лучший ответ

Платить налог не надо. Декларацию подать обязаны.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Павел
03.12.2015, 10:12

Как сэкономить при продаже и покупке недвижимости - налоговые вычеты и правила обмена

На одном из сайтов прочел следующую информацию: Сэкономить можно при продаже-покупке. Продали свою – купили чужую. Здесь важно операцию провести в календарном году – с 1 января по 31 декабря текущего года. Если недвижимость куплена дороже, то налог с продажи начисляется на разницу в сумме. Важно предоставить документы купли-продажи. В противном случае будете платить процент от всей суммы. Пример. Продали за 5, купили за 7 миллионов. Расчет: (7-5)*13% = 2*13%=260 тыс. рублей. Верно ли это? Т.Е. если, имея квартиру менее 3 х лет, продав её за 3 млн. рублей и тут же купить другую за 3 млн. рублей Оплачивать налог будет не нужно? А если купить квартиру дешевле чем продал свою?
Читать ответы (2)
Марсель
01.12.2020, 12:54

Продажа авто за миллион - нужно ли платить налог?

Купил авто по документам купли прдажи в сентябре 2017 за 100 тысяч рублей а продал в декабре 2020 года за 1 млн. рублей буду ли я платить налог с продажи авто?
Читать ответы (1)
Людмила
22.06.2016, 12:53

Налог с продажи дома - должна ли платить при подаче декларации в 2017 году?

Мой дом с земельным участком имеют кадастровую стоимость 1 млн.900 тыс. рублей. В мае 2016 года я все продала по договору купли-продажи за 1 млн. рублей и купила в июне 2016 года квартиру в новостройке за за 1 млн.200 тыс. рублей. При подаче декларации в 2017 году должна ли буду я платить налог с продажи дома?
Читать ответы (1)
Андрей
24.10.2017, 18:06

Узнайте, какой налог на землю следует платить при приобретении участка - из кадастровой стоимости или из стоимости

Здравствуйте, купил участок земли, налог на землю буду платить из кадастровой стоимости, или из стоимости которая указана в договоре купли продаже?
Читать ответы (4)
Светлана константиновна
24.09.2015, 12:03

Расчет налога после купли-продажи квартиры и необходимые документы для налоговых органов

Помогите посчитать сумму налога после купли-продажи квартиры. В 2013 году квартиру приобрели за собственные средства за 1 млн 700 тыс. рублей. В 2014 году продали ее за 4 млн 100 тыс рублей, а через месяц приобрели другую за 2 млн рублей. Какой будет налог и какие документы необходимо предоставить в налоговые органы?
Читать ответы (1)
Александр Александрович
16.04.2017, 12:41

Вопрос об уплате налога при продаже авто с убытком через налоговую декларацию

Купил авто в 2015 г за 900 тыс. В 2017 г продал его за 700 тыс. Если подам в налоговую декларацию и приложу первый и второй договоры купли-продажи, должен ли буду уплатить какой-либо налог? Спасибо.
Читать ответы (3)
Гость 924872
03.10.2011, 15:28

Мой вопрос такой - налог в 250 тыс. он считается с одной машины или плюсуется со всех машин за год, объясните, пожалуйста?

Я за год купил и продал несколько авто, в каждом случае я продавал дешевле чем купил. Есть все договора купли-продажи, подтверждающие это. Мой вопрос такой - налог в 250 тыс. он считается с одной машины или плюсуется со всех машин за год, объясните, пожалуйста?
Читать ответы (1)
Александр
10.08.2017, 00:34

Вопрос об облагаемости налогом от продажи трех автомобилей, купленных и проданных в 2017 году

У меня вопрос! Я купил три одинаковые машины зимой в 2017 году и продал их летом. Одну машину купил за 200 000 продал ее за 180 000 Вторую машину купил за 205 000 продал ее за 200 000 Третью машину купил за 200 000 продал ее за 200 000 Общая покупка обошлась в 605 000 рублей, от продажи я вернул 580 000 рублей. Дохода с этих машин от продажи я не получил! Вопрос будет ли облагаться налог от продаж этих автомобилей? Если да? То почему? Ведь я продал машины дешевле чем покупал? Документы купли продажи имеются..
Читать ответы (2)
Татьяна
26.03.2008, 07:26

Вопрос: Буду ли я платить налог с продажи машин и в каком объёме.

Ситуация: 1.12.2007 продала по договору купли продажи 2 автомобиля. Автомобили в собственности были менее года. Оба продала дешевле, чем купила. Сумма по каждому из договоров менее 125 тыс. рублей, но за два договора вместе более 125 тыс. рублей. Вопрос: Буду ли я платить налог с продажи машин и в каком объёме. ДКП (копии) на руках Заранее спасибо.
Читать ответы (1)